[建设纪实]蓬江滨江新区|江门市滨江总部基地（CBD）| 中铁建获得商业地块

sit007

滨江**看多一点。枢纽市场撑多一点。

sit007

清湾居士 发表于 2018-10-12 15:16
原本应该是滨江新区枢纽新城两个都发展起来就是皆大欢喜的事 大家都是唇亡齿寒 为何滨江要建CBD新会人就要 ...

滨江是CBD，枢纽是CAZ。两者有何区别？

sit007

sit007 发表于 2018-10-12 15:26
滨江是CBD，枢纽是CAZ。两者有何区别？

ZY商务区(Central Business District，简称CBD)指一个国家或大城市里主要商务活动进行的地区。其概念最早产生于1923年的美国，当时定义为"商业会聚之处"。随后，CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。 一般而言，CBD位于城市中心，高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。

世界较为闻名的ZY商务区有纽约曼哈顿、伦敦金融城、香港中环、东京银座、巴黎拉德芳斯、首尔江南等。

经***批准的中国三个国家级ZY商务区为北京朝阳CBD、上海陆家嘴CBD、广州天河CBD，分别主要服务于我国环渤海、长三角、珠三角三大经济圈。

sit007

CAZ是CBD(ZY商务区)的衍生，CAZ指的是不仅包含金融以及商业服务业，还具有旅游休闲，购物消费，文化娱乐，体育健身为一体的大型商旅文活动集聚区。不仅拥有多样化，现代化的配套设施设备，还拥有便捷的城市交通和物流系统。CAZ是一个城市的核心，并把握了城市乃至更广泛地区的经济脉搏。

sit007

sit007 发表于 2018-10-12 15:26
滨江是CBD，枢纽是CAZ。两者有何区别？

CAZ是CBD(ZY商务区)的衍生，CAZ指的是不仅包含金融以及商业服务业，还具有旅游休闲，购物消费，文化娱乐，体育健身为一体的大型商旅文活动集聚区。不仅拥有多样化，现代化的配套设施设备，还拥有便捷的城市交通和物流系统。CAZ是一个城市的核心，并把握了城市乃至更广泛地区的经济脉搏。

清湾居士

sit007 发表于 2018-10-12 15:33
CAZ是CBD(ZY商务区)的衍生，CAZ指的是不仅包含金融以及商业服务业，还具有旅游休闲，购物消费，文化娱乐 ...

照这么讲 你的意思是枢纽新城caz定位比滨江新区CBD定位更高是么

sit007

清湾居士 发表于 2018-10-12 16:27
照这么讲 你的意思是枢纽新城caz定位比滨江新区CBD定位更高是么

比翅齐飞啦

wtoto

sit007 发表于 2018-10-12 13:22
一个三四线城市里，北新区说我还要旺旺二十年，还要做城市中心三十年，看来滨江还是只争朝夕

体育馆、会展中心这些核心功能都开始搬到滨江区了，基础道路交通这些也差多了。现在滨江区只是缺少商业和五星酒店这些，也还差一些人气，但今年明显入住人口增加了不少，再加上今年拍了不少地，只要这些跟上，估计五年内就会相对完善了。

夫子眼

江门佬好大喜功，北新区都没搞好，变成烂尾，宜家又黎个滨江新区，估计都系又系烂尾，搞唔店又准备搞个咩鸠区

清湾居士

夫子眼 发表于 2018-10-12 18:37
江门佬好大喜功，北新区都没搞好，变成烂尾，宜家又黎个滨江新区，估计都系又系烂尾，搞唔店又准备搞个咩鸠 ...

总之就继续往北发展 滨江新区启动区一期…二期…

panpanpanpan

GZglm 发表于 2018-10-12 14:29
滨江天际卖不完。

因为接下来有华强，美的，卓越，恒大，越秀，华润，还有保利中心一大片超高层！

panpanpanpan

夫子眼 发表于 2018-10-12 18:37
江门佬好大喜功，北新区都没搞好，变成烂尾，宜家又黎个滨江新区，估计都系又系烂尾，搞唔店又准备搞个咩鸠 ...

北新区咁都叫烂尾？好吧，新会南新区建设最厉害

panpanpanpan

夫子眼 发表于 2018-10-12 18:37
江门佬好大喜功，北新区都没搞好，变成烂尾，宜家又黎个滨江新区，估计都系又系烂尾，搞唔店又准备搞个咩鸠 ...

好大喜功呢家嘢我地唔敢认，毕竟我地无话要建个300米超级高楼，而挖地挖到牛年马月

panpanpanpan

清湾居士 发表于 2018-10-12 19:14
总之就继续往北发展 滨江新区启动区一期…二期…

对，跟鹤山接壤，最实际！

夫子眼

继续往北，不切实际，远离城中心撑不了多久，恐变鬼城，交通又吾得，边有企业和人流去果边，鹤山都粘着佛山甘耐，发展都系麻麻地，别以为往北可以靠近佛山同广州就高大上，你们要明白仲有个鹤山，隔着个鹤山