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楼主: nicholas1974

[城建规划] 星汇城项目

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发表于 2018-4-18 13:47:47 |
Loview 发表于 2018-4-16 12:28
哦。好的。谢谢。保利城旁边还规划了商场?她和银泰离的够近的。话说银泰的 那个风情街死的比赵四他爸还 ...

和银泰不算太近,虽然都同属于当初规划的中央商务区地块上,但是银泰城商场是东南角,这个是在西北角,正好是距离最远的两个角上。
发表于 2018-4-18 13:55:26 |
这个地块位于友谊西路和阳明滩大道交汇处,群力东西区交界,地理位置现在看来很优越,来看看当初星浩资本给这个地块设计的方案,玻璃幕双子,但是这个方案应该是已经凉透了,大家看看就好。

发表于 2018-4-18 13:59:04 |
本帖最后由 craiglv 于 2018-4-18 15:55 编辑

再来看看保利城的效果图里这个地块的疑似方案(图中左上角的建筑),双子没有了,变成了商场,看建筑主体也就三层左右的样子。项目名称星汇城,总建筑面积12.09万平方米(和爱建卓展购物中心建面相同),正在设计招标。期待最终的详细方案早日出炉。个人认为这个位置不太适合建设商场,写字楼等业态更加适合,哪怕是公寓或者loft。

 楼主| 发表于 2018-4-18 15:27:09 |
craiglv 发表于 2018-4-18 13:41
当时星浩给这个地块规划的是玻璃幕双子,目前看来估计是实现不了。

地块肯定易手了,目前开发商为哈尔滨星海房地产发展有限公司
发表于 2018-4-18 15:29:40 |
craiglv 发表于 2018-4-18 13:59
再来看看保利城的效果图里这个地块的疑似方案(图中左上角的建筑),双子没有了,变成了商场,看建筑主体也 ...

12w米的建面能跟上个图对上,跟这个对不上,看看最后是搞大板楼还是整商业。
发表于 2018-4-18 15:38:41 |
鹏城延万里 发表于 2018-4-18 15:29
12w米的建面能跟上个图对上,跟这个对不上,看看最后是搞大板楼还是整商业。

可以参考道里卓展购物中心,同样也是12万平。
发表于 2018-4-18 15:46:45 |
craiglv 发表于 2018-4-18 13:41
当时星浩给这个地块规划的是玻璃幕双子,目前看来估计是实现不了。

双子是没了 只剩下底商了  群力房价这么高 这么火 也不知道他们怎么想的
发表于 2018-4-18 19:53:40 |
craiglv 发表于 2018-4-18 15:38
可以参考道里卓展购物中心,同样也是12万平。

这地建个商场,给鱼逛吗
发表于 2018-4-19 10:39:39 |
nicholas1974 发表于 2018-4-18 15:27
地块肯定易手了,目前开发商为哈尔滨星海房地产发展有限公司

马甲呵呵一个公司
发表于 2018-4-19 10:40:20 |
鹏城延万里 发表于 2018-4-18 15:29
12w米的建面能跟上个图对上,跟这个对不上,看看最后是搞大板楼还是整商业。

招标上已经显示很明白了,用地面积和建成面积基本是4层左右。
发表于 2018-4-19 10:40:59 |
craiglv 发表于 2018-4-18 15:38
可以参考道里卓展购物中心,同样也是12万平。

招标上写的挺清楚的基本就是四层左右的商场。用地面积基本是3W,建筑面积12W。
发表于 2018-4-19 10:43:59 |
本帖最后由 hljxmm365 于 2018-4-19 10:56 编辑
鹏城延万里 发表于 2018-4-18 19:53
这地建个商场,给鱼逛吗


附近的保利城、贝肯山、汇锦香槟湾,星光耀再往南保利上城、中海、再加上民生尚都都是目标客源,还有外滩湿地公园,旁边公交车也进来了,这个地方目前建商场还是挺合适的。而且保利城靠近友谊西路的2号地也是一圈三四层的商服楼,可以连成片,保利城的配套商服从友谊西路一直延伸到松溪公园的松香溪西岸岸边,保利城三号地的墙外面,这一片会有不少商业出现。现在公交105路、公交63路、公交376路和公交209路都已经把终点延伸到了这个星汇城地块的西侧,阳明滩大桥南,到这去会很方便了。
发表于 2018-4-19 10:52:02 |
本帖最后由 hljxmm365 于 2018-4-19 10:53 编辑

红色五角星的都是商服

蓝色五角星是现在保利城的售楼处已经建成,也是以后的商业

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 楼主| 发表于 2018-4-19 10:53:38 |
星汇城项目方案设计



(招标编号:SJ0100G18005)



公示结束时间:2018 年 02 月 07日



一、评标情况



1、中标候选人基本情况



中标候选人第 1 名:重庆中设工程设计股份有限公司,投标报价:650.000000万元,质量:合格,工期/交货期/服务期: 30天;



中标候选人第 2 名:中国建筑上海设计研究院有限公司,投标报价:706.000000万元,质量:合格,工期/交货期/服务期:80天;



中标候选人第 3 名:陕西丰宇设计工程有限公司,投标报价:765.000000万元,质量:合格,工期/交货期/服务期:80天;



2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况



中标候选人(重庆中设工程设计股份有限公司)的项目负责人:张宇波 一级建筑师,********注册或登录后可见6;



中标候选人(中国建筑上海设计研究院有限公司)的项目负责人:郭松林 一级建筑师,********注册或登录后可见5;



中标候选人(陕西丰宇设计工程有限公司)的项目负责人:宋磊 一级建筑师,********注册或登录后可见5;



3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件



中标候选人(重庆中设工程设计股份有限公司)的资格能力条件:符合招标文件要求;中标候选人(中国建筑上海设计研究院有限公司)的资格能力条件:符合招标文件要求;中标候选人(陕西丰宇设计工程有限公司)的资格能力条件:符合招标文件要求;



二、提出异议的渠道和方式



公示起止日期:2018 年 02 月05日至 2018 年 02 月 07日。



相关单位如对评标结果有异议的,应在公示期间以书面形式向招标人(招标代理机构)提出。书面异议材料应加盖投标人公章、法定代表人或授权委托人签字;由授权委托人签署的,还应附法定代表人签署的授权委托书原件。



三、其他



经评标委员会评审,依法确定中标候选人第一名为预中标单位。如无异议,预中标单位即为中标单位,招标人将在公示期结束后 15 日内到招投标监督管理部门办理中标备案手续。



四、监督部门



本招标项目的监督部门为哈尔滨市建设工程招投标办公室。



五、联系方式



招 标 人:哈尔滨星海房地产发展有限公司



地 址:哈尔滨市道里区朗江路1039-3号6层615号



联 系 人:柏俊成
发表于 2018-4-19 10:54:58 |
nicholas1974 发表于 2018-4-19 10:53
星汇城项目方案设计

真快啊。期待赶紧有效果图和具体数据建成时间哈哈。

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