双子塔！停机坪！超高层建筑！南部商务区将添地标级综合体！

甲和乙 · 发表于 2018-5-9 21:23:59

近日，南部商务区附近再挂一块宝地，从各种条件看，俨然是个大型地标级综合体！

地块：鄞州新城区首南地段YZ08-09-15地块
地址：鄞州区首南街道，东、西至规划河流，南至鄞州大道，北至泰安中路。
性质：普通商品住房用地
容积：2.0-2.98
起始价：6000元/平
最高限价：12000元/平
出让面积：121124平米（181.686亩）
建筑面积：360950平米
起始总价：21.66亿
挂牌截止时间：6月4日下午14:00
区位位置：

即南部商务区和陈婆渡之间的那块空了很久的地（侧面可见近几年南部商务区动得比之前慢了）。
现场照片：

出让公告：

乐居见地：
地块建筑面积在35万方以上，属于大型城市综合体项目。

从官方给出的条件看，这块宝地上将诞生一座**的超级综合体。

首先是双子塔：“地块内须建不小于两处商务大楼，其中一处为标志性建筑”，直接要求是“标志性建筑”，可见该地块定位之高！

其次是有停机坪！“顶部设置一座消防停机坪”，这在南部商务区属于绝无仅有！

再次是超高层！“计容积率建筑面积不小于7万平方米，建筑高度不小于200米，最大高度不超过220米”高度仅次于南部商务区的宁波商会大厦（228米）。

同时还是一个多功能综合体！“其他商业、商务办公及其配套设施建筑全部自持”

建成后将是当地又一地标，填补南部商务区商务密集但缺乏商业的现状，不过区域内已有罗蒙环球城购物中心，故商业定位很重要。不管如何建造，至少以后在南部商务区工作的几万白领，逛街购物休闲娱乐的地方不会再缺了！
6月4日下午14:00，敬请期待。

甲和乙 · 发表于 2018-5-9 21:24:46

期待,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

甲和乙 · 发表于 2018-5-9 21:25:16

世贸，中粮，华润谁拿下都行

功夫 · 发表于 2018-5-9 21:32:57

很棒

ko2016 · 发表于 2018-5-9 22:28:57

南部商务区前四期一共四栋200+

功夫 · 发表于 2018-5-9 22:38:35

ko2016 发表于 2018-5-9 22:28
南部商务区前四期一共四栋200+

有这么多？

功夫 · 发表于 2018-5-9 22:38:46

ko2016 发表于 2018-5-9 22:28
南部商务区前四期一共四栋200+

哪来的

ko2016 · 发表于 2018-5-9 22:43:47

功夫发表于 2018-5-9 22:38
哪来的

我说前四期总共4幢，曼哈顿270米，商会228米，加这个四期双塔220米2座，不是一共才4座么，又不多

功夫 · 发表于 2018-5-9 23:05:46

ko2016 发表于 2018-5-9 22:43
我说前四期总共4幢，曼哈顿270米，商会228米，加这个四期双塔220米2座，不是一共才4座么，又不多

原来这样算

linkd123 · 发表于 2018-5-9 23:13:20

感觉200+以后还会建，不止四幢

功夫 · 发表于 2018-5-9 23:14:39

linkd123 发表于 2018-5-9 23:13
感觉200+以后还会建，不止四幢

看5期的吧

ko2016 · 发表于 2018-5-9 23:32:46

功夫发表于 2018-5-9 23:14
看5期的吧

五期估计难有200+了，因为比四期更西南面离机场更近了，而且目前五期也只是传说，有可能还是以住宅为主，鄞州核心区块目前所剩地块不多了，下一步要重点开发下应的东南新城了与东钱湖对接，哪里可能会有超高地块

panchongzhao · 发表于 2018-5-9 23:40:19

5期和前四期分的有点开

linkd123 · 发表于 2018-5-9 23:47:20

ko2016 发表于 2018-5-9 23:32
五期估计难有200+了，因为比四期更西南面离机场更近了，而且目前五期也只是传说，有可能还是以住宅为主， ...

东南新城本来就规划超高200+

宁波崛起 · 发表于 2018-5-10 13:15:04

这篇文章有个错误之处，南部商务区顶部设置消防停机坪的又不是没有，红巨大厦才是第一幢在楼顶设置消防停机坪的

双子塔！停机坪！超高层建筑！南部商务区将添地标级综合体！

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