深圳现在其实关外比关内发展更快

bigcatzz · 发表于 2018-9-27 14:59:01

longfei1 发表于 2018-9-27 10:54
大空港? 海洋新城? 那是空中楼阁, 建一片成建区容易, 但要形成庞大的产业集群是很难的 . 而前海 ...

人是流动的，资源是跟着人走的，唯一不可复制的资源是土地，因为规划红线深圳现在土地来源只有填海，好吧我们看看深圳填海的顺序，红树林-后海-前海-宝中-大铲-大空港-海洋新城（正在做前期准备），这些土地叫**储备用地，**将来的政策要落地就要靠这些土地资源，OK，那我们看看未来的产业**能用哪些土地来做就明了了，除非你认为现有的经济结构和形态已经不需要升级，不需要改变，1995年前后罗湖火车站周边就是深圳，香格里拉，国贸，帝王，深南东路金融一条街；2005年左右福田就是深圳，有市民中心，有CBD，有华强北，竹子林都是乡下，为什么叫深南大道？因为那时大家根本不把南山当成深圳，深南大道就是深圳到南山的大道，那时南山去福田叫进城，2015年南山终于敢说自己牛逼了，坐拥科技园这个大金矿，但是科技园目前95%企业都是应用技术开发的科技公司，科技和科学一字之差，相差万里，产业升级远未到头，科学相对于科技需要更多的资金，更长的周期，更多的空间资源，一个填满了的南山可以做到吗？所以回归正题，**早已预备了大块的战略储备用地，在目前规划的处女地只有大铲、大空港、海洋新城，那我们有什么理由不期待深圳的未来更美好，更多的区域都能长足发展？哲学认识论中说不能以静止的眼光看待发展的事物，我们一不能以现在的标准来衡量深圳的未来，要坐地日行八万里，巡天遥看一千河才是我们的眼光，深圳的未来！

rongege · 发表于 2018-9-27 14:59:16

本帖最后由 rongege 于 2018-9-27 15:00 编辑

longfei1 发表于 2018-9-27 14:56
纽约的郊区破旧的地方很多, 纽约就连市区里的地铁都破旧不堪

看看丹平快速修路那里，扬尘满天飞，坑坑洼洼，看看那些城中村垃圾遍地，横坪路坑坑洼洼，宝荷路上横坪路匝道那里直接烂了一个大坑，车过去都快掉下去了，看看观澜牛湖修地铁高尔夫大道的路况，你确定国际化大都市是这样的环境？你确定人家香港施工是这样的环境？泥头车满车都是灰尘没人管，至少我在香港没见过哦。你确定深圳这些现象是国际化大都市？

rongege · 发表于 2018-9-27 15:05:36

longfei1 发表于 2018-9-27 15:02
这位东莞同学, 你对深圳太不了解了, 你对国际化大都市的定义就更不了解.

深圳, 作为全球三大集装箱 ...

东莞、深圳一样烂，深圳那些城中村道路全是垃圾，总体而言，深圳比东莞好一些，仅此而已。在国内比比就好了，别动不动就国际化大都市

rongege · 发表于 2018-9-27 15:07:36

longfei1 发表于 2018-9-27 15:05
别拿弹丸之地的香港来比较，城市面积小，建设时间也很长久，的确更好管理，这是实情。

深圳的城市管 ...

这些现象是中国的体制导致的，没人管，懒政，没人监督。香港如果有这些现象，早就被市民投诉了，所以说中国的体制不可能使深圳成为真正的国际大都市。就这么简单

rongege · 发表于 2018-9-27 15:20:22

longfei1 发表于 2018-9-27 15:05
别拿弹丸之地的香港来比较，城市面积小，建设时间也很长久，的确更好管理，这是实情。

深圳的城市管 ...

坦白说，每一个角落都比不上广州珠江新城，交通、地铁等都被广州甩几条街。广州的高架立交规模，商业规模，CBD的高度、视觉上都甩深圳几条街。

rongege · 发表于 2018-9-27 15:22:59

longfei1 发表于 2018-9-27 15:05
别拿弹丸之地的香港来比较，城市面积小，建设时间也很长久，的确更好管理，这是实情。

深圳的城市管 ...

