城乡规划--《临海市桃渚镇城镇总体规划（2010—2020）》

山海台tāi州

山海台tāi州

只想看图的跳到第二页，本贴第16层







一、规划范围与期限
1、镇域规划范围
镇域规划范围包括桃渚镇陆域行政管辖范围，总面积129平方公里。
2、镇区规划范围
镇区规划范围由东西两个部分组成。东部为桃渚镇区，西至甬台温沿海高速，东至74省道，北至桃渚北路（74省道连接线），南至方山，面积约13.0平方公里；西部为桃渚古城区，面积约0.7平方公里。合计共13.7平方公里。
3、基期为2009年，规划期限为2010年—2020年，共11年。
    其中：近期，2010年至2015年，6年；
          远期，2016年至2020年，5年；
          远景，2020年以后。

二、镇域用地规划
城镇发展总体目标为：以建设现代型旅游度假胜地为导向，大力实施“旅游强镇”，进一步调整优化产业结构，推进经济增长方式转变，构建环境保护、资源节约型经济发展模式，实现经济和社会健康、协调、持续发展，将桃渚镇建设成为宜居、宜游、宜业的生态城镇。
城镇性质为：浙东滨海旅游度假胜地，临海滨海新城和头门港区的重要人居配套区，台州东部以旅游、人居功能为主的现代化生态休闲城镇。
至2020年规划远期，规划镇域人口13万人。

山海台tāi州

三、镇域空间结构规划
镇域空间结构规划为“二轴四道、三区三片”。
1、二轴：依托甬台温沿海高速公路复线和74省道，形成贯穿镇域南北的交通发展轴。
2、四道：依托绿道形成四条线性绿色开敞空间，绿道主要由人行道、自行车道等非机动车游径和游憩配套设施及一定宽度的绿化缓冲区构成。
3、三区：分别指镇区、红脚岩农林渔精深加工区和洞港工业功能区。
4、三片：分别指西部山水人文片、东部滨海生态片和南部山水生态片。

四、镇域村镇体系规划
规划建立由城镇—集镇—中心村—基层村构成的四级居民点体系。
1、城镇：桃渚镇区，为镇域中心。桃渚古城规划为镇区的一个片区。
2、集镇：连盘集镇，为镇域南部的次中心。
3、中心村：7个，分别为北涧、芙蓉、田头、中城、永兴、高巉、龙头。
4、基层村：20个，分别为石柱下、车头、下石井、武坑、山南、屯峙、盈峙、石桌塘、双联、珊瑚、里鱼、方山、蒲兰头、荷花塘、北塘、八份、下江山、兴村、英雄、岩下。

山海台tāi州

五、  镇域公共设施规划
1、教育设施
中学：规划中学4所，共87班。其中镇区2所，镇区外2所。小学：规划小学9所，共192班。其中镇区4所，镇区外5所。九年一贯制学校：规划1所。幼儿园：未来考虑公私结合，规划共设置15所（0.8-1.0万人一所），其中镇区7所，镇区外8所，具体位置由下一层次规划予以落实。
2、医疗卫生设施
规划2所医院，7所社区卫生服务站。规划保留现状医院，并在满足用地要求的前提下，适当提升市第五人民医院病床数，从而满足镇域居民需求；规划将原卫生院升级为社区卫生服务站，保留4所，增设龙头、高巉和红脚岩3所社区卫生服务站。
3、文化体育
保留现有文体设施。规划于镇区新建影剧院、图书馆、青少年活动中心、多功能文化中心、藤球馆、训练馆各一处，以及露天球场、娱乐休闲等文体设施。规划每个集镇和中心村各新建1处文化活动中心。

山海台tāi州

山海台tāi州

六、镇域综合交通规划
1、公路：规划总体形成“三横四纵”的公路网格局。其中三横分别为：桃渚北路、东方公路和杜盈线；四纵为甬台温沿海高速公路复线、74省道、小杜线和临洞线（暂名，临港新城——洞港）。
2、游览道路：规划两条以慢行功能为主的游览观光道路，分别为镇域西部的沿山路和东部的滨海路。
3、港口：规划红脚岩渔港。
4、站场：规划桃渚客运站，为四级站标准。
5、公交：规划镇区至集镇、中心村均应有公交线路通达。

山海台tāi州

山海台tāi州

七、镇域旅游规划
1、总体布局
旅游发展的总体布局为“三片十区十一景”。
（1）三片：为西部旅游片、南部旅游片区和东部旅游片区。
（2）十区：为十个旅游景区，分别为桃渚古城人文景观游览区、桃江十三渚水上景观游览区、白岩山地学游览区、碧云地学游览区、石柱-武坑地学游览区、童疗生态保护区、大勘头地学游览区、岙里古生物化石科考区、龙湾休闲度假区、大尖山地学游览区。
（3）十一景：分别为桃渚古城、桃江十三渚、石柱桃江、芙蓉隐秀、武坑峰林、童疗碧波、童疗吐丝、翼龙化海、珊瑚奇观、大尖山石窟、龙湾蓝色海滨。
2、旅游服务
规划“一主三次”共四个旅游服务中心。即桃渚镇区旅游服务中心、桃渚古城旅游服务次中心、连盘旅游服务次中心和龙湾海滨旅游服务次中心。
3、旅游线路
规划三条旅游线路。分别为文化休闲线、地学游览线和山水休闲线。
 

