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发表于 2018-9-6 23:35:43
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【转】主城区最后宝地！市级文化艺术中心+最美沙滩+国际度假酒店+2宗宅地
本帖最后由 marsyu 于 2018-9-6 23:42 编辑
来源： 原创： 小凤凰 凤凰网房产珠海站
蓝天白云，山水相依，珠海的一线海景曾让多少外地游客争相收藏。
近日，珠海住建局发布《珠海市高新区A101h编制单元（银坑片区）控制性详细规划修改》批前公告，公告披露的银坑片区，可满足人们对于滨海美景的所有想象：
①新增市级文化艺术中心1处，对标深圳蛇口海上世界文化艺术中心；
②素有珠海市区“最美沙滩”之称，是市区仅少有的天然沙滩；
③珠海将斥资8000万元打造银坑半岛公园。将于今年11月开工建设；
④由全球知名酒店集团打造的珠海凤凰湾悦椿酒店已于今年3月23日开业；
⑤规划有幼托、小学、初中用地及二级邻里中心1处；
⑥规划占地面积约4.4万㎡宅地2宗，区域内顶豪房价超过6万/㎡（别墅）。
对标深圳蛇口海上世界文化艺术中心
珠海市文化艺术中心坐落于此！
公告显示，本次银坑片区规划调整的主要目的，是将新增市级文化艺术中心。根据规划，该艺术中心将至少达到5万㎡建面。而该地块更有旅馆业用地，与文化艺术中心叠加，将达到18万㎡建面。
凤凰君通过致电珠海住建局高新区规划分局了解到，珠海市文化艺术中心将选址于此！据工作人员透露，该文化艺术中心的设置构想，曾参考深圳蛇口海上世界文化艺术中心。
深圳蛇口海上世界文化艺术中心坐落于深圳蛇口，于2017年年底开放，是深圳的文化地标之一。占地面积2.6万余㎡，建筑面积7.1万㎡，地上四层、地下两层，包括展厅、剧场、滨海多功能发布厅、多处室内外公共空间、餐饮和商业面积、以及地下仓储与停车面积。
△深圳蛇口海上世界文化艺术中心（图源：网络）
深圳蛇口海上世界文化艺术中心拥有山海城三重视野。这一点，与银坑的天然条件十分相似。我们通过海上世界文化艺术中心的设计，可想象未来珠海市文化艺术中心面对波澜的大海及日月贝、港珠澳大桥等城市美景，交相辉映，何等壮观。
△珠海城市夜景（图源：网络）
名片太多数不过来！
最美沙滩+银坑半岛公园+悦椿酒店
就在前不久，银坑片区因即将开工建设一个滨海休闲公园而引起珠海人关注。
人们是这样描述银坑半岛公园：可观港珠澳大桥，身临其境感受大桥的雄伟壮观；右前方是珠海歌剧院，能欣赏到中国唯一建设在海岛上的歌剧院；而脚下就是金色的沙滩……
银坑半岛公园目前已完成设计招标，计划今年11月开工建设，总投资约8000万元，工期预计至少需要8个月。公园将在礁石上构建长度约1.2公里的景观栈道，项目红线面积约13万㎡，比海滨泳场更大上几分。
事实上，现人多是对于这片山海善家利用。银坑片区早已“声名在外”。它曾出现荧光海而被央视报道，奇幻的蓝色荧光，远远看去，仿佛置身外太空一般。随着海浪一波一波冲上海滩，蓝色荧光会呈颗粒状散开，慢慢消失…这里，更因浪花雪白，沙滩开阔，被称为珠海“市区最美海滩”。
在今年3月，银坑半岛更是迎来由全球知名酒店集团新加坡悦榕庄集团打造的珠海凤凰山悦椿度假酒店。
△ 凤凰湾悦椿酒店
作为全球顶级奢华酒店，凤凰山悦椿度假酒店“恒温运河贯穿，古树池塘相伴，徐徐海风吹来，眼前是越过沙滩一望无际的大海和地标。”开业至今，已成为珠海主城区新一代高端酒店标杆。
高层3万+
别墅6万+
主城最后的宝地价格不菲
在规划中，有2宗宅地。其中1宗建面在9万㎡的宅地，属新增规划用地。根据用地指标显示，该地块容积率3.0，建筑高度不超过100米。
曾经，开发商以“离城不离尘”形容该片区，但是根据调整规划，银坑片区将新增1处18班幼儿园，1处24班小学，及36班初级中学。同时还有1处二级邻里中心。
如前所述，规划调整后，银坑片区将新增若干闪亮的名片，再加上日益完善的生活配套，或许将创造主城区让人争相收藏的又一处豪宅宝地。
△片区二手房售价
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