塘桥滨江E20板块调研汇报（备案名：申润金融广场，推广名：上海陆家嘴滨江中心））

smuqtr · 发表于 2018-6-11 12:28:50

本帖最后由 smuqtr 于 2019-3-12 20:59 编辑

塘桥紧邻花木、陆家嘴、世博几大板块，但是这么多年一直发展的比较低调。在学区、体育场馆、商业中心等建设方面都比较含蓄。但是近几年借着滨江开发，E20地块的价值初现。本人认为，塘桥下一个值得期待的地段就是这个E20塘桥滨江地块。目前wind咨询总部和中远海运总部都已经运营。旁边浦明路、微山路、塘桥新路围成的这片商务区靠近江的会造一排40米左右的低层商务楼，后面靠近浦明路会造80-100米的地标商务楼。再加上滨江漫步、慢跑和骑行的三道规划，前景可期！
感兴趣的大神可以发点最新项目进展情况。

DarkCode · 发表于 2018-6-11 16:46:57

魔都可开发和改造的地方其实不少。

carloszhang · 发表于 2018-6-11 17:29:11

这个什么商场啊都快造好了

smuqtr · 发表于 2018-6-12 15:32:11

照片陆续更新，期待大家补充！

bbb_405a · 发表于 2018-6-12 20:00:48

华润从上海地产手上拿下来的。。。。看华润咋操盘了

seaway · 发表于 2018-6-12 20:13:44

这一块觉得老公房太多，好像没个20年很难消化的样子...

15221022762 · 发表于 2018-6-12 23:13:28

第三张那个效果图也太丑了吧，哪个公司设计的

freeman484 · 发表于 2018-6-13 09:08:45

没地铁是硬伤，离4号线塘桥站太远了，上班族吃不消

lizhongming · 发表于 2018-6-13 09:14:59

15221022762 发表于 2018-6-12 23:13
第三张那个效果图也太丑了吧，哪个公司设计的

WIND总部，已经建好了啊

lizhongming · 发表于 2018-6-13 09:15:59

本帖最后由 lizhongming 于 2018-6-13 09:17 编辑

沿江的盒子楼还不错，和董家渡、复兴地块那片可以呼应上

smuqtr · 发表于 2018-6-13 15:10:07

seaway 发表于 2018-6-12 20:13
这一块觉得老公房太多，好像没个20年很难消化的样子...

你说的很对，所以现在的做法是，在显眼的地方会造高楼，遮住一些特别煞风景的建筑。我觉得主干道和滨江应该会选用这个思路。

michaelw · 发表于 2018-6-13 17:28:31

smuqtr 发表于 2018-6-13 15:10
你说的很对，所以现在的做法是，在显眼的地方会造高楼，遮住一些特别煞风景的建筑。我觉得主干道和滨江应 ...

这一片借当年世博的好时光，变化是太大了，世博前那里都没法在晚上走那个南码头小路，老公房里混居着本地和外来打工及捡破烂的，污水遍地。。。。。。
今后董家渡起来后，景观还会好些。。。。。。

smuqtr · 发表于 2018-6-14 15:15:36

lizhongming 发表于 2018-6-13 09:14
WIND总部，已经建好了啊

你这张图蛮好看的，赞一个

smuqtr · 发表于 2018-6-14 15:26:10

bbb_405a 发表于 2018-6-12 20:00
华润从上海地产手上拿下来的。。。。看华润咋操盘了

华润和上海地产是啥关系？

smuqtr · 发表于 2018-6-14 15:38:28

看到以下报道：

华润置地低调收购了申江集团旗下富浦滨江开发建设投资有限公司，富瀛滨江开发建设投资有限公司30%的股权，间接获取了陆家嘴E20单元E-2-1，E-3-1，E-3-2三幅地块的开发权。目前所有项目公司股权已经完成交割，进入了方案设计阶段。

这三幅地块的位置极其优越，位于陆家嘴内环内，浦明路西侧，紧临黄浦江，与中民投董家渡项目隔江相望。未来可以享受陆家嘴外滩双重无敌江景。

但是没有搞清楚和上海地产有啥关系。

塘桥滨江E20板块调研汇报（备案名：申润金融广场，推广名：上海陆家嘴滨江中心））

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