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[建设纪实] 大众置业·湖滨公园壹号·星耀活力城|在建(2021.6.27更新)

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发表于 2018-10-18 09:36:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 米汤987 于 2021-6-28 08:13 编辑

大众置业·湖滨公园壹号




建设地址:绿园区,东至新西三环路,西至乙三路、丁三十四路,南至飞跃路,北至南阳北路

占地面积164441平方米

建筑面积400000平米

集商业、公寓、酒店及高端住宅为一体的复合型综合体项目

整个项目分三个地块开发,A地块、C地块规划为住宅产品,B地块规划为商业、公寓、酒店等商业产品。

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 楼主| 发表于 2018-10-18 09:36:45 | 显示全部楼层
来自CricBigDataCC  

克而瑞长春机构从公共资源交易网获悉,10月18日经开区与绿园区各一商住地块出让,其中绿园区地块成功出让,由大众置业摘得,据了解地块为大型复合地块,案名湖滨公园壹号。经开地块流拍。




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 楼主| 发表于 2018-10-18 09:46:23 | 显示全部楼层
宗地代码:220106008003GB00185、186、187

土地位置:绿园区,东至新西三环路、西至乙三路、丁三十四路、南至飞跃北路、北至南阳北路

土地面积(㎡):164441

土地用途:城镇住宅其他商服、商务金融用地

规划用地性质:商业商务、二类居住用地

容积率:1.0<AC<2.3、B<3.0

建筑密度:AC<30%、B<45%

建筑高度:<70M

绿地率:AC>30%、B>25%

挂牌出让起始价:楼面地价1908(元∕㎡)

增价幅度:楼面地价10(元∕㎡)

竞买保证金:78145.8416(万元)

出让年限:住宅70年、商服40年


该宗地块同样要求为装配式建筑,该宗地块位于西客站前,北面是中海景阳公馆,另外西北侧为万科城市之光,地块西侧为青怡坊地块。地块总面积16万平,包含住宅和商业部分。目前整个西客站前进入重点开发阶段,居住氛围日渐成熟,且地铁二号线开通运行为区域带来活力。已经成为置业热点。

另外出让公告中额外要求:依据《长春市绿园区人民**关于南阳路两侧地块设置出让前置条件的函》(长绿府函【2018】143号),投资要求:B地块商业部分要求受让单位投资强度每平米不低于1万元(按实际建筑面积计算,不含地下空间),自持比例不低于70%,自持年限不低于10年;自持70%部分规划为建筑面积不少于6万平方米的购物中心及建筑面积不少于3.4万平方米的五星级酒店。

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发表于 2018-10-18 10:36:38 | 显示全部楼层
绿园活力城 来了!
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发表于 2018-10-18 11:05:34 来自手机 | 显示全部楼层
恭喜大众置业
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发表于 2018-10-18 13:28:53 | 显示全部楼层
想知道经开流拍地块信息
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发表于 2018-10-18 13:45:27 来自手机 | 显示全部楼层
大众置业去西客站发展了啊。
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 楼主| 发表于 2018-10-18 16:31:34 | 显示全部楼层
garyyoung 发表于 2018-10-18 13:28
想知道经开流拍地块信息

此次土拍经开地块信息

土地位置:经开区东至哈尔滨大街,南至规划用地,西至杨家小学,北至大连路
土地面积(㎡):52459
土地用途:其他商服、城镇住宅用地
规划用地性质:居住用地
容积率:1.0< R<2.2
建筑密度:<35%
建筑高度:<100米
绿地率:>30%
挂牌出让起始价:楼面地价2803(元∕㎡)
增价幅度:楼面地价10(元∕㎡)
竞买保证金:32349.3670(万元)
出让年限:住宅70年商服40年
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发表于 2018-10-18 17:30:45 | 显示全部楼层
最近已经流拍两块地了,不知道什么情况,没有上半年火热了
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发表于 2018-10-18 21:23:54 来自手机 | 显示全部楼层
西客站开整
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发表于 2018-10-21 23:21:20 | 显示全部楼层
tyyyy 发表于 2018-10-18 17:30
最近已经流拍两块地了,不知道什么情况,没有上半年火热了

另一块在哪里?
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发表于 2018-10-22 09:19:47 来自手机 | 显示全部楼层
ahzhexpxp 发表于 2018-10-21 23:21
另一块在哪里?

皓月大路绿园区棚改地块,位置挺好的,二环里,但是没人竞拍
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发表于 2018-11-21 22:14:56 来自手机 | 显示全部楼层
来自房天下,西部新城活力城的效果图

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发表于 2018-11-22 08:44:53 | 显示全部楼层
已经围挡开始盖售楼处了
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发表于 2019-6-17 10:11:15 | 显示全部楼层
围挡有一段时间了,围的还挺严实,没拍到里面。开放的这个入口有车辆出入(非工程车辆),像是项目部所在地,很多监理或是主管(我看打扮猜的)还在里面讨论着什么。。。虽然不如马路对面的很多项目那样热火朝天,但是至少还算是稳步推进吧。(别问我为啥会有“辽源市政”,我也想知道为啥

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