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发表于 2018-9-29 10:31:13
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昨日上午,惠城区桥东文头岭有两宗地块拍卖,其中一宗编号为GP2018-13、宗地面积为49268.8㎡、规划建筑总面积为≤185216的地块经过5个小时的鏖战,被中海地产以11.016亿元拿下,楼面价5947.7元/㎡。这是继9月13日以3.65亿元拿下马安阅粮畜牧场鹿江沥29569㎡地块后,中海地产再次出手,布局马安片区之作。
另一宗编号为GP2018-13、宗地面积为82758.6㎡、规划建筑总面积为≤318430㎡的地块经过8个小时的鏖战,最后由隆生以20.287亿元拿下,楼面价达6371元/㎡。
中海和隆生拍下的两宗地块成交总价为31.303亿元,总建面为503646,楼面价为6215元/㎡,超过了成交总价为26.044亿元,总建面为519358,楼面价为5015元/㎡的马安阅粮畜牧场鹿江沥三宗地块,也印证了桥东地块相比马安地块更具开发潜力。
(中海地块成交截图)
(隆生地块成交截图)
据了解,中海和隆生拍下的地块的住宅用地年限均为70年、商服用地年限均为40年。需要各自承担LJL-43-10-02地块幼儿园和LJL-43-11-01地块幼儿园的建设,建成后按程序无偿交给惠城区教育部门使用。
(中海地块现状)
(隆生地块现状) |
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