金鼎/高新宝龙广场 艺珺酒店83.45米/办公78米/商业9.36万平（幕墙/更新至24.3.2）

marsyu

来源：凤凰网房产珠海站

每个区域的蝶变，都需要强有力的推动，这个推动必定是划时代的事件。对于珠海而言，去年四季度相继出让的两幅“带条件”的商住地块，足以轰动全城：
一来，这两幅用地分别位于高新区与金湾区，皆属珠海北联西拓的重点部署区域。
二来，在出让条件上，都要求购物中心功能建筑在30个月内铺满开业经营。

这两幅综合体用地的出让，不仅意味着两地数十万的居民，不用再辛苦跋涉到主城区，直接在家门口就能享受高端商业配套标杆。更意味着从此，彻底改变珠海的商业格局！

而这一历史的撬动者，正是宝龙地产。

在去年12月珠海高新宝龙城的奠基典礼上，宝龙许下承诺：在未来三年投资200亿元倾力“打造一个广东省一级美术馆、一个世界级横琴购物中心、四个商业综合体、四个五星级酒店”系列项目。

▲2019年12月14日签约仪式现场

这家一年之内重镇珠海，许诺建设4个综合体的企业，到底为何会有如此步法，如此胆识？

故事，要从33年前讲起。

PART1
重回粤港澳，
是眼光，是战略，也是一份情怀

提起“执着”这个词，我们总是会把它想得奋勇前行、铿锵激越，充满对峙与拼搏的力量感。

但在凤凰君看来，“执着”的味道，是数十年对自己初心的坚守。


用这份“执著”去形容宝龙集团主席许健康对珠海的重视，再恰当不过。

作为宝龙的掌舵人，许健康与珠澳两地，缘分匪浅。

据宝龙集团官网介绍，出生在福建晋江的许先生，青年时期便只身到澳门闯荡。1986年，许先生在珠海开办制伞厂，远销海外。这一贸易创举，为许先生扩大在内地的投资提供了雄厚的资本。

不久，他便在澳门投资经营多个行业，业务开始呈现多元化发展趋势。1990年，涉足房地产行业的宝龙集团发展有限公司在澳门成立。

无疑，开启许先生事业转折契机的宝地，便是珠澳。

富而思源，在粤港澳大湾区元年，在澳门回归20周年之际，选择珠海作为大湾区的起跑点。对于宝龙而言，这一步棋，是掌舵人许先生的妙手，是眼光、是战略，也是情怀。


▲宝龙地产掌舵人许健康荣誉 来源：宝龙地产

PART 2
实力与情怀兼具
宝龙产品誉满全国

掌舵人许健康的执著情怀与宝龙强大的产品力，为这家企业走向全国，驰骋天下，奠定了牢固的基础。

重回粤港澳的背后，宝龙地产所拥有的，是一个个闪亮的光环：连续十五年中国房地产百强企业、中国商业地产5强企业、中国房地产开发企业50强、中国房地产开发企业商业地产综合实力10强、中国房地产年度扶贫标杆企业……

如今，宝龙扎根超40个城市，打造超过130个项目，已实现长三角、粤港澳大湾区、环渤海经济区、海西经济区、海南国际旅游岛及中西部地区等六大重点城市群的战略布局。

▲宝龙地产的板块布局

一部宝龙的产品开发史，就是一部商业与艺术交融的发展史。秉持“让空间有爱”的企业使命，宝龙地产形成地产、商业、酒店、文化艺术等多元产业协同发展的格局。自营艺术酒店、美术馆、创想实验室……

可以说，宝龙所做的不仅是建筑，更赋予其文化内涵与高科技魅力，为城市带来了艺术与生活跨界的美学作品。
▲2017年11月，上海宝龙美术馆正式开馆，这是上海西部大规模的综合性美术馆。

▲杭州宝龙艺术中心于2018年5月启幕。现已逐渐成为杭州最具有代表性的艺术聚集地及文化创意圣地。

▲2018年9月，厦门宝龙一城开业，引入众多首进福建的大牌、潮牌，成为厦门岛东部新的商业地标。

念念不忘，必有回响。2019年，是宝龙地产上市十周年。这一年，宝龙迎来大丰收。

业绩上，宝龙实现合约销售金额人民币603.5亿元，增长近五成，创历史新高。截止2019年年底，宝龙土地储备总计达到2,973万平米，预估总货值约3773亿，足以支持未来约三至五年的用地发展。（来源：宝龙地产2019年度业绩发布会）

