【互动讨论】究竟什么才叫城建，扩张是不是城建的主要内容？

gdsimon

starboy 发表于 2019-6-18 00:42
西安的，城市和工业区规划分明两个世界。如果东莞也按照这种模式，可能好多镇也没有今天繁华，只能成为图片 ...

居住区、商业区与工厂区混在一起，人民就地安居就业，这样就解决城市的“城市病”问题，它的优点、最大好处是显而易见的。东莞成为中国汽车密度最高（或者与深圳并列）的城市，好像只是偶尔才进入十大堵城行列。

但是，这种模式带来的弊端也是较为明显，就是无中心化。无中心也没什么大不了的，人民安居乐业购物方便就行。城市没有一定的模式，适当的人口密度，财富集中但有施展空间，财政收益好，市政设施跟得上，就是好城市。

总之，有利有弊，东莞模式显然利大于弊。否定这一点，就是否认东莞的发展成就。

dalia2000

gdsimon 发表于 2019-6-17 21:12
与你一个官本位深入骨髓、跪久了的权奴，没有什么好说的。

我们要客观分析， 而不是你这种  主观  狗

彼得夫斯基

gdsimon 发表于 2019-6-18 00:58
居住区、商业区与工厂区混在一起，人民就地安居就业，这样就解决城市的“城市病”问题，它的优点、最大 ...

这种模式20年前还行，现在明显不行了，直筒子加产城融合，***不给东莞设区，东莞就自己话了几个片区，可以看出东莞还是很想设区的

gdsimon

彼得夫斯基 发表于 2019-6-18 17:28
这种模式20年前还行，现在明显不行了，直筒子加产城融合，***不给东莞设区，东莞就自己话了几个片区，可 ...

不认可。
品质东莞，似乎不是你理解的那样。
老生常谈，不多说。

彼得夫斯基

gdsimon 发表于 2019-6-18 19:39
不认可。
品质东莞，似乎不是你理解的那样。
老生常谈，不多说。

我还是希望东莞能设区，东莞不是市区的东莞，也不是滨海三镇的东莞，更是东部产业园，临深片区的东莞，东部产业园几个镇除了常平目前还是相对贫穷

彼得夫斯基

gdsimon 发表于 2019-6-18 19:39
不认可。
品质东莞，似乎不是你理解的那样。
老生常谈，不多说。

其他几个片区起码有区位优势，就我们东部产业区发展的最差，既不临深，也不沿广，挨着的惠州潼湖仲恺目前也没有大规模发展起来。。。。。。常平作为东部片区的领头羊连家高品质高端的购物广场都没有。。。。。。

gdsimon

彼得夫斯基 发表于 2019-6-19 01:33
其他几个片区起码有区位优势，就我们东部产业区发展的最差，既不临深，也不沿广，挨着的惠州潼湖仲恺目前 ...

常平作为领头羊，自已顾及自已，
1）一脚陷在城建中，十年拔不出来。
2）新城选址、方向与领头大哥身份，严重不符。
所以，各自为战，理应一盘散沙。设区，周边镇区，有人听你么？


这么规划，是不是更让诸侯心服口服，更能接受、更好一点呢？
所谓“众志成城”，没有共同利益，结果就是各自为战。

彼得夫斯基

gdsimon 发表于 2019-6-19 13:03
常平作为领头羊，自已顾及自已，
1）一脚陷在城建中，十年拔不出来。
2）新城选址、方向与领头大哥身 ...

城建可以说非常差了。。。一条常平大道都修了快10年

彼得夫斯基

gdsimon 发表于 2019-6-19 13:03
常平作为领头羊，自已顾及自已，
1）一脚陷在城建中，十年拔不出来。
2）新城选址、方向与领头大哥身 ...

关键旁边几个小弟也挺穷的，东坑，企石，谢岗，石排，东部片区几个镇一个比一个穷，区位优势没体现出来

gdsimon

彼得夫斯基 发表于 2019-6-19 13:42
关键旁边几个小弟也挺穷的，东坑，企石，谢岗，石排，东部片区几个镇一个比一个穷，区位优势没体现出来

正因为穷，才要兄弟同心，常平将心放在自已口袋中，是不是打算只与黄江大朗共享？
大朗不是你家兄弟啊。

彼得夫斯基

gdsimon 发表于 2019-6-19 13:03
常平作为领头羊，自已顾及自已，
1）一脚陷在城建中，十年拔不出来。
2）新城选址、方向与领头大哥身 ...

这个我觉得还好，因为黄江也是被算到东北部片区去了，，，，主要是常平的招商是真的不行，像翔龙天地和珠宝城好像是本地的小地产公司，现在物色不到大公司投资。。。。几个TOD项目和瑞安香港城也是不知猴年马月的计划

gdsimon

以人口和面积算，东坑横沥桥头都不算穷镇，特别是东坑，跟莞城石龙一样，是东莞屈指可数的GDP高密度镇区。

镇区小额GDP，不等于穷。与它人口和面积相关。就如没人敢说石龙人穷一样。

gdsimon

彼得夫斯基 发表于 2019-6-19 13:49
这个我觉得还好，因为黄江也是被算到东北部片区去了，，，，主要是常平的招商是真的不行，像翔龙天地和珠 ...

常平几任老大，都属于小家子人物，小打小闹，焉能有大格局呢。
没有大格局，你是大资本方，也不愿意投啊。
小至买个房，也得考虑考虑。

xybwzxy

彼得夫斯基 发表于 2019-6-19 13:41
城建可以说非常差了。。。一条常平大道都修了快10年

莞惠城轨常平段本来都是高架的，领导嫌不美观就镇里面出钱走地下，结果就塌了好多次，还耽误莞惠城轨东莞段通车一年多。

gdsimon

拜山咯~