黄埔第二cbd规划设计建议收集

zy2398858 · 发表于 2018-5-26 22:39:37

需要引进喜茶提升CBD地位

KG-10 · 发表于 2018-5-27 00:04:44

qq524412017 发表于 2018-5-26 18:20
我是在广州大学城的大学生，建议结合好开发区西区的地理优势（靠海，有码头），多设立面向大学生创业的 :vi ...

孵化器、科创一类的物业将被规划在现在文冲船厂的位置，看这算不算在你心中的老黄埔了；艺术园区这个想法确实可以，工业遗址结合艺术园区在国内外都有成功案例

KG-10 · 发表于 2018-5-27 00:13:46

西纯发表于 2018-5-26 17:11
至于你说的市民活动，我比较想要去北帝沙和洪圣沙那些地方，不像二沙岛，被大部分豪宅先入为主，这些岛可以 ...

规划是不会有大型建筑，但实际很难说

KG-10 · 发表于 2018-5-27 00:18:51

thaynia 发表于 2018-5-26 18:38
商务商业区域马路不能过宽，路网得密，要建成步行舒适的街区，现在珠江新城除了花城广场外非常不适合步行， ...

看来很多人吐槽珠江新城的步行体验、街区尺度的问题...做道路设计导则的时候需要重视这一点

KG-10 · 发表于 2018-5-27 00:38:17

西纯发表于 2018-5-26 17:05
水利和生态从来不是问题，广州的流花湖、白云湖都是人工挖的，面积都不小，未来白云区还要挖白海面湖，说 ...

这里是珠江边，涉及到防洪的问题，所以岸线形式不是说变就变

KG-10 · 发表于 2018-5-27 00:48:51

anyunzhong 发表于 2018-5-26 20:45
第二CBD黄埔区域最大的问题是狭长地块不好规划老旧的小区没有办法更新升级

滨江一带的老旧小区都在推进拆迁，当然过程不会太容易。老旧小区拆迁的难度在于，原本单户面积不大，拆迁补偿的回迁房往往公摊面积更大，让原本就很小的套内面积更小

西纯 · 发表于 2018-5-27 09:26:10

KG-10 发表于 2018-5-27 00:48
滨江一带的老旧小区都在推进拆迁，当然过程不会太容易。老旧小区拆迁的难度在于，原本单户面积不大，拆迁 ...

我记得之前西村地铁拆迁补偿是1赔1.6倍，你们这个多少

国金保鱼 · 发表于 2018-5-27 10:07:28

各位大神的评论相当精彩，学习了！

不知之前那个对标雄安新区的第二CBD规划进展如何了，可否透露一些？？

子思笔 · 发表于 2018-5-27 10:30:53

考虑到鱼珠旧城改造的难产，所以最好绕过荔香路、港湾路一带的老旧小区（港前路以南黄埔港码头及相关仓库堆场除外），把建设的重点和切入点放在乌冲以东：外贸仓码头-污水处理厂-文冲船厂一带，污水厂搬迁到黄埔大桥以东，高楼沿港前路设置，错落有致，形成规模。

ludizi · 发表于 2018-5-27 11:30:12

看着金融城到黄埔港一带后面连绵山丘和宽阔江面，很有灵性，广州第二cbd选址风水很好，上海，北京都难找这么好的地段建cbd，广州一定要高起点，高规格好好建设第二cbd

ludizi · 发表于 2018-5-27 11:47:28

想想看将来金融城到黄埔临港商务区建好，从珠江新城到黄埔临港商务区连绵十公里临江壮观漂亮的cbd群，风景如画，比维港都壮观

西纯 · 发表于 2018-5-27 11:56:25

ludizi 发表于 2018-5-27 11:30
看着金融城到黄埔港一带后面连绵山丘和宽阔江面，很有灵性，广州第二cbd选址风水很好，上海，北京都难找这 ...

员村这里丑死了

ludizi · 发表于 2018-5-27 12:03:50

西纯发表于 2018-5-27 11:56
员村这里丑死了

员村位置那么黄金，城中村迟早拆重建的

aaaa · 发表于 2018-5-27 12:41:55

ludizi 发表于 2018-5-27 11:47
想想看将来金融城到黄埔临港商务区建好，从珠江新城到黄埔临港商务区连绵十公里临江壮观漂亮的cbd群，风景 ...

这两张图的角度从未见过，可惜清晰度不是太好，收藏

jeremy · 发表于 2018-5-27 12:59:27

西纯发表于 2018-5-27 11:56
员村这里丑死了

员村未来是规划1000米摩天的地方

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