昆明恒隆广场Spring City 66 入驻品牌汇总贴

ybs2008

陈启宗：我补充两句，目前香港还是比较平稳的，内地就有一些特别的现象。

　　大家都说经济不好、中美贸易战，这些都是事实。但另一方面，大家可能没注意到，奢侈品在中国的销售不降反升，这与我们经营业绩的表现一致。

　　近期我们常去欧洲，与大名牌的领导层有接触，没有人提中美贸易战，而且在这样的市场环境下，他们的销售额都是双位数增长。

　　过去几个月里，我们与世界大名牌签了30多张租约，分别在上海、大连、昆明等。虽然这并不表示中国的奢侈品市场会一直向好，但在可见的将来，绝不会受到中美贸易战太大的影响。

　　整体消费下降告诉我们，一般老百姓的消费往下走，但奢侈品是继续上升的。

　　要说今年恒隆（专题阅读）在内地的租务是什么情况，我觉得是稳中向好，我不是特别担心，反而我相信，不出意外，从2020年开始会有相当大的增长。

　　原因很简单，在未来1年至18个月里，我们大概有800万平方呎商场和写字楼会开业。

　　例如昆明已经达到近8成租满，很多大牌子都是签了或正在签的过程中，而且租金非常好。

　　上海港汇恒隆广场正在进行大装修，到今年年底才会重新开，所以今年的业绩增长还不能很明显，到2020年有20%的增长，这个可能性是绝对存在的。

ybs2008

过去几个月里，我们与世界大名牌签了30多张租约，分别在上海、大连、昆明等。
例如昆明已经达到近8成租满，很多大牌子都是签了或正在签的过程中，而且租金非常好。

ybs2008

计划于未来两年内开幕的昆明恒隆广场和武汉恒隆广场，虽然这两个项目并非该市首座进驻的购物商场，但其质素远胜其他购物商场。

　　因此，陈启宗信心满满，预期两座购物商场将成为当地顶级零售热点。其中，昆明恒隆广场面对的竞争较少，届时将有多个世界级时装品牌进驻，部分更是首次落户云南省省会，可以说，几乎从开幕第一天起应可取得领先地位；武汉恒隆广场则要加倍努力方能跻身首位。

　　而对于未来半年的零售租金收入预测，陈启宗认为上海、济南、无锡和大连等四座恒隆广场应继续表现理想；相比之下，沈阳皇城恒隆广场和天津恒隆广场的进步幅度较少；沈阳市府恒隆广场仍在奋斗中，但如首半年般会有进一步改善。

bering-

ybs2008 发表于 2019-1-31 13:53
陈启宗：我补充两句，目前香港还是比较平稳的，内地就有一些特别的现象。

　　大家都说经济不好、中美贸 ...

“整体消费下降告诉我们，一般老百姓的消费往下走，但奢侈品是继续上升的。”
意思就是穷人越来越穷，有钱人越来越有钱吗

sjdnicholas

bering- 发表于 2019-1-31 14:44
“整体消费下降告诉我们，一般老百姓的消费往下走，但奢侈品是继续上升的。”
意思就是穷人越来越穷，有 ...

是的，分化越来越明显

mancode121

bering- 发表于 2019-1-31 14:44
“整体消费下降告诉我们，一般老百姓的消费往下走，但奢侈品是继续上升的。”
意思就是穷人越来越穷，有 ...

没错，是如此的机智，还有个值得注意的新闻就是2018年国内汽车市场整体下行，然而豪华品牌却逆势上涨，说明，钱向少部分人集中了，跟这个特点保持一致

gzttaotao

ybs2008 发表于 2019-1-31 13:54
过去几个月里，我们与世界大名牌签了30多张租约，分别在上海、大连、昆明等。
例如昆明已经达到近8成租满 ...

所以 无需为昆明恒隆呢招商担心

mancode121

昨天仔细看了一下，无限制地球委员会这家买手店很让人期待啊，小众、个性且高级

GEEKGEEK

大牌招商若是能赶上哈尔滨卓展，应该可以说是相当满意了，Chanel真是偏爱东北啊……都三家精品店了。

Ilovekunming

太期待了 恆隆將為昆明商業帶來質變

SHUKE

恒隆真应该配个酒店，最好是四季、瑞吉、文华东方；或者康莱德、喜来登、威斯丁什么的也行；昆明城区的酒店真的太差了

mancode121

SHUKE 发表于 2019-2-13 10:44
恒隆真应该配个酒店，最好是四季、瑞吉、文华东方；或者康莱德、喜来登、威斯丁什么的也行；昆明城区的酒店 ...

一直没搞明白昆明这么个旅游城市，酒店一直都很差，大点的酒店集团真就看不上昆明吗？贵阳都相继开了很多好酒店了

ayu19980408

mancode121 发表于 2019-2-13 11:04
一直没搞明白昆明这么个旅游城市，酒店一直都很差，大点的酒店集团真就看不上昆明吗？贵阳都相继开了很多 ...

洲际 万豪 雅高 香格里拉 希尔顿都落地了 何来看不上

mancode121

ayu19980408 发表于 2019-2-13 11:31
洲际 万豪 雅高 香格里拉 希尔顿都落地了 何来看不上

我的意思是很少且慢，相比其他旅游城市而言

Misskicky

mancode121 发表于 2019-2-13 11:35
我的意思是很少且慢，相比其他旅游城市而言

本土酒店品牌消化了绝大部分的旅游客流，再加上前些年项目大都烂尾，国际品牌放慢进驻脚步情有可原。何况现在中维在昆明如鱼得水，各酒店集团进昆成本实在不低。