城乡规划--临海市沿江镇总体规划（2015-2030）

山海台tāi州

一、规划背景
为促进临海市沿江镇经济社会和城镇建设快速、健康、有序的发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》、建设部《城市规划编制办法》的有关规定，结合沿江镇国民经济和社会发展及城镇建设现状与有关发展设想，制订本规划。
二、规划范围
镇域规划范围为沿江镇行政管辖范围，总面积78.0平方千米；镇区范围主要指甬台温高速公路东侧地区和东部沿江地区，用地面积约31.4平方千米。
三、规划期限
本规划期限近期为2015至2020年，远期为2021年至2030年，远景为2030年后。

山海台tāi州

山海台tāi州

四、总体定位
本次规划确定沿江镇的城镇性质为：台州临海市沿江产业带上的交通节点型现代化工业城镇。

山海台tāi州

山海台tāi州

五、城镇规模
人口规模：规划近、远期镇域常住人口分别为6.0万、7.5万，镇区常住城镇人口分别为3.6万、5.63万，城镇化水平分别为60%、75%。
城镇建设用地规模：规划近、远期城镇建设用地规模分别为4.31平方千米、6.36平方千米，规划近、远期人均城镇建设用地分别为119.72平方米、112.96平方米。

山海台tāi州

六、镇域空间结构
镇域空间结构规划为： “一带二轴，二区二片”。
“一带”指依托灵江形成的灵江生态景观带；
“二轴”指南北向城镇发展轴和东西向城镇发展轴；
“二区”指依托老镇区和沿江工业集聚区形成的两个城镇综合功能区；
“二片”指西部生态涵养片和中部生态涵养片。

山海台tāi州

山海台tāi州

七：镇区总体布局结构
镇区空间结构规划：“二心、二带、七区”。
“二心”指水洋公共中心和亭山公共中心；
“二带”指灵江滨水生态景观带和台金高速、台金铁路东延线景观带；
“七区”分别指老镇区、外王工业区、西岑功能区、生态物流区、亭山综合功能区、现代农业区和中部生态涵养区。

山海台tāi州

山海台tāi州

八、各类用地
1、居住用地
规划居住用地总面积为125.29公顷，占总建设用地面积的19.7%，人均居住建设用地面积22.25平方米。主要集中布置在台金高速公路南北两侧和亭山功能区马红线以西，规划均为二类居住用地。
2、公共管理与公共服务设施用地   
（1）行政办公用地
规划老镇区行政办公中心用地集中布置在104国道东侧，用地面积为4.04公顷，保留沿江派出所、税务分局和国土所用地，行政办公用地集中布置，增强办公效率，同时，现状镇政府办公用地置换出来作为沿江中心卫生院的扩建用地；规划亭山综合功能区在牛山以南预留一处行政办公和文化设施兼容用地，用地面积约为5.06公顷。
（2）文化设施用地
规划在老镇区和亭山综合功能区各规划1处文化设施，均为兼容用地。其中，老镇区为文化设施和体育设施兼容用地，位于中心公园南侧，景观较好，布局图书馆、青少年宫等设施；亭山区块在牛山南侧布置行政办公和文化设施兼容用地。
（3）中小学用地
规划中学2所，分别为沿江中学（18班）、西岑中学（30班）；小学3所，现状保留沿江中心小学（30班），在西岑功能区和亭山综合功能区各新建1所小学，规模均为36班。规划中小学用地面积为15.75公顷。
（4）体育用地
规划体育用地1处，位于牛山北侧，服务于城镇居民和亭山工业集聚区职工，用地面积为5.87公顷，其它小型的体育运动设施结合公园绿地设置。
（5）医疗卫生用地
规划医疗卫生用地面积5.82公顷。扩建沿江中心卫生院，新建亭山医院，扩建后沿江中心卫生院用地面积1.61公顷，亭山卫生院用地面积3.93公顷，保留杜岐卫生院、长甸卫生院和西岑卫生院。
（6）养老院
规划扩建西岑养老院，扩建后用地面积约为1.56公顷，规模为300床。
3、商业服务业设施用地
规划商业服务设施用地面积39.85公顷，占城镇建设用地面积的6.27%，人均城镇建设用地面积7.08平方米。
4、工业用地
规划工业用地面积229.3公顷，占城镇建设用地面积的36.05%，人均城镇建设用地面积40.72平方米。
5、物流仓储用地
规划仓储用地面积44.03公顷。占城镇建设用地面积的6.92%，人均城镇建设用地面积7.82平方米。

山海台tāi州

山海台tāi州

八、综合交通规划
规划由区域对外交通和城镇内部交通（城市快速路、主干路、次干路、支路）共同构成的层次分明、结构清晰的路网系统。
对外交通包括甬台温铁路、台金铁路东延线、台州市域铁路（S2）、灵江Ⅲ级航道、甬台温高速公路、台金高速公路、台金高速公路台州市区连接线、104国道、218省道、82省道复线和头门港疏港公路。同时规划铁路货运站1处，用地面积为15.23公顷。
快速路：台金高速台州市区连接线，沿江段为高架，地面层为218省道。
主干路：“两纵两横”。“两纵”指104国道和218省道； “两横”指头门港疏港公路和82省道复线。
次干路：“三纵五横”。
支路：连接主次干道，服务于居民生活生产的城镇道路。
规划道路红线宽度为10米～36米不等。
公交：规划镇区、中心村和基层村均应有公交线路通达；规划在老镇区和沿江工业集聚区分别设置城乡公交站，纳入临海市公交系统。

山海台tāi州

山海台tāi州

九、生态环境规划
坚持可持续发展战略，坚持经济建设和环境建设同步规划、同步实施、同步发展的方针，加强污染防治并全面开展生态环境建设，完善和实施污染物排放总量控制和绿色工程计划，环境质量得到进一步改善。争取成为经济快速发展、环境洁净整洁、生态良性循环的生态城镇。生态功能区划分为西部及中部山地生态保育区、城镇生态建设区和田园生态建设区。
十、绿地系统规划
绿地系统规划：由山体、农田等生态绿地和公共绿地、防护绿地组成。规划城镇公园4处，强调休闲、健身及生态功能，分别为水洋中心公园、水洋小公园、外王公园和牛山公园；沿铁路两侧各设置50米防护绿带，沿高速公路两侧各设置30米防护绿带，沿104国道、218省道、头门港疏港公路两侧各设置15-30米防护绿地，沿110KV、220KV高压走廊控制25米、30米防护绿地，沿灵江和永宁江控制30-80米防护绿带，沿洋浦河、外王溪、西岑河等其他水网两侧设置10-15米绿带，公用设施用地周边设置10米防护绿地。

山海台tāi州

十一、历史文化保护规划
1、文物古迹保护：沿江镇有2处市级文保单位，分别为水洋佛号石柱、清潭头石窟造像；有“三普”文物基本点25处。
2、古树名木保护：现有39处保护较好的古树名木，主要以樟树、罗汉松及柏木为主。
十二、环卫工程规划
以园林式、生态化城镇为发展目标，城镇环境卫生设施布局合理、使用方便、整洁卫生、环境美化，逐步具备简单再生产和扩大再生产的能力，力求达到“四化”标准，即：废弃物收集容器化、操作运输机械化、粪便排放管道化、废弃物处理无害化和再生资源化。