宜昌啥时候能来一个顶级物业综合体

dl1991425 · 发表于 2018-9-25 20:38:14

429322748 发表于 2018-9-25 19:43
很多地方的都是这样的啦，又不是只有宜昌，武汉襄阳的夜游你说的这种例子的

是的，武汉的超高层修7年8年才磨完的例子也很多，跟湖北的投资大环境有关，宜昌不是个例

dl1991425 · 发表于 2018-9-25 20:45:42

本帖最后由 dl1991425 于 2018-9-25 20:47 编辑

429322748 发表于 2018-9-25 19:42
为啥不会有双子塔了、？改变规划了嘛？

新恒基是一个不惜一切代价追逐利益的开发商，10年左右请黑道暴力拆迁，后面和沃尔玛的利益纠纷，都是自己出尔反尔不按规矩办事的典型例子，开发商老板江斌靠背后大人物撑腰，在宜昌不受法律约束，为所欲为，尽管信誉扫地，仍然是每年的交税大户。这样的开发商估计不会修建写字楼，做赔本生意，三期应该还是卖住宅完事，不用报太高期望

429322748 · 发表于 2018-9-25 20:53:26

dl1991425 发表于 2018-9-25 20:45
新恒基是一个不惜一切代价追逐利益的开发商，10年左右请黑道暴力拆迁，后面和沃尔玛的利益纠纷，都是自 ...

他的后台LQQ不是已经退休了麽？不是听说江斌也钱了很多钱？

jxl512903215 · 发表于 2018-9-25 21:45:36

huzi1202 发表于 2018-9-25 19:27
宜昌很多项目都是只签约，不见落地实施
就拿平湖半岛来说，几乎是年年签约，可就是不见动工，这个项目 ...

长江三峡游轮中xin，在施工，别人都看到了

jxl512903215 · 发表于 2018-9-25 21:47:18

huzi1202 发表于 2018-9-25 19:27
宜昌很多项目都是只签约，不见落地实施
就拿平湖半岛来说，几乎是年年签约，可就是不见动工，这个项目 ...

不要一天到晚就在这里消极败落，对家乡失去信心，其实，中西部城市都一个样，没有谁比谁叼的

柳轩110 · 发表于 2018-9-26 09:28:02

最大的原因就是城市疯狂扩张，而人口基数又太少，加上三线城市年轻人少，活力不足，消费理念差，同时这两年房价上涨实体经济萧条而引起消费降级，不能达到其一个地方的商业体量，都是空置状态，开发商明知很难回本，还硬着头皮拿地开发，也没有那么傻呢，就现在的宜昌三大商业区：CBD、万达、水悦城，也是周末人多而已，这是三四线城市的通病

番茄鸡蛋面 · 发表于 2018-9-26 09:35:39

早说过了，没点规矩，食恶果终是宜昌自身

番茄鸡蛋面 · 发表于 2018-9-26 09:50:54

优胜劣汰能者用起地，对于晒地者必须做出回应：无条件收回并给出信誉评价和相应的等级限制，只有有了良心循环宜昌的每一亩土地方能发挥应有价值和效益

番茄鸡蛋面 · 发表于 2018-9-26 10:18:43

一个地块闲置，往小了说草长个几年，往大了说延误经济成长丧失发展机会，无独有偶，这种现象又怎会是个例，总之影响着一座城市的宇宙

huzi1202 · 发表于 2018-9-26 12:29:18

柳轩110 发表于 2018-9-26 09:28
最大的原因就是城市疯狂扩张，而人口基数又太少，加上三线城市年轻人少，活力不足，消费理念差，同时这两年 ...

不止是三四线的通病，上海这种超一线大城市，很多商业综合体，也是这种情况
拿上海中环附近的几大商业体来说，莲花路的“友谊商城”“莲花国际广场”，漕宝路的“星宝购物中心”，工作日的时候很萧条，双休日才会有些人流量，工作日的晚上常去吃饭购物，也是人烟稀少，主要的原因还是老百姓手上没有多余的钱来消费了，以及遍布的商业，供大于求也是一方面原因。
宜昌的商业其实还是有增长空间的很多区域商业很匮乏，比如说：唐家湾片区，城北的发展大道，江南片区，以及小溪塔老城（商业完全就是乡镇水平）当然，这些地方，还得一步一个脚印，盲目的扩张肯定会有很多弊端。

429322748 · 发表于 2018-9-26 12:49:07

柳轩110 发表于 2018-9-26 09:28
最大的原因就是城市疯狂扩张，而人口基数又太少，加上三线城市年轻人少，活力不足，消费理念差，同时这两年 ...

而且现在很多人都学会了网购，很多东西都网购，实体经济比较萧条，这是中国通病，

光谷大侠 · 发表于 2018-9-26 12:59:39

两位湖北的2哥不要吵架一起共同发展不好吗

yc16zjsz · 发表于 2018-9-26 13:04:48

随着中国老龄化的提高，一二线城市人口聚集会越来越快，三四线城市会因马太效应相对的会越来越衰落，武汉去年能做到户籍人口流入近20万，而宜昌户籍人口在流出（马上也包括我），武汉在建400+两栋，300+三栋，200+数十栋，而宜昌城建几乎在原地踏步。
全国乃至全世界的大环境就是这样，宜昌难以逆流而上了

柳轩110 · 发表于 2018-9-26 16:10:26

一二线城市有先天性优势，比如政策，地理位置等，大部分三四线城市人口都是净流出，人才也很难引进，**需要从中做调整，不可能让一个省的大部分人口都涌向一个城市，那就真的穷人更穷，两极分化更严重了，而且小城市的地方债务会直接死化

jxl512903215 · 发表于 2018-9-26 23:28:23

yc16zjsz 发表于 2018-9-26 13:04
随着中国老龄化的提高，一二线城市人口聚集会越来越快，三四线城市会因马太效应相对的会越来越衰落，武汉去 ...

宜昌户籍人口可不是净流出，OK，不懂别瞎逼逼