宝龙旗下商业体亦全面开花。数据显示，2020年预计宝龙在全国拟开业的购物中心将达到10个之多！（来源：赢商网）

如今，宝龙重回粤港澳，来到全球第四大湾区，会拿出什么惊艳之作呢？

PART 3
珠海首秀！
落子包罗万象的“珠澳硅谷”

在详看宝龙首作之前，或许我们先将目光移聚焦到宝龙落子的高新区。

珠海高新区从1993年正式挂牌运作，27年时间，已经成为珠海高新科技、生物医药和医疗器械产业的创新平台。

▲珠海高新区 唐家湾主园区 科创海岸

随着广珠城轨，深中通道（建设中）及深珠通道（规划中）等湾区超级交通的逐一落实，高新区早已不再是珠海北部门户，而是湾区枢纽门户。

凤凰山隧道，兴业路快速，金琴快速……一系列快速路的修建，以及大刀阔斧推出的一系列人才计划，让这个“珠澳硅谷”聚集大批科技人才与企业，成为大湾区里冉冉升起的新星板块。

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▲高新区路网

然而交通地位超然的高新区，仍有一个难言的遗憾：至今尚无大型商业综合体。

众所周知，繁华商业的升级，方能为城市进化带来活力。商业配套的缺失，导致高新区沦为高新人才的“工作区”。

因此，无数人都在期待珠海高新宝龙城将如何为它加冕。

PART 4
剧透！
40万㎡综合体产品，创新人居生活方式

这个尚未诞生便备受瞩目的项目，究竟会拿出怎样的作品，担起宝龙内部以及珠海全城的万千期待？

幸运的是，凤凰君率先拿到了珠海高新宝龙城的内部文档！在此为大家解剖一二：

首先强调的，是产品的丰富性。

如大家所知，珠海高新宝龙城总建面近40万㎡，不仅包含住宅，更自带商业综合体，在片区内乃独一无二的存在。这意味着什么？你的居住、生活、休闲、购物甚至工作需求，在此一应满足。
▲效果图

我们逐一细看：

珠海高新宝龙城坐拥约8.5万㎡一站式体验式购物中心，集休闲娱乐、餐饮购物、儿童天地、电影院线、精品超市为一体。这个宝龙城MALL，无疑是宝龙城最大的宝藏。

▲效果图

项目将引进宝龙酒店集团旗下自营豪华型艺术产品系——艺珺酒店，打造配备会议、展览、商务功能的交流中心。

若问艺珺酒店与其它知名的五星级酒店有何不同？

我们以2018年开业的杭州滨江艺珺酒店为例，据了解，酒店所见之处的艺术衍生品、潮流家居用品及艺术画作都可供出售，所见所用而所购！是不是很值得期待？

▲艺珺酒店所见的艺术衍生品都可出售

其中，最为受关注的是近12.5万㎡的住宅部分。宝龙引进了旗下“世家系”高端住宅，主力户型面积约95-120㎡三至四房，不仅圈层纯粹，更能极好的控制总价，是众多城市新贵的必然之选。
  
此外，还有宝龙中心甲级写字楼、小面积街铺及轻奢特色的酒店式SOHO等三大产品系，也即将登场。

最后，珠海高新宝龙城的规划设计——美国捷得国际建筑师事务所的大师手笔，更尤为值得浓墨重彩介绍。

捷得，在全球享誉盛名，商业朝圣之都的东京“六本木”，就出自其手，难波公园、香港朗豪坊亦是其代
▲捷得建筑事务所代表作品

在凤凰君拿到的内部文档中，更有捷得为珠海描绘的瑰丽而震撼的画卷：

珠海高新宝龙城将是一座无缝对接城市的开放式艺术性建筑。它将采用花园式的过渡空间，让建筑与绿色融合生长，并将四季有景的画卷般延伸至项目内部，让人步入其中，感受到既感性又动感的购物体验。
▲捷得建筑事务所代表作品

在凤凰君拿到的内部文档中，更有捷得为珠海描绘的瑰丽而震撼的画卷：

珠海高新宝龙城将是一座无缝对接城市的开放式艺术性建筑。它将采用花园式的过渡空间，让建筑与绿色融合生长，并将四季有景的画卷般延伸至项目内部，让人步入其中，感受到既感性又动感的购物体验。
▲商业街效果图

该特色空间两侧，Mall和商业街的形体自然收放，通过丰富的退台和连廊相互穿插，在不同楼层上流连其间如入画境。或漫步观景，或驻足小憩，舒适惬意之间，这里也必将是精雅别致社交活动的理想所在。
▲商业街效果图

