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发表于 2020-10-21 09:02:58
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珠海桂山岛还是明日大屿？林郑月娥回应。。。
本帖最后由 marsyu 于 2020-10-21 09:05 编辑
来源：大公网
为解决香港的住屋问题，香港特区ZF拟斥资逾6,000亿元在大屿山、交椅洲填海造地的「明日大屿计划」，发展局早前建议可以参考公私合营方式发展，另外，有传媒引述消息人士指，ZF同时考虑为计划发债融资，或者将工程费用分十年计入ZF工务工程开支中，以减低该计划对库房的财政负担。另外，行政长官林郑月娥表示，未听闻ZY有意在珠海桂山岛填海造地供香港使用，她认为ZY重视环保，形容填海「几乎不用想」。她认为，与其在桂山岛填海造地，倒不如香港自行发展「明日大屿计划」。
行政长官林郑月娥日前接受多份媒体访问时表示，香港不少工程产生建筑废料，她认为这不是垃圾而是填海的填料，可以废物利用帮香港造地，「这些填料在港无出路，十多年前，开始运到内地台山，这是ZY同意的，香港的填料在台山已填出几百公顷土地。」最近香港再运送填料到台山时，中央ZF认为需要平衡生态保育与发展，最后中央ZF虽然允许香港继续运填料到台山，但仍有填尽之时。
她重申，现届ZF重视中长远土地房屋政策，不过，于现今的ZZ气氛下，保育突然被「重视」，以往社会人士对湿地、文物保育不太紧张，近年却有些人以保育为由拖慢ZF工程进度，故现时开发土地比1997年「起码艰难十倍八倍」。
政策入手拓地「扫雷」做好收地
她又指，上届ZF「揼石仔」造地或无以为继，例如回收球场、运动场等地皮改划成插针楼，只是「短暂止痛药」，而且过程不易，「既然每次都打餐死，倒不如打餐大，一次过开拓一千、两千公顷土地。」
她希望现届ZF从政策入手开拓土地，改善收地赔偿、安置，「去扫地雷」，亦会继续旧区重建。她表示自己是做政策的人，这样才能持续、历久常新。如今她走到九龙湾、观塘一带时感到很高兴，因为九龙东已成为第二个商业区，「明日大屿」则是第三个商业区，也是后续做法，日后可吸引海内外投资者。
料十年增482公顷平整土地
香港过去十年新增平整土地只有164公顷，但2017年她上任后，预计十年间将新增482公顷平整土地，升幅近两倍。她又形容，ZF引用《收回土地条例》工作会接踵而来，过去5年只收回20公顷私人土地，未来五年则规划收回400多公顷。
现届ZF会致力重设房屋阶梯，扩大公私营房屋比例，而居屋售价与市价脱钩的效果，在疫情下更显著，现时楼市依然高企，但全港住户入息中位数却下滑，令居屋售价有下调空间。
对于俗称「公私营合作」的土地共享先导计划，由5月接受申请至今仍未收到申请，林郑月娥透露有大型发展商正筹备个别项目并准备提交申请。 |
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发表于 2020-9-22 17:51:46
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