贵阳的房价一波上涨后感觉现在有点卖不动了，贵阳房价补涨结束了？大家怎么看！

风萧萧888 · 发表于 2018-10-10 20:55:08

exdonkey 发表于 2018-10-10 18:30
看了半天才看到一个明眼人吃肉的往往是少数人

哈哈哈哈，你们竟然这么认为。

当潮水退却，才知道谁在裸泳！
有些房开、zf太会炒作了！
二手房的交易量，才是市场的真正的需求！

hyxk · 发表于 2018-10-10 22:14:10

我觉得贵阳的房价还有上涨空间，而且还很大。因为通货膨胀人民币日元化。以后吃一碗牛肉粉可能就是100元，一平方房子2万元算贵吗？

挽墨亦倾书 · 发表于 2018-10-10 23:05:07

hyxk 发表于 2018-10-10 22:14
我觉得贵阳的房价还有上涨空间，而且还很大。因为通货膨胀人民币日元化。以后吃一碗牛肉粉可能就是100元， ...

以大通胀的形式房价明升暗跌，我觉得蛮现实的

pedroye · 发表于 2018-10-11 08:48:19

风萧萧888 发表于 2018-10-10 20:55
哈哈哈哈，你们竟然这么认为。

当潮水退却，才知道谁在裸泳！

贵阳房子没限购，连社保都没限制，我认为应该是新房反映市场的需求。再说二手房评估价比卖价低多了，买套二手房首付要比新房要高不少，杠杆低。

exdonkey · 发表于 2018-10-11 09:01:27

风萧萧888 发表于 2018-10-10 20:55
哈哈哈哈，你们竟然这么认为。

当潮水退却，才知道谁在裸泳！

吃肉的人恐怕不是指你我

wqq5yy · 发表于 2018-10-11 10:30:16

jerben 发表于 2018-10-10 16:09
潮水退去的时候，才知道谁在裸泳

哈哈，你也看鸟叔

玩物丧志 · 发表于 2018-10-11 10:35:47

确实需要放缓一下啦，这一年涨得太猛。一直这样涨下去还得了。。横盘微调一阵子。

注册1 · 发表于 2018-10-11 11:27:28

马上就不是涨的卖不动，而是降的止不住了。

大秦 · 发表于 2018-10-11 12:51:07

本来就虚高，大把地，能支撑的产业少，这一波就是棚改和被一二线城市挤出的资金炒起来的

jiangyizhou · 发表于 2018-10-11 13:21:12

大秦发表于 2018-10-11 12:51
本来就虚高，大把地，能支撑的产业少，这一波就是棚改和被一二线城市挤出的资金炒起来的

就是，还带动了当地的部分购房者提前上车，已经透支了本地了购买力。

jiangyizhou · 发表于 2018-10-11 13:23:36

注册1 发表于 2018-10-11 11:27
马上就不是涨的卖不动，而是降的止不住了。

那到应该不会，房开的整个成本上来了，大跌不可能，就是横盘。

nkytxk · 发表于 2018-10-11 15:53:15

jiangyizhou 发表于 2018-10-10 12:46
这个怕是不好转哦，不是想转就能转的，透过现象看本质，搞不好就直接回到解放前哦，高处不胜寒啊。

中天城投改名中天金融，万科、保利把名字中的房地产开发去掉，改名发展公司，等等，

13608557163 · 发表于 2018-10-12 14:06:09

pedroye 发表于 2018-10-11 08:48
贵阳房子没限购，连社保都没限制，我认为应该是新房反映市场的需求。再说二手房评估价比卖价低多了，买套 ...

我认为贵阳的发展还是可以的，当然也是建立在基础差，基数低的基础上。不限购是最大的隐患，贵阳的投资盘很多，都是外地资金没地方去跑贵阳来投资的，一旦东部城市不限购了，许多资金就会撤出

dqfgigi · 发表于 2018-10-15 09:19:42

本帖最后由 dqfgigi 于 2018-10-16 08:43 编辑

..........

zx4824 · 发表于 2018-10-15 09:22:39

jiangyizhou 发表于 2018-10-11 13:23
那到应该不会，房开的整个成本上来了，大跌不可能，就是横盘。

你低估了房开的资金压力，这几天花溪碧桂园不是已经闹了么
开盘12000-13000，现在七折，全款7800，原来12000买的业主已经闹了

[经济动态] 贵阳的房价一波上涨后感觉现在有点卖不动了，贵阳房价补涨结束了？大家怎么看！