山海台tāi州

山海台tāi州

八、镇域历史文化保护规划
1、桃渚城抗倭遗址
保护范围：占地面积21.4万平方米。
建设控制地带：占地面积109.3万平方米。一类建设控制地带占地面积55.9万平方米；二类建设控制地带占地面积53.4万平方米。
保护与利用：桃渚城尽量以保护原状为主，经整修后结合城内文物古迹，可作为桃渚风景区主要的人文景观，供游客观光游览，同时可增加抗倭史迹陈列，开辟为重要的爱国主义教育基地。城内的建设应先编制修建性详细规划，按规划要求在建筑高度，形式，风格上与原有建筑保持协调，维护古城风貌。
2、烽火台
主要分布在桃渚上堂狮子山、石柱等处。其中上堂狮子山烽火台保存较好。
保护范围：按烽火台台基四周各延伸3米。
保护与利用：沿海烽火台具有一定的文物价值和爱国主义教育价值，规划修复残损烽火台，作为桃渚风景区的景点供游人登临游览。
3、古树名木保护
对古树名木实行分级保护，划定保护范围，实行“一树、一牌、一卡”制度。古树名木周围禁止堆放垃圾、危险品、有害物质等有害物质，禁止安排有损于其生长的建设项目，有污染的企业；实行原地保护，严禁砍伐或迁移。

九、镇域空间管制规划
将桃渚镇域空间划分为已建区、适建区、限建区与禁建区四类，从而对开发活动进行差别化的控制引导，以实现区域空间紧凑、集约高效利用。
1、已建区
城镇建成区：即桃渚镇现状城镇建成区；农村居民点：行政村现状建设用地。
2、适建区
城镇新增建设用地：城镇总体规划范围线以内新增建设用地；主要产业发展区：红脚岩农林渔精深加工区、洞港工业功能区；城镇工业功能区：镇区西北部的道口工业片区和北部工业片区。
3、限建区
一般农田：土地利用总体规划确定的基本农田外的普通农田；
基础设施廊道：桃渚镇基础设施廊道主要指区域交通运输线路和高压走廊所占用地；主要水体及滨水空间：桃江十三渚景区；镇域范围内主要河道、水体及滨水空间。
4、禁建区
基本农田保护区：基本农田保护区是指为对基本农田实行特殊保护而依据土地利用总体规划和法定程序确定的特定保护区域；文物保护区：根据《台州市城市紫线规划》相关内容，桃渚镇域内有文物保护点3处，包括桃渚古城和2处沿海烽火台。

山海台tāi州

十、镇区用地规划
规划遵循“尊重城镇肌理、体现山水特色、考虑内外衔接、近远期相结合”的规划理念，在“均衡、快速”的发展模式下，近期以完善与梳理镇区现有框架为主，适度向北、向东、向南发展，远期以向东拓展为主，适度向北、向南发展。
至2020年规划远期，镇区人口7.0万人，建设用地规模7.5平方公里，人均建设用地107.1平方米。

山海台tāi州

十一、镇区规划结构
规划形成 “一心一轴、两点九片、水绿网络”的镇区空间结构。
一心：规划一处镇级公共主中心，位于镇区东部，主要功能为商业、文体、旅游服务等，兼为镇区居民和游客服务。
一轴：规划一条城镇公建轴，依托虎山路—四岔路设置，为贯穿镇区东西向的城镇公建发展轴。
两点：规划两个山体绿色节点，分别依托镇区内的虎头山、岙前山形成。
九片：规划六个居住片、二个工业片和桃渚古城片。
水绿网络：规划水绿景观网络，依托镇区内若干条主要水系设置，对水系岸线进行生态化的保留与调整，并在两侧增加绿化步道等，形成镇区的水绿景观网络。

山海台tāi州

十二、镇区综合交通规划
1、道路系统
镇区道路系统由主干路、次干路和支路三级组成，规划建立以主干路为骨架，以次干路为网络、以支路为补充的城镇道路网。
（1）主干路：“三横三纵”，三横为新北路、虎山路—四岔路、迎宾路（暂名），三纵为东洋大道、东亚路、新东路（暂名）。
（2）次干路：“四横四纵”，四横为纬一路（暂名）、小峙路、湖岸路、纬二路（暂名），四纵为经一路（暂名）、宝镇路、晓村路、经二路（暂名）。
（3）支路：规划与河道、绿带及功能布局有机结合，以灵活自由形态为主。
2、交通设施
（1）交叉口：规划半互通式立交1个，环形交叉口1个，其他为平面交叉。
（2）客运站：规划桃渚客运站1处。
（3）广场：规划广场2处。
（4）停车场：规划停车场用地2处。
3、公共交通
规划镇区至镇域内各集镇、中心村均有公交线路通达，首末站结合桃渚客运站设置。
4、慢行系统
主要游步道沿城镇公建轴和溪水绿化轴布置，连接镇级公共中心、滨水绿带等公共空间。

山海台tāi州

十三、镇区绿地系统规划
1、公园：规划镇级公园一处，为中心公园，位于主中心南部，依托大双山并与文化娱乐用地、体育用地结合设置，形成良好的市民户外休闲活动空间；另规划六处社区公园。
2、街头绿地：主要依托水绿景观网络设置，强调休闲、景观功能。
3、防护绿地：沿甬台温高速公路复线每侧设置80米的防护绿地，沿74省道和桃渚北路每侧设置50米的防护绿地，可有效降低噪声及大气污染。
4、生态公园：主要为虎头山、岙前山等自然生态保持良好的丘陵山体，兼顾水土保护、卫生防护功能及休闲、度假及旅游功能。

山海台tāi州