佛山福晟钱隆广场

30663066 · 发表于 2018-8-12 21:31:57

本帖最后由 30663066 于 2018-8-12 21:41 编辑

黄岐，大转弯，凯德MALL180广场旁，原中南铝车轮厂拆迁之后，计划由福晟集团兴建一座钱隆广场，具体规划目前在各大网站都看不到相关信息，现场正在安装围挡和广告牌，项目部大门已经做好。
查询了一下，这个福晟集团是中国房地产开发企业39强，项目交由这个开发商来做，应该比和华会快一些吧，方案和施工品质暂时不好说，不过大家可以参照一下福州的钱隆广场。
高楼迷福州乾隆广场建设纪实：http://gaoloumi.cc/forum.php?mod=viewthread&tid=115609&extra=&page=1

地块俯瞰图。

项目部大门

从凯德mall望过去

南侧广佛新干线旁边围挡

广告布还没有贴完

Conard · 发表于 2018-8-12 23:39:54

中型福建地产商啊，在广东他们肯定会加快进度促进资金流

Conard · 发表于 2018-8-12 23:41:53

那里周边有不少空间值得大型重建，形成规模，成型后应该挺壮观的

30663066 · 发表于 2018-8-13 08:20:16

Conard 发表于 2018-8-12 23:39
中型福建地产商啊，在广东他们肯定会加快进度促进资金流

希望吧，黄岐大中型开发商的项目太少了。

30663066 · 发表于 2018-8-13 08:20:43

Conard 发表于 2018-8-12 23:41
那里周边有不少空间值得大型重建，形成规模，成型后应该挺壮观的

广佛路一路都是专业市场，三旧改造的空间很大。

wilfred · 发表于 2018-8-13 10:54:34

额~写字楼品质应该比和华好一点吧~

30663066 · 发表于 2018-8-13 11:35:36

wilfred 发表于 2018-8-13 10:54
额~写字楼品质应该比和华好一点吧~

目前还不知道项目业态分布如何，估计是商业+办公。
不过开发商实力摆在那，应该怎么也比和华的品质会好一些，和华的一期简直是惨不忍睹。

wilfred · 发表于 2018-8-13 11:49:32

话说黄岐那边办公需求大吗？写字楼空置率会不会很高啊？

wilfred · 发表于 2018-8-13 11:51:37

30663066 发表于 2018-8-13 11:35
目前还不知道项目业态分布如何，估计是商业+办公。
不过开发商实力摆在那，应该怎么也比和华的品质会好 ...

是啊~公寓部分是只租不售吗？还是可以出售带返租？

30663066 · 发表于 2018-8-13 12:19:55

wilfred 发表于 2018-8-13 11:49
话说黄岐那边办公需求大吗？写字楼空置率会不会很高啊？

鬼知道，反正美嘉广场是一直空着。

30663066 · 发表于 2018-8-13 12:20:49

wilfred 发表于 2018-8-13 11:51
是啊~公寓部分是只租不售吗？还是可以出售带返租？

卖的啊，16年的时候问过，1万左右，现在就不知道了。

wilfred · 发表于 2018-8-13 12:28:26

30663066 发表于 2018-8-13 12:20
卖的啊，16年的时候问过，1万左右，现在就不知道了。

1万左右，估计现在应该接近两万了~我感觉就算买左，租金都唔会高，买理财产品好过哈哈哈~

wilfred · 发表于 2018-8-13 12:29:52

30663066 发表于 2018-8-13 12:19
鬼知道，反正美嘉广场是一直空着。

是啊，大沥广佛智城那边的写字楼感觉也不好租吧，更别说黄岐这边了哈哈哈

Conard · 发表于 2018-8-13 18:29:40

30663066 发表于 2018-8-13 08:20
广佛路一路都是专业市场，三旧改造的空间很大。

这些成行成市的批发市场迟早要迁往外围区域的

西门大官人2 · 发表于 2018-8-14 11:02:49

wilfred 发表于 2018-8-13 12:29
是啊，大沥广佛智城那边的写字楼感觉也不好租吧，更别说黄岐这边了哈哈哈

这边好租一点，近广州，公寓放张床租比D靓女做生意

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