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日前，横琴新区规划国土局对《横琴南部填海区控制性详细规划》进行批后公告，记者从公告获悉，南部填海区规划范围(下简称“规划区”)，规划区总面积为25平方公里。其中，填海造地用海面积15.77平方公里，形成陆域面积14.50平方公里。
据悉，澳门陆域面积为32.8平方公里，此次横琴规划填海面积几乎相当于填出半个澳门。
公告显示，规划区将通过10-20年的建设，建成人口规模为12万人、住宅建筑规模310万平方米、旅游类建筑规模280万平方米的最美海上新城。
居住人口可达8万人
《规划》提出，开展《横琴南部填海区控制性详细规划》，是为了应对粤港澳大湾区战略背景下横琴新区建设的新形势，以及横琴新区发展的空间和功能拓展诉求，具体谋划和指导南部填海区的未来开发建设。
1.人口规模：该规划区控制总人口规模为12万人，其中居住人口规模控制在8万人以内。
2.用地规模：该规划区总面积为25.00平方公里，建设用地总面积为13.52平方公里。其中城市建设用地面积为9.87平方公里。
3.总建设规模：该规划区控制总建设规模为1100万平方米。其中住宅建筑规模310万平方米，商业办公类建筑规模382万平方米，新型产业类建筑规模 38万平方米，旅游类建筑规模280万平方米，其它建筑规模90万平方米。
4.交通规模：规划将建设1处水上飞机场，1处通用机场。
建设时间10-20年
据悉，规划区将通过10-20年的建设，建设成为“海洋经济创新发展示范区”、“国际知名旅游休闲区”、“珠三角海洋产业和智慧创新产业新高地”、“国家生态城市示范区”和“区域用海工程示范区”，以打造最正宗的水岸生活方式为核心，最终实现“中国蓝色梦想城”的城市发展愿景。
在城市建设方面，规划区将以绿色低碳出行为基础，以高品质城市服务为支撑，以打造最正宗的水岸生活方式为核心，以滨水空间、滨水活动、滨水建筑为特色，创造国际化海洋产业发展环境和高品质人居环境，将本规划区建设成为“城海相融、天人合一”的最美海上新城。
打造13个功能片区
规划形成功能合理、环境协调、特色鲜明的“一轴、一带、十三区”的空间结构。
其中，“一轴”即中央发展轴。以中央文化绿廊为依托，串联三个人工岛、六个功能片区和多个核心功能节点，是重要的公共交通廊道，也是城市景观轴和功能集聚轴。
“一带”即生态休闲带。沿岛内主要水系，形成与大横琴山脉绿色走廊相呼应的城市森林走廊，既是城市重要的绿色基础设施廊道，也是连续开放的公共空间廊道，兼具生态景观和休闲游憩功能。
“十三区”包括水琴岛休闲度假区、木琴岛休闲度假区、文化会展区、商务核心区、公众文化区、文化创意区、海洋文化体验区、海洋科技研发区、金琴岛西住区、金琴岛东住区、火琴岛西住区、火琴岛东住区和木琴岛住区，是围绕核心功能形成的功能片区。
值得一提的是，横琴规划在水琴岛北侧设置1处水上飞机场，在火琴岛南侧设置1处通用机场。
公告介绍，该规划是在《珠海横琴南部滨海新城区域建设用海规划》确定的填海造地的用海范围内，对南部填海区的开发建设进行全面统筹，为规划建设管理提供科学指导和法定依据。
链接世界
总体发展定位：国际滨海旅游休闲中心、珠三角海洋经济创新发展区。功能定位;邮轮、游艇、帆船三大航海体验中心，国际度假会议中心，游艇总部，海洋科研基地，国际高端休闲居住区，海洋休闲旅游区，现代高端服务业拓展区。
产业定位：以特色海洋经济和现代高端服务业为主题，重点发展休闲旅游、海洋科技、智慧服务、专业服务、金融服务、会展、文化创意等7大产业。
城市文化品牌定位：依托独特的滨水环境，创建多样性的水岸体验，营造现代化的滨水生活时尚，融合亲水氛围打造独一无二的城市文化环境和正宗的水岸生活方式。
主题形象定位：以道路为骨架，构建具有形式美感和美好愿景的空间格局意向，确立“南海之心，琴动世界”的主题形象定位。
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发表于 2018-6-27 14:37:20
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