更让人期待的是，宝龙城将通过高科技的整合应用，让整个综合体的生活场景，无论是生活、娱乐、工作还是购物，都将如不夜城般闪耀着璀璨光芒。
▲综合体生活 图为日本六本木城市综合体

可以说，从前我们只能在图书影像中瞻仰的那些发达城市的综合体作品，如今，珠海高新宝龙城就那样真实地走到了我们眼前。

根据最新消息，珠海高新宝龙城的售楼处将于5月初正式开放，首期“世家系2.0”作品即将亮相。你一定不要错过去现场一睹其真容！

marsyu

来源：珠澳侃房

最近频繁出现在大家视野的高新宝龙城来了！
项目总建面近40万㎡，近9万㎡体验式购物中心、近5000㎡创智型写字楼、近3万㎡五星级酒店以及超10万㎡生态居住构成，这体量的综合体，高新区前所未有。‘


△高新区宝龙城营销中心开放

高新宝龙城预计明年年底开业

高新宝龙城位于科创南围港湾大道北、金峰北路东侧，高新区第一个大型商业综合体。

项目由10栋住宅、1栋写字楼（宝龙中心）、1栋酒店式公寓、1栋酒店（艺珺酒店）、1.5万平步行街（滨水商街）及8.5万平的宝龙城组成，整个项目总建面近40万平，投资额50亿元。
△高新区宝龙城营销中心

住宅将于6月中旬开盘，宝龙城旗下的艺珺酒店和宝龙城由宝龙自持运营。

△高新区宝龙城沙盘

住宅首推1栋、2栋、3栋、4栋，户型主要是95平的2+1房2厅2卫及106平的2+1房2厅2卫，精装交付，预计2022年建成，商业部分宝龙城最迟将于2021年底开业。

△高新区宝龙城住宅户型图

项目建成后，预计辐射周边5公里范围内40万人口。

值得关注的是，珠海宝龙城是宝龙地产入驻粤港澳大湾区的首个项目，也是高新区首个大型综合体，将极大完善高新区商业综合体的空白，也将成为区域内重要消费娱乐目的地。

现场看到项目正在建设中。

charleszh31

marsyu 发表于 2020-5-1 22:19
来源：珠澳侃房

最近频繁出现在大家视野的高新宝龙城来了！

这图拍的好

marsyu

charleszh31 发表于 2020-5-15 12:30
这图拍的好

高新区果然厉害，房顶都盖太阳能

marsyu

另外，宝龙集团作为第四批签约项目，带来的两座宝龙城同样值得关注。

首进珠海的高新区宝龙城已于5月露面，位于科创南围港湾大道北、金峰北路东侧，高新区第一个大型商业综合体。

△高新区宝龙城营销中心

项目由10栋住宅、1栋写字楼（宝龙中心）、1栋酒店式公寓、1栋酒店（艺珺酒店）、1.5万平步行街（滨水商街）及8.5万平的宝龙城组成，整个项目总建面近40万平，投资额50亿元。

△高新宝龙城项目效果图

值得关注的是，珠海宝龙城是宝龙地产入驻粤港澳大湾区的首个项目，也是高新区首个大型综合体，将极大完善高新区商业综合体的空白，也将成为区域内重要消费娱乐目的地。

项目建成后，预计辐射周边5公里范围内40万人口。这体量的综合体，高新区前所未有。


△高新宝龙城项目 摄于5月1日

商业巨舰向西，在金湾再下一城，金湾宝龙城。

金湾宝龙城，位于珠海西部中心城区B片区，与融创云水观棠和中国铁建国际城相邻。

项目是7万㎡体量的大型商业综合体，30个月内铺满开业；酒店则需按五星级标准建设，配备具有会议、展览、商务功能的交流中心。
距离拿地仅两个月，3月份项目开始动工，速度可谓之快。据规划显示，项目建成后将辐射周围5公里约25万人口。


根据此前宝龙集团与珠海市**签署的框架协议，宝龙集团将把珠海市作为重要的目标市场和重点投资区域，在未来三年投资200亿元倾力打造“一个广东省一级美术馆、一个世界级横琴购物中心、四个商业综合体、四个五星级酒店”系列项目。



珠海高新宝龙城和金湾宝龙城两大城市综合体项目相继动工，不仅为珠海的城市建设添砖加瓦，同时丰富了片区的商业配套，提升区域价值。

随着重点项目的陆续签约，稳步推进落地建设，将进一步推动珠海旅游、产业的发展，带动区域经济链条，在湾区时代环境下，更显价值。

charleszh31

marsyu

上新

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又高了很多

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