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发表于 2020-7-23 22:26:39
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本帖最后由 vod2008 于 2020-7-24 00:37 编辑
九龙湖最适合开发商务区，已经早早的就把地卖了。
感觉九龙湖最适合高品质的开放商务区的为以下二块区域:
一、西客站北广场和西客站南广场周边区域
优点：1，有很多城市开发高铁商务区的成功经验
2，可以与绿地展览馆连成一片
缺点：1、与赣江无缘，更无湖
2、大部分地已开发，留给开发的面积太小
二、九龙湖四周，打造优美环境的江湖商务区
优点：1、有大江有美湖的商务区，想想就感觉到美丽的画面
2，西北可以与绿地展览馆连成一片
缺点：只能想想，没地了
三、除了以上两区域，九龙湖哪里适合开发成商务区？还是九龙湖的写字楼命中注定就是见逢插针?
再往南九龙湖发展商务区么?学习广州深圳，开发到哪，就在哪打造新的商务商，慢慢的广州的环市东路，深圳的罗湖都会被边缘化(感觉赣州城市开发就这种模式,慢慢的南门口、文清路、红旗大道会被城市的升级而边缘化)，感觉不适合这种城市发展。南昌更适合如上海这种城市开发，以外滩、浦东陆家嘴、徐家汇为中心的城市规划，南昌以八一广场半径二公里左右、红中商务区为中心的规划发展。如果前期九龙湖规划的好，可以多一个市级别九龙湖商务区。但从目前的城市规划来看，只能是区域性的商务区或功能性的商务区（如VR商务区）。
可能有人会说九龙湖往南，有大量的土地可以开发成省级或市级的商务区，但那太偏了。
可以有人又会说，以后农村人口都会进入大城市，城市会扩展很快的，南昌快融城之一的就是高安。我想说:1、南昌在中国来说，不是重点的特大城市,只是小区域中心城市；2、城市发展到一定规模时，如城市半径发展到15公里，以后城市每发展半径1公里，城市的体量都会很巨大,南昌城市半径20公里的话，完全能轻易容下1200万人口(先不谈南昌城市人口何时能发展到1200万,也别较真南昌城市型状是否圆型)；3、如果南昌真的与高安融城，那也不是城市功能的融城，也不是成片的融城，而是成带状（一路一带）的为发展工业和工业配套的住宅为主，旅游教育等点缀连接(只是路两边)，而且要达到这效果，南昌要努力的招商投资；4、中国的工业发展一定会从无到有，从有到繁荣，从繁荣到饱和，从饱和到过剩。工业过剩前，国家一定会严控，不会经易的让每一寸的泥巴变成水泥。一边是工厂倒闭，一边是新产品在旧工厂新级改造新再投产，希望我们不会看到大米面粉猪肉牛肉等，是使用一新型工业/化学原料从工厂里生产出来的那么一天。南昌与否与周边城镇对接（非融城），那就要看南昌的发展和工业过剩，看谁跑在时间的前面。不说了，跑题了，祝九龙湖的平安中心大楼以399米的高度早日落成，新洪中心360米也早日落成， |
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发表于 2020-8-10 16:02:35