峰峰（北部新区）总体规划及建设更新帖

a7953139

回迁房都住不完，红星美凯龙和富力城谁去接盘？

赵武灵王

a7953139 发表于 2019-5-6 14:19
回迁房都住不完，红星美凯龙和富力城谁去接盘？

哪里得到消息，具体回迁了多少？

a7953139

赵武灵王 发表于 2019-5-6 14:35
哪里得到消息，具体回迁了多少？

拆的这些个村，哪家不是3套房，真实的购买力在哪里？矿上有冀中能源的安置房，丰泰丰逸、旺峰嘉苑，矿区城中村的好多都去邯郸买房了。我感觉不容乐观。

occassion

容者方成 发表于 2019-5-6 10:01
你说错了，是大有希望，峰峰作为一个全邯郸市城镇化最高的区域，转型最大的城市，你看不到未来是你的眼睛的 ...

我不是想要跟你抬杠什么的
峰峰矿区真的没有希望 十几年前峰峰矿区是邯郸最好的区之一 基础设施好 外来人口多 有钱 税收高 工人待遇好
但是十几年过去了
在邯郸其他地方基础设施都大踏步向前的时候 峰峰矿区几乎没有任何进步 人口大量外流 支柱产业倒塌 本地年轻人找不到工作（除了煤炭没别的）本地区只剩下文化素质低的老弱病残 本身又不具备什么地理 自然资源的优势
这衰退不是必然的吗？

赵武灵王

本帖尽量更新城建进度、规划、峰峰咨询等，其他尽量别争执，言论过激等等，衰败与繁荣，都是自己体会出来撒，都是俗人，看不了那么远，有房产商，大企业大公司的考虑，就是支持峰峰往好的发展就是。我实际感受，峰峰的绿化现在做的挺好，需要产业跟进。

容者方成

occassion 发表于 2019-5-6 17:09
我不是想要跟你抬杠什么的
峰峰矿区真的没有希望 十几年前峰峰矿区是邯郸最好的区之一 基础设施好 外来 ...

我说峰峰之所以会好有以下几个方式，

第一，峰峰从区划改革以后的财政管理体制，已经改为按照县管理换句话说峰峰不同于市内三区 ，峰峰地区的财政获得了超大自主权这也是你能看到近2年峰峰能修很多条路的原因 ，你感觉的好像峰峰突然有钱了，实际上是峰峰本来就有钱只不过是现在能自己用自己的钱了

这一句话的意思是峰峰经济没有变差

第二 北部新区建设为的是什么。 要搞清楚的就是这个。。 因为峰峰很拥挤，峰峰城市化还要进行 峰峰市政的服务设施不足。所以北部新区有必要  你要仔细看北部新区都建设的是什么。
大公园   教育新区   **办公区    涉及到的小区多么。 比例是很少的  而且很多都是棚户区改造  如果把磁县西部部分农村的人口进城考虑进去 峰峰北部新城 根本不是问题

第三 谈转型    峰峰现在转型是实质性走在邯郸前面的 未来的转型发展里 涉及到大变革的有 大农业    循环经济   第三产业    等等 你看看峰峰的药王谷 规模  去看看万亩牡丹园   这种体量已经是邯郸现在的翘楚了    其他县都在说和谈 峰峰已经在做了

第四谈人口迁移和转化

诚然部分煤矿人口 投向邯郸但是要搞清楚一件事情   有些县比如大名人口也在外流他的城市要不要建设 峰峰人口也会有外流 他的城区就没有建设了吗。  部分的人口外流和本地的城市化扩张 是完全影响的2个因素吗。
不是   峰峰矿区的人对城市化的要求和需求更高 所以峰峰的城市化会加快的  因为峰峰的农村人生活方式也是城市化的生活方式  这根其他县是有所不同的


