新地王马上出世，团山地块土拍拍卖了，有超高层

共襄盛举 · 发表于 2018-7-28 15:54:27

本帖最后由共襄盛举于 2018-7-28 16:00 编辑

团山地块，复兴商贸城对面（前保利地块）土地挂牌拍卖了
起拍价11.4778亿

五、特殊说明事项：
1.商业地块内须开发建设不低于10万平方米的集中式购物中心（不含酒店、办公、家居建材市场、批发市场等）。须自持产权并整体经营，不得分割销售，也不得整体转租给第三方经营。
2.竞得人须向襄阳高新区管委会提供2亿元银行保函，作为《国有土地使用权出让合同》签订后20个月商业地块满铺开业的履约保证金。若未如期满铺开业，每延迟1个月扣罚5000万元，直至扣完为止。若能按期履约，则在履约后15日内返还该履约保证金。
3.竞得人在竞拍结束后3个工作日内必须提供真实合法有效的保函至高新区招商局审查并取得高新区招商局出具的书面审查意见。经审查合格方可按程序签订《国有土地使用权出让合同》。审查不合格，该竞买无效，竞买保证金不予退还。
4.按《市人民政府办公室关于印发襄阳市市区政府回购新建商品住宅筹集房源实施细则（试行）的通知》（襄政办函〔2018〕38号）文件执行。
5.竞得者需在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内缴清土地出让价款。

共襄盛举 · 发表于 2018-7-28 16:03:37

编号

坐落

土地面积(m2)

土地用途

规划指标要求

出让年限(年)

宗地四至范围

竞买保证金(万元)

起始报价（万元）

加价幅度（万元/次）

评估报告电子备案号

容积率

建筑密度

绿地率

20185301

高新区邓城大道长虹北路

55819.7

商业

≤3

≤45%

≥20%

40年

东至规划路、南至台子湾路、西至长虹北路、北至邓城大道

68865

114778

200

4211118BA0020

20185302

125383

城镇住宅、商业

≤2.39

其他指标要求详见JSTJ2018050090号规划设计条件一览表

住宅用地70年、商业用地40年

4211118BA0019

备注：以上地块作为一个标的出让，统一报价，加价幅度为200万元/次。

共襄盛举 · 发表于 2018-7-28 16:07:08

超高层高度不低于130米

滇西杜鹃 · 发表于 2018-7-28 17:50:10

希望能过150米

Mercier · 发表于 2018-7-28 19:38:18

内环路绿地旁边几宗地也挂出来了，总价也很高，毫无意义也是给大开发商定制的！

Mercier · 发表于 2018-7-28 19:38:43

下半年襄阳土地市场异常热闹

共襄盛举 · 发表于 2018-7-28 20:39:17

Mercier 发表于 2018-7-28 19:38
下半年襄阳土地市场异常热闹

很欣慰的是襄阳也知道加上附加条件了.

txglm · 发表于 2018-7-28 22:14:42

这竞拍要求很是嚣张啊！

798398224 · 发表于 2018-7-28 22:21:06

txglm 发表于 2018-7-28 22:14
这竞拍要求很是嚣张啊！

这种多半都是谈好的定向拍卖了算是

diaoyulang · 发表于 2018-7-28 23:33:32

希望定制给品牌开发商

diaoyulang · 发表于 2018-7-30 10:01:27

可能是融创地产

camo718 · 发表于 2018-7-30 10:44:51

diaoyulang 发表于 2018-7-30 10:01
可能是融创地产

融创没有大型购物中心的经验吧！20个月满铺开业，国内有这实力和速度就那几个。华润追求精，速度不快。万达符合，但估计可能性不大。新城？保利？万科？世贸？

襄阳城主 · 发表于 2018-7-30 20:34:39

限制最低不能低于200米

青山绿水一汉江 · 发表于 2018-7-30 22:53:39

襄阳城主发表于 2018-7-30 20:34
限制最低不能低于200米

天天意淫有意思吗？不得低于150米就不错了！

camo718 · 发表于 2018-7-31 07:36:04

拭目以待吧！不过媒体倒是没有报道过新城来我市的消息