广州真的有那种发达感，深圳并没有，所谓的福田CBD，视觉不行，高度不行，而且形状千篇一律的盒子楼，毫无特色。美食、文化底蕴都被广州甩得很远。深圳就是一个打工之城，遍地打工仔，吃的喝的玩的毫无特色，一到过年就空城。

五月游子 · 发表于 2018-9-27 15:25:57

longfei1 发表于 2018-9-27 14:37
第一, 截止2017年末, 深圳的户籍人口已经有434万;

第二, 关内关外户籍人口的素质是差不多的, 因 ...

有兴趣可以去查查深圳的农民工医保有多少人，另外农民工并不可耻，深圳就是靠农民工起家的，中国大部分沿海开发区都一样，到目前为止支撑珠三角经济还是农民工群体，虽然关内是涌现出许多科技公司但主要还是为劳动密集性企业服务，这样的现状或许大家并不愿接受但事实的确如此。

WOOCHICHAU · 发表于 2018-9-27 15:57:06

longfei1 发表于 2018-9-27 14:48
呵呵,东莞朋友就别对深圳羡慕嫉妒恨了, 深圳就是深圳, 而东莞就是东莞.

纽约是公认的国际大都市, ...

看他吹广州就不用跟他废话了

rongege · 发表于 2018-9-27 16:10:34

WOOCHICHAU 发表于 2018-9-27 15:57
看他吹广州就不用跟他废话了

说的是事实嘛，哪有吹广州哦，只是说不要太自大了，什么国际大都市哦，听得都想笑

卡拉什尼科夫 · 发表于 2018-9-27 16:15:13

rongege 发表于 2018-9-27 16:10
说的是事实嘛，哪有吹广州哦，只是说不要太自大了，什么国际大都市哦，听得都想笑

然而一个深交所真就能让深圳变身国际大都市了，这不是什么靠P2P搞金融城（惨变地产项目）的某个城市能比拟的，当然如果某城吹一下那边儿几十万黑奴和伺候黑奴的几万通婚人士的话，倒是还能算是国（非）际（洲）大都市

rongege · 发表于 2018-9-27 16:17:31

卡拉什尼科夫发表于 2018-9-27 16:15
然而一个深交所真就能让深圳变身国际大都市了，这不是什么靠P2P搞金融城（惨变地产项目）的某个城市能比 ...

哦，各有各看法，就这么简单，你觉得深圳好，我觉得广州好

rongege · 发表于 2018-9-27 16:18:51

卡拉什尼科夫发表于 2018-9-27 16:15
然而一个深交所真就能让深圳变身国际大都市了，这不是什么靠P2P搞金融城（惨变地产项目）的某个城市能比 ...

个人认为，现在吹国际大都市，还为时尚早，细节、城市管理、软实力各方面深圳都无法达标

rongege · 发表于 2018-9-27 16:21:28

卡拉什尼科夫发表于 2018-9-27 16:15
然而一个深交所真就能让深圳变身国际大都市了，这不是什么靠P2P搞金融城（惨变地产项目）的某个城市能比 ...

前些天股市跌得个个骂死鱼，所谓国际大都市还是到本世纪中叶再吹比较好。目前真不是，顶多在中国内部自嗨

卡拉什尼科夫 · 发表于 2018-9-27 16:22:52

rongege 发表于 2018-9-27 16:18
个人认为，现在吹国际大都市，还为时尚早，细节、城市管理、软实力各方面深圳都无法达标

不是吹不吹，深交所这块牌子在这儿，这就是本钱了。现在当然没法儿和纽伦港相比，但你看看真正的国际大都市，除了靠着好莱坞的洛杉矶和靠着硅谷的旧金山以外，还有谁是没有国家级证券交易所的？西雅图都算不上。

rongege · 发表于 2018-9-27 16:34:52

卡拉什尼科夫发表于 2018-9-27 16:22
不是吹不吹，深交所这块牌子在这儿，这就是本钱了。现在当然没法儿和纽伦港相比，但你看看真正的国际大 ...

跟老百姓半点关系都没有