净月中东港|在建（2022.7.29进度）

18088636366

中东和 华发 联手?

仰望_那片蔚蓝

18088636366 发表于 2020-5-13 20:51
中东和 华发 联手?

中东沈阳项目就是这俩公司联手开发，果然是一直合作了

三斤4

华发集团的实力可以的，珠海国资委背景企业。房地产开发占了珠海半壁天。

仰望_那片蔚蓝

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haifengsou

仰望_那片蔚蓝 发表于 2020-5-14 13:59
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如果真能按这个效果图还原，也挺好的！

wzslg123

仰望_那片蔚蓝 发表于 2020-5-14 13:59
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这个项目与福祉大路两侧的项目交相辉映，充满期待

米汤987

近日，欧亚集团在官网发布公告，2020年4月29日，长春欧亚集团股份有限公司（以下简称公司）第九届董事会2020年第三次临时会议审议通过了《关于拟转让全资子公司股权的议案》：董事会同意转让全资子公司长春欧亚净月购物中心有限公司(以下简称标的公司)100%的股权，授权公司管理层在《公司章程》规定的董事会决策权限范围内实施此次全资子公司股权转让事项。

为保证此次交易公平、公正及顺利进行，董事会同意公司管理层按程序聘请具有相关资质的中介机构对标的公司整体资产进行审计和评估。

内容显示，董事会同意公司管理层根据《企业国有资产交易监督管理办法》有关规定，结合零售连锁行业及标的公司实际情况，在长春市公共资源交易中心通过公开挂牌方式转让标的公司95%股权，剩余股权择机转让。

米汤987

建筑多高需要看控规，不能臆想

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宗地代码：220102011318GB00071、72
土地位置及四至：净月区，东至生态西街（彩宇西街)、南至福祉大路、西至临河街、北至规划路
土地面积：98762平方米
土地用途：商务金融用地
规划用地性质：商业商务用地（商业商服类）
规划用地面积：98762平方米
容积率：A＜5.0 B＜4.5
建筑密度：A＜40% B＜50%
建筑高度：A＜150米 B＜50米（局部＜100米）
绿地率：＞25%
出让年限：商服40年
竞买保证金：22385万元

该地块依据《长春市重点区域现代服务业创新发展联席会议》【2016】第1次会议纪要要求：一是土地性质不得改变，二是规划条件不得改变，三是投资强度不得改变，四是产业发展方向不得改变。

投资强度：要求≥1.2万元/平方米（按项目实际占地面积计算）；

自持比例：项目全部竣工且通过验收投入使用之日起，五年内建设法人单位物业自持比例不低于50%；

建设业态：主要建设高端商业中心、特色商业街区、大型书城、主题乐园、商品交易中心等。

该地块最终被长春欧亚净月购物中心有限公司摘得，总价22385万元。

jiko

zzyang1992 发表于 2020-5-12 23:03
中东也挺好，就是招商能力不行，这几个大商场除了新天地经过10多年培养，还算不错其他的都一般

砂之船也算说的过去，中东商场的购物体验远高于欧亚

w516274306

jiko 发表于 2020-5-27 08:43
砂之船也算说的过去，中东商场的购物体验远高于欧亚

净月和中东不是和砂之船做的

zzyang1992

jiko 发表于 2020-5-27 08:43
砂之船也算说的过去，中东商场的购物体验远高于欧亚

都差不多 也没有远高于。。。

今日志

主要是业态，中东的业态比欧亚更有未来感，有一些更适合长春的室内公园项目，还是挺接地气的。这个公园能吸收更多年轻家庭群体（已婚有子），而这一带的居民恰恰符合这一定位

w516274306

zzyang1992 发表于 2020-5-27 09:37
都差不多 也没有远高于。。。

业态也是高于欧亚的

w516274306

今日志 发表于 2020-5-27 11:53
主要是业态，中东的业态比欧亚更有未来感，有一些更适合长春的室内公园项目，还是挺接地气的。这个公园能吸 ...

亲子市场也很大，但是年轻人的市场也不可忽视

Crazybear123

看效果图像俩150，旁边的是100