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楼主: 金陵老侉子

[江北新区] 江北新区CBD高楼分布图

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发表于 2018-10-22 11:58:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 459379051 于 2018-10-22 12:00 编辑
holycheung 发表于 2018-10-22 10:32
拿临平和浦口六合作对比是不恰当的,临平只是余杭区的一个街道,目前也是余杭区**所在,虽然在杭州绕城外 ...


那就是余杭和六合对比好了  这有什么不恰当的?余杭城建本来就比六合强百倍  都是偏远郊区   那再看看都是近郊的浦口和萧山    郊区城建全面落后杭州  南京除了科教  超高  地铁  历史这些领先杭州  其他基本没啥优势
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发表于 2018-10-22 12:20:23 | 显示全部楼层
459379051 发表于 2018-10-22 11:58
那就是余杭和六合对比好了  这有什么不恰当的?余杭城建本来就比六合强百倍  都是偏远郊区   那再看看 ...

杭州人民享受着更强的城建,幸福地堵在2015年后通车的文一西路、紫金港四车道新隧道里。天天吹杭州城建品质高、修的漂亮,所以呢?交通还是那么堵,地铁还是那么小,快速路还是那么窄。
像杭州一样小家子气地只关注细节,不关注骨架,就是典型的走向误区、少慢差费,没什么可羡慕的。
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发表于 2018-10-22 12:26:40 | 显示全部楼层
459379051 发表于 2018-10-22 11:58
那就是余杭和六合对比好了  这有什么不恰当的?余杭城建本来就比六合强百倍  都是偏远郊区   那再看看 ...

余杭在杭州的区位其实更类似江宁在南京的区位,面积又长又大,而且像月牙似的一圈包围着杭州的西湖、拱墅、江干区;浦口的区位反而更类似萧山区的区位,只不过长江和钱塘江不是一个量级,因此南京跨江的发展更难,南京长江以南的主城区和杭州钱塘江以北的主城区相比,城建上我觉得并没有什么差距,只不过在跨江的发展上落后而已。
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发表于 2018-10-22 12:34:03 来自手机 | 显示全部楼层
459379051 发表于 2018-10-22 11:58
那就是余杭和六合对比好了  这有什么不恰当的?余杭城建本来就比六合强百倍  都是偏远郊区   那再看看 ...

萧山一直都是和江宁做对比,怎么和浦口比了。浦口六合以前因为过江困难,底子本来就不如余杭。事实上余杭和江宁对比才是最合适,都是母县。至于萧山是从别人手里抢来的,南京找不到这样的地方。以后倒是可以比比世纪城和江北核心区。
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发表于 2018-10-22 12:35:23 | 显示全部楼层
ash1121 发表于 2018-10-22 12:10
临平离下沙远着呢,在杭州也算蛮荒地区了,杭州也有未来科技城,在城西,无论规划还是建设房价发展的比临 ...

目光放大一点,拿着整个市的地图看,临平和下沙就跟隔壁似的;杭州的未来科技城有阿里加持,可以说一东一西,是杭州市里面的重头戏,南京这个只是江宁区区里面自己搞的,两者不是一个量级
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发表于 2018-10-22 12:51:22 | 显示全部楼层
国庆去钱江新城看了晚上的灯光秀还不错    南京的CBD晚上灯光秀还是要加强些
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发表于 2018-10-22 13:05:58 来自手机 | 显示全部楼层
没觉得钱江新城有什么好的,清一色小矮楼,一点气势没有,何况细节也就一般,又不是矮了就是日系风
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发表于 2018-10-22 15:54:14 | 显示全部楼层
河西二期至今投用的5A高端写字楼也就金融城            德基  新鸿基尚未完工  华新城还早  苏宁和枫叶烂尾   金融城二期还在施工  想想都挺惨的  发展了十几年河西5A写字楼居然只有一个金融城  而且金融城还是国资   
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发表于 2018-10-22 16:11:53 来自手机 | 显示全部楼层
459379051 发表于 2018-10-22 15:54
河西二期至今投用的5A高端写字楼也就金融城            德基  新鸿基尚未完工  华新城还早  苏宁和枫叶烂尾 ...

金奥新地招行不是5A?怎么就变成只有金融城了。
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发表于 2018-10-22 18:01:32 | 显示全部楼层
nkjnsf 发表于 2018-10-22 16:11
金奥新地招行不是5A?怎么就变成只有金融城了。

金奥新地是河西一期    像招行这种总部大厦我没算在内  包括国睿  联通  交通  移动等
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发表于 2018-10-22 21:56:54 来自手机 | 显示全部楼层
妮妮打兔子 发表于 2018-10-22 19:03
我不是什么杭吹,就河西和钱江新城对比,光傍晚内透钱江新城就秒河西,河西可惜在没有钱江新城的规划,例如 ...

朋友,你说的几栋高楼而已,河西地区建成或封顶的300+就有5栋,在建的400+一栋(没算苏宁),500+一栋,300+至少两三栋,200+少说十几栋,这些还没算上老城区、江北新区和南部新城的,杭州在二线城市里高端写字楼的空置率是很低的,但南京空置率也不高,都在10%左右,所以这些在建写字楼仍有广阔市场前景,宁杭之间风格不同,还是互相借鉴,共同进步吧。
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发表于 2018-10-23 02:37:37 | 显示全部楼层
杭州和南京的高楼相比较,优势是规划合理,整体的聚集效应加分。南京的规划在聚集效应上是负的。但是,如果把两城的所有超高混在一起排名,南京的超高摩天无疑将位列前十,甚至更多。即,作为个体形象,杭州的楼远远不是南京摩天的对手。所谓两地各有优势吧。
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发表于 2018-10-23 08:36:22 来自手机 | 显示全部楼层
妮妮打兔子 发表于 2018-10-22 19:03
我不是什么杭吹,就河西和钱江新城对比,光傍晚内透钱江新城就秒河西,河西可惜在没有钱江新城的规划,例如 ...

杭州钱江新城牛逼是因为杭州没有像新街口这种绝对中心得虹吸。。。。延安路,武林广场什么得能和新街口比么?这也是钱江新城能发展起来的原因之一。。。
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发表于 2018-10-23 11:22:03 | 显示全部楼层
希望江北核心快点建起来,时间拖得越长梦就越多
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发表于 2018-10-23 11:51:11 来自手机 | 显示全部楼层
看过一些杭州的帖子,结合实地玩过两天。从城建来说的话,杭州主城不如南京主城霸气。钱江新城观感不错,比较有层次感,可惜楼确实太矮了,这是不可忽视的缺憾,与河西不分伯仲,但未来我还是看好河西,不是因为我是南京人,因为河西还有地。郊区来说的话,我觉得杭州比南京确实强一些。南京和杭州将会在很长一段时间内相互竞争比较,就让时间来证明谁才是更强的那个。
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