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无力吐槽瑞安无良变相晒地开发商

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发表于 2012-5-12 01:11:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 lmlaaron 于 2012-5-12 01:34 编辑

今天重庆晨报消息,大楼地基已经开始动工,企业天地2号楼:嘉陵帆影最高的一栋,,468米的工程全面开始建设。

【在建西部第一高楼 468米高嘉陵帆影地基深36米】
http://cq.ifeng.com/zhongqingxin ... 5/07/195730_0.shtml

晨报记者登上255米高楼顶层俯瞰嘉陵江像绿丝带,但这只在“嘉陵帆影”最高楼的腰际。嘉陵帆影基坑深达36米,面积比足球场还大,与1500个基础桩共同撑起整座大楼。
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5 天前 16:10


模型显示,嘉陵帆影超高层建筑群中最高的塔楼,形似两只相互叠加的帆船,两帆竞相升起,呈现出扬帆远航的境界,向重庆古老的航运文化、长江及嘉陵江这两条河致意。帆船的翼状形状,有力地平衡了立面压力,使嘉陵帆影更坚固地矗立在江畔。塔楼外立面设计灵感来自于重庆独特的吊脚楼窗棂,东方风格浓郁。

重庆高楼林立,渝中区高楼尤其多,世贸大厦、纽约纽约、重宾保利国际……这些“鹤立楼群”的建筑都在解放碑附近。

渝中区化龙桥,未来也将成为高楼密集区。这里的楼,不是一般的高。嘉陵帆影,听说过吧,一座曾经号称西部第一高、在世界在建或建成高楼中第七高,人可到达楼面高度逾440米。

嘉陵帆影最高楼(2号楼)还没有立地而起,目前正在进行基础工作。不过其姊妹楼(1号楼)、一座255米的摩天大楼去年底已封顶。日前,重庆晨报两位记者登上了这座255米高的大厦顶楼。从视觉上,我们已经高高地站在了城市上空。工程负责人告诉我们,尽管这里已经很高了,但嘉陵帆影2号楼修好后,这里只齐它的“腰际”。

我们还下到了离地面大约17米的大坑内,这个作为468米摩天大楼的基础坑,并有着“西部第一基坑”的大坑,比一个足球场还要大。

登高

上255米高楼顶坐升降机要3分钟
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5 天前 16:10

渝中区化龙桥,这里将建成中国西部第一高楼嘉陵帆影。

嘉陵帆影这栋超高楼还没有建成,不过目前其姊妹楼1号楼已经封顶,外墙也装修完毕。和嘉陵帆影的外形一样,形似一叶帆。经过特别允许,我们进入了大楼。

工作人员介绍,这栋楼共有255米高。整栋高楼的设计也较为环保和绿色。比如说,大楼投入使用后将采用收集雨水技术,并相应处理二次使用,以节约用水。再如整栋大楼的很多地方,都有立体绿色植物,即把植物种植在墙壁上,写字楼很绿色。

进入大楼后,工人们正在忙碌。我们登上了经特殊调校的高速施工升降机。我们就像货物一样,和一捆钢架一起,坐上了顶楼。

开升降机的大姐说,升降机看上去简陋,但质量好,进口的,很安全。有些楼层有停靠,到达255米的顶层时,已经是3分钟过后的事情了。

坐这个升降机,要事先和开电梯的师傅约好,不然她并不知道你在多少楼。若不说,可能就困在了楼顶。所以我们和她约定,半小时后上来接我们。

下地

挖西部第一深基坑稳固468米高楼

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5 天前 16:10

5月6日,从空中俯瞰的嘉陵帆影基坑宏大壮观。

万丈高楼从地起,255米的高楼,甚至468米的摩天大楼,如何打牢地基?从255米高的嘉陵帆影1号楼顶层下来,我们深入到了目前正在建设的基坑。这个基坑,是为2号楼,也就是468米的嘉陵帆影最高楼做准备的。

从去年12月就开始挖土石方了。这个基坑的具体位置,就在嘉华大桥桥头不远处。我们站在坑前,感觉像在悬崖边上。崖下,是一块平地,到处都挖了基桩,圆形的基桩里插满了钢筋,并浇筑了混凝土,近百位工人正在忙活着。这个坑不比一个足球场小:长200米,宽120米,离地面高度17米。2号楼的基坑深度接近40米,被称为“西部第一基坑”,创下了重庆建筑史的新标高。