所以说有没有发展前途不是表象的看而是要实质的看，
就跟我说为啥峰峰发展好但是邯峰快速路难产

原因是邯峰快速路路过的地方不是优先发展的地方所以别的地方不积极，不是峰峰不积极，

解决邯峰快速路的办法 有2项
1.南城乡成立现代农业经济区，2.南城乡划归复兴区管辖不要让冀南新区管

容者方成

邯郸唯一没有发展前途的县只有一个那就是磁县   
这一点你们可能不会同意

但是他就可能会发生

你们不能想象一个地处2大城市中间的县城将会是最垃圾的一个
但实质性的他就是会发生

磁县招商将变得极为困难， 磁县的商业 城市建设 随着冀南新区的蓬勃发展 将会极度萎缩  也就是 冀南新区越好 磁县就会越烂，    冀南新区分立出去以后的结果并没有是磁县变好， 相反冀南新区发展起来以后，直接带动的是成安的崛起   你看看近2年的成安财政收入把 成安近两年的财政收入增长速度机会是数一数二的   

可以预见的是  漳河园区依然没有进展   磁县开发区 缓慢发展   招商没有进展 磁县将会迎来失落的5年

容者方成

话搁到这里5年以后挖坟

容者方成

一条明理路和一个如意湖  能见证磁县的2个态度的转变，

曾经之前冀南新区和磁县县城一体的时候， 磁县规划的是县城北扩 所以把明理湖都弄好了，当时他认为的是优先可以发展磁县县城 让磁县县城靠北 ， 明理路，将会让光禄镇成为郊区

然而，冀南新区独立之后 显然的光禄将变为冀南新区的郊区， 从这些村庄的向心力上将，都是倒向冀南新区的，为什么。

因为磁县的北部被磁县疏忽的太久了  民心早就希望马头崛起了， 如今冀南新区将马头和北七镇的心联系到一起 他们有了扬眉吐气的同心力， 可以说自行政区划改革之日起， 北七镇就早就不认为自己是磁县人了  

即便现在的磁县县城看起来比马头还好，

但是就问一句话

磁县县城现在还有以前热闹吗。 你们去磁县县城看看  

北七镇的人已经不往磁县跑了  

这就是结果

所以磁县也看到了  但是磁县的建成区也要变大啊  怎么变大  所以 有了如意湖 如意湖和北边的康养小镇 的作用是什么
是一个湖2个小区 建设完成后   南北开河  东西侯召 4个大村直接就成了城区   人口加2万  建成区加好几平方公里   

明白了吗

容者方成

可以想像的是 磁县未来不得不向南发展 来实现城区的扩大

容者方成

  这才是磁县要考虑的城区

容者方成

尤其是西部新城或许是未来的提法因为他不得不考虑西边的旅游区和西南的开发区的一些 城区要求如果在西南建设一个城区 将会有利于开发区的就业人口的城区要求 而西部开发一些高端的生活区也有助于旅游经济的发展

期待長邯聊

容者方成 发表于 2019-5-6 10:01
你说错了，是大有希望，峰峰作为一个全邯郸市城镇化最高的区域，转型最大的城市，你看不到未来是你的眼睛的 ...

成为大城市条件是什么？有什么产业？有什么政治地位？什么级别？有人口流入吗？区位优势明显吗？说话动动脑子，不要张口就说别人没眼光

期待長邯聊

a7953139 发表于 2019-5-6 16:27
拆的这些个村，哪家不是3套房，真实的购买力在哪里？矿上有冀中能源的安置房，丰泰丰逸、旺峰嘉苑，矿区 ...

对，拆了十一个村了，每家补三套，本来这些村的年轻人大部分已经买房很少在村子住，这下多出来这么多房都是要卖的，我身边的纸坊村街庄辛庄的熟人都说要三套一起卖。峰峰本来人口外流煤矿萧条，多出来这么多谁要？鹤岗的翻版

期待長邯聊

而且峰峰的其他村子都在等着拆迁，听说峰峰村等都在计划内了，峰峰没有产业但房子集中建，以后峰峰买套房就是白菜价了，峰峰人民很幸福