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夷陵区规划第一高楼|47F,高度140米+

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发表于 2018-10-14 16:32:49 | |阅读模式
本帖最后由 huzi1202 于 2018-10-18 17:56 编辑

恒大名都三期规划建筑设计方案
  

该项目位于东方大道与东城大道交汇处西北角,西临锦澜置业东城中心,东临东城大道,南临东方大道,北临现状工业园。出让土地规划条件要求该项目用地性质为商住用地,用地面积为66666.67平方米(100亩),容积率不大于3.5,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%。
  
地块内布置2栋47层的超高层住宅,6栋31-33层的高层住宅,5栋18-25层的高层住宅。临西侧规划道路设置2层商业及社区配套裙房、1栋2层独立商业楼、1-2层地下车库,项目共设置2396个地下停车位。该项目与锦澜置业东城中心项目各后退用地红线6米共同退出红线宽12米的支路,以连接东方大道和北侧园区10号路。项目在西侧支路上设一个人行主出入口、两个车行出入口,在东城大道设置一个车行出入口,实行人车分流。建筑外立面及装饰材料:高层建筑外立面形态为现代主义典雅风格,墙面采用米白色真石漆为主,底部裙楼为棕色彩漆,外墙玻璃门窗采用高透中空玻璃。商业外立面为现代典雅风格,墙面采用豹皮花仿石砖和透明玻璃。
  
方案总建筑面积317185.043平方米(其中地上建筑面积233333.345平方米,地下建筑面积83851.698平方米),计入容积率建筑面积233333.345平方米,容积率3.5,建筑密度25%,绿地率35.2%,总户数1980户,停车位2396个。

转自夷陵规划局,后期补规划图!感谢!
发表于 2018-10-14 18:14:53 |
宜昌之星部分住宅,万豪中心部分住宅都是140+
 楼主| 发表于 2018-10-14 18:36:18 |
zzdzsw 发表于 2018-10-14 18:14
宜昌之星部分住宅,万豪中心部分住宅都是140+

恩恩   西陵和伍家的100米高楼见怪不怪了  毕竟太多了  
宜昌国际广场2栋170的住宅  
万豪中心5栋46层(高约140米)的超高层住宅    写字楼这些就太多了  不一一举例了  
夷陵区最高楼一直没有突破100米,无论是住宅还是写字楼,这2栋47层高的住宅,真正意义上是夷陵区最高的两栋楼了   
发表于 2018-10-14 20:19:24 |
万科对面这块地吧,刚好100亩

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 楼主| 发表于 2018-10-14 21:21:03 |
landiao 发表于 2018-10-14 20:19
万科对面这块地吧,刚好100亩

对的   这里就是三期地块,恒大名都一期,二期和三期合计大概100万方的建筑面积,又是超级大楼盘;

上一张实景图

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发表于 2018-10-16 17:45:16 来自手机 |
夷陵区终于可以突破100米了
发表于 2018-10-16 19:42:02 |
zzdzsw 发表于 2018-10-14 18:14
宜昌之星部分住宅,万豪中心部分住宅都是140+

夷陵区还没有8
发表于 2018-10-16 19:42:27 |
huzi1202 发表于 2018-10-14 21:21
对的   这里就是三期地块,恒大名都一期,二期和三期合计大概100万方的建筑面积,又是超级大楼盘;

上 ...

这就是传说中的北站附近吗
 楼主| 发表于 2018-10-17 10:53:00 |
429322748 发表于 2018-10-16 19:42
这就是传说中的北站附近吗

北站的位置在小鸦路以北  距离郭家湾的直线距离应该在5公里左右  
夷陵区规划局已经启动了北站片区规划,市规划局局长本月还专程就北站片区规划工作来夷陵区考察调研,北站基本板上钉钉了,期待!  (万家畈村就是传说中的北站位置)

新闻链接如下:
10月10日,宜昌市规划局局长夏文瀚同志到夷陵区调研规划建设情况,区委书记王玺玮、区长王平昌陪同调研。
夏文瀚一行先后到李家台片区、水府庙村、伍龙路沿线杨树河片区、万家畈村了解片区规划情况,夏文瀚还前往道路建设现场详细了解 “三路一匝”、港窑路、伍龙路等一批连接主城主要通道的规划和建设进展情况。
在座谈会上,王玺玮提出请市局支持协调李家台片区、北站片区及伍龙路杨树河片区的规划衔接问题,夏文瀚对夷陵区规划工作给予肯定,并表示积极支持。
发表于 2018-10-17 12:16:25 |
huzi1202 发表于 2018-10-17 10:53
北站的位置在小鸦路以北  距离郭家湾的直线距离应该在5公里左右  
夷陵区规划局已经启动了北站片区规划 ...

但是感觉高铁北站建设遥遥无期,
发表于 2018-10-17 12:19:51 |
[quote][url=forum.php?mod=redirect

怎么摇摇无期了,晕,最迟明年沿江启动,北站就定下来了
发表于 2018-10-17 16:05:25 |
北站一方面是开发商过度炒作,实际落地没那么容易,沿江高铁会走宜昌,但是还只是规划阶段,预计的也是2025年吧,还有一个呼南高铁,貌似荆州要抢过去了
发表于 2018-10-17 16:54:44 |
柳轩110 发表于 2018-10-17 16:05
北站一方面是开发商过度炒作,实际落地没那么容易,沿江高铁会走宜昌,但是还只是规划阶段,预计的也是2025 ...

都抢不走得,呼南从来没说过过荆州,2025年。。。。2023年沿江都修好了,北站都修好了
发表于 2018-10-17 16:56:11 |
zzdzsw 发表于 2018-10-17 12:19
[quote][url=forum.php?mod=redirect

怎么摇摇无期了,晕,最迟明年沿江启动,北站就定下来了

定了到开始建设又还要几个年的
发表于 2018-10-17 17:43:24 |
你没看沿江高铁下放到各省市的文书吗?要求在2025年前建成的,还能拖个几年?

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