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发表于 2018-10-18 09:46:23
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宗地代码:220106008003GB00185、186、187
土地位置:绿园区,东至新西三环路、西至乙三路、丁三十四路、南至飞跃北路、北至南阳北路
土地面积(㎡):164441
土地用途:城镇住宅其他商服、商务金融用地
规划用地性质:商业商务、二类居住用地
容积率:1.0<AC<2.3、B<3.0
建筑密度:AC<30%、B<45%
建筑高度:<70M
绿地率:AC>30%、B>25%
挂牌出让起始价:楼面地价1908(元∕㎡)
增价幅度:楼面地价10(元∕㎡)
竞买保证金:78145.8416(万元)
出让年限:住宅70年、商服40年
该宗地块同样要求为装配式建筑,该宗地块位于西客站前,北面是中海景阳公馆,另外西北侧为万科城市之光,地块西侧为青怡坊地块。地块总面积16万平,包含住宅和商业部分。目前整个西客站前进入重点开发阶段,居住氛围日渐成熟,且地铁二号线开通运行为区域带来活力。已经成为置业热点。
另外出让公告中额外要求:依据《长春市绿园区人民**关于南阳路两侧地块设置出让前置条件的函》(长绿府函【2018】143号),投资要求:B地块商业部分要求受让单位投资强度每平米不低于1万元(按实际建筑面积计算,不含地下空间),自持比例不低于70%,自持年限不低于10年;自持70%部分规划为建筑面积不少于6万平方米的购物中心及建筑面积不少于3.4万平方米的五星级酒店。
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