松北又有两块地落地了，中海、华润各得一块

jiangjiyan · 发表于 2018-8-29 11:50:31

土地播报：
土地成交时间：2018年8月28日
土地编号：No.2018HT001
宗地位置：松北区有色地质家园小区以西、规划10路以东、发生渠以北、规划18路以南区域
用地性质：二类居住用地
出让方式：网上拍卖
用地面积：63157.47㎡
规划建筑面积：地上面积不大于88420平方米，其中公建占地上建筑面积的3%～5%；地下面积以建设工程规划审批为准
容积率≤1.4
起始出让价格：32360万元
成交单位：中海地产
成交价格：68481.3万元
楼面价：7745元/㎡
土地价：10842.94元/㎡
溢价率：110%

土地成交时间：2018年8月28日
土地编号：No.2018HT002
宗地位置：松北区祥安南大街以西、宏源街以东、中源大道以南、世纪花园小区C区以北区域
用地性质：二类居住用地
出让方式：网上拍卖
用地面积：60096.06㎡
规划建筑面积：地上面积不大于150240平方米，其中公建占地上建筑面积的2%～4%；地下面积以建设工程规划审批为准
容积率≤2.5
起始出让价格：38550万元
成交单位：华润地产
成交价格：92968.5万元
楼面价：6188元/㎡
土地价：15469.98元/㎡
溢价率：140%

liu_zejun · 发表于 2018-8-29 13:46:54

房价约为楼面价的2-3倍，中海那个盘最低1万5一平

xiaozheng · 发表于 2018-8-29 14:40:46

你是不是闹呢这两块地不都停拍了么

miao1985lu · 发表于 2018-8-29 15:00:30

楼上的这地是昨天拍的你消息太闭塞了

dazuisk · 发表于 2018-8-29 15:39:02

中海那盘的容积率就是洋房为主，配点小高层，价格自然贵，但华润那块地2.5的容积率，楼面价还这么高，才吓人

大肚弥勒 · 发表于 2018-8-29 22:37:40

这两个地方都够偏的啊

北仙儿 · 发表于 2018-8-31 17:00:49

miao1985lu 发表于 2018-8-29 15:00
楼上的这地是昨天拍的你消息太闭塞了

你好国土资源局没公式阿？请问消息来源？

yaobai · 发表于 2018-9-1 09:43:51

大肚弥勒发表于 2018-8-29 22:37
这两个地方都够偏的啊

这还偏？也是醉了这是松北两块位置绝佳的地块

ynr · 发表于 2018-9-2 13:54:50

北仙儿发表于 2018-8-31 17:00
你好国土资源局没公式阿？请问消息来源？

国土局网站目前还没更新。中海的公众号已经公布了。房天下的公众号当天就公布了。消息肯定属实了。

miao1985lu · 发表于 2018-9-2 15:51:17

北仙儿发表于 2018-8-31 17:00
你好国土资源局没公式阿？请问消息来源？

内部参与拍地人士

ystystmilan · 发表于 2018-9-3 16:56:18

只关心什么时候能动工

immmokk · 发表于 2018-9-3 17:39:07

今天已经挂上网了

宇小a · 发表于 2018-9-8 13:38:27

华润的房子好贵啊，香坊那个都1万多

Soybella · 发表于 2019-2-7 15:00:20

谁能帮着预估下，华润和中海的房子开盘后大概能多少钱啊？能不能超过一万一啊？？

liu_zejun · 发表于 2019-2-7 16:16:58

昨天和华润哈尔滨公司的同学吃饭，他说是预计1万4吧。（供大家参考）

[城建规划] 松北又有两块地落地了，中海、华润各得一块