塘桥滨江E20板块调研汇报（备案名：申润金融广场，推广名：上海陆家嘴滨江中心））

smuqtr

晚上的风景很不错，也期待对面的董家渡高楼群。

sayhier

这一片会导入不少人，前几年都是空地，另外规划的19号线也惠及这里

smuqtr

看到COSCO Shipping网站地址写着滨江大道5299号。感觉是不是所谓的规划一路？如果是，那也太搞笑了。规划一路，规划了有十年了，也没搞定，而且旁边有万科的养老院，荣居酒店，花嫁丽舍，月子会所，还有个美容院？这条路，估计还要等个10年吧。

15221022762

lizhongming 发表于 2018-6-13 09:14
WIND总部，已经建好了啊

我觉得这种建筑不适合放在浦东

smuqtr

15221022762 发表于 2018-6-19 17:10
我觉得这种建筑不适合放在浦东

这个建筑有点复古，和外滩什么的相吻合。

smuqtr

E20地块主要是为了世博和滨江旧厂房改造而腾出来的土地。2009年进行了整体规划。规划中可以看到已经有规划一路的方案。2017年借助滨江改造，规划一路再次提上日程。但是我觉得落实还存在难度，原因，前面分析过，这里不再废话。如果规划一路真的落实，那对提升E20滨江的品质，毫无疑问是个质的飞跃。

sayhier

规划一路肯定是有，但只剩下一段啦，从塘桥轮渡站到微山路那里，再往南被月子会所堵住了

smuqtr

目前这几幢楼都出地面了。这对该地区导入人口，具有重要意义。

freeman484

smuqtr 发表于 2018-6-25 21:13
目前这几幢楼都出地面了。这对该地区导入人口，具有重要意义。

沿浦明路的塔楼D才40米，有点浪费啊

smuqtr

freeman484 发表于 2018-6-25 22:16
沿浦明路的塔楼D才40米，有点浪费啊

完全赞同。这怎么也弄个100+啊。哈哈。滨江地段建一块就少一块罗。

freeman484

smuqtr 发表于 2018-6-26 10:47
完全赞同。这怎么也弄个100+啊。哈哈。滨江地段建一块就少一块罗。

而且E-4-3地块目前也没有下文，空地一块。塘桥的规划水平真是堪忧

smuqtr

freeman484 发表于 2018-6-26 21:42
而且E-4-3地块目前也没有下文，空地一块。塘桥的规划水平真是堪忧

E-4-3地块估计会成为难产儿，我个人观点认为，旁边的中远总部会影响此地块的高度和规模。所以造成这个地块难以卖出高价钱。另外，买此地块的人看重的是位置和环境，而靠近南浦大桥一侧，我保守估计，该规划10年内难以落地。这样想来，此地块搁置是在情理之中。
塘桥的规划，我一直是和您看法一致。塘桥最大的缺点就是缺统一规划，其实立个研究课题，是很容易解决的。这也是为什么塘桥一直成为价格洼地的原因。我前文说过，塘桥地区没有一座公共体育场馆，公共球场，包括网球馆、游泳馆、羽毛球馆等，这和旁边的花木、源深板块相比，是有着巨大的劣势。个人观点，欢迎拍砖。

smuqtr

发现G楼和H楼已经盖的蛮高了。准备去拍两张照片发上来。

smuqtr

早安，上海！早安，滨江！

smuqtr

看来规划一路后面通往南浦大桥的，只能再议了！