中建嘉陵帆影项目部书记程亚军说,从地面往下挖,这个基坑要挖出70万方的泥土和石头出来。用大货车拉,要往外运出近4万车的建筑土渣。这些泥土和卵石,都运到了城区外。

挖起来也比较费力。主城区地质比较硬,7米以下差不多就是卵石层,再挖10米才能到实地层。

放眼望去沙坪坝南坪尽收眼底

站在255米高的楼顶,我们有些激动。欣赏这座城市,这里又是一个新的角度。面对解放碑方向,嘉陵江从脚下流过,像一条绿丝带。嘉华大桥上车水马龙,不过这些车辆看起来有点像“玩具车”,密密麻麻的钢筋水泥城,已经分不出哪一栋是什么建筑,不过能很容易地找出世贸大厦、重宾保利国际、未来国际等高楼。

站在这里,可以看到石桥铺、沙坪坝。围着露台转一圈,南山、歌乐山等,一览无余。一位在楼顶忙着作业的工人说,在化龙桥这个地方,居然能看到南坪,只有到这么高的楼顶来。估计468米的嘉陵帆影最高楼建好后,站在顶楼,天气好、空气透的话,应该能将主城各区尽收眼底。

站在255米高楼的楼顶鸟瞰整个化龙桥片区,也是一种独特的视觉:整个化龙桥片区,就似嘉陵江边上的平原。美丽的嘉陵江边上,一块平地里,小区、大道、公园、湖泊,就在眼皮底下,这有点像看一个片区的精美制作的沙盘。

36根通天柱直插468米高楼顶端

程亚军介绍,基础工程在年底能够完工,整座摩天大楼雏形大概在后年6月即可成形。也就是说,2014年6月整座大楼将封顶,出现设计图上的帆船形状。

这么高的摩天大楼,除了地基,靠什么来支撑?程亚军说,整个基础大坑打了1500个基础桩,其中有36根直径为4米的基础桩是集中在一起的,今后将成为通天大柱,成为这个大楼的主骨架,一直到468米高的大楼顶端。

而36根通天大柱,在基坑内直接打到了地下36米坚硬的岩石上,相当牢固。

据说,嘉陵帆影85楼以上楼层,将打造成超五星级酒店,从这里可以鸟瞰主城景致。酒店特别设计的空中大堂,将让人从进入酒店的那一刻起,产生一种悬于城市上空的感受。酒店将引入国际顶级酒店管理集团负责运营管理,定位高于目前重庆市场上已有的所有酒店。


坛子上的人莫提武汉天地是2017年才整体竣工的,重庆也差不多是这个时候。重庆的主楼貌似比武汉还晚开工。但别个2014年就封顶了,而且是真400+,不是武汉的天线楼,武汉的估计那个时候还在打桩。也莫提江边建楼难度高,重庆这个难道不是在江边建的?更不要提武汉的没赚到钱,我不信重庆的把还没搞好的房子都卖光了。也不要提什么瑞安有品质,建的快慢和品质没有必然联系,更何况在一个不知道什么时候能完工的工地旁边居住办公是多么有品质,天天忍受噪音泥巴粉尘。总之,瑞安就是一无良开发商,武汉天地商务中心就是一眼子工程,瑞安修栋A5就是做样子的,毫无诚意。在武汉市长江二桥黄金地段修了几栋屎黄色的房子破坏武汉的天际线,使得武汉市未来的天际线形成永远的缺憾。

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 楼主| 发表于 2012-5-12 01:37:01 | 显示全部楼层
看看中建三局修的嘉陵帆影,在看看某某建工跟我们修得长江航运中心,太戏剧性了啊。
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发表于 2012-5-12 01:58:09 | 显示全部楼层
你看他建设B区的速度就知道他不差钱
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发表于 2012-5-12 02:02:42 | 显示全部楼层
转眼间A地块已经拿地7年了,按照当时所说的整个武汉天地全部建设完毕需要十年来看还剩3年了,当然如果他抠字眼,把晒地之后正式开工的那一年算作是整个十年阶段的第一年那就麻烦了! 总之解释权归他所有,关注他和讨厌他的人也都只能是叹气!
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发表于 2012-5-12 02:23:00 | 显示全部楼层
样子的话。。。我觉得我们的更有特色一点。。。他那个太普通了。。。。天线便天线吧。。。。放在汉口那一堆建筑垃圾旁边还算是数一数二的了。。。然后。。。。速度就无力吐槽了。。。。
没事我们有606。。。。不厚同志走了~重庆。。。未来也不那么明朗了。。。
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发表于 2012-5-12 02:26:57 | 显示全部楼层
而且怎么说呢。。。。他那个是西南第一高楼。。。。武汉天地这个是武汉目前第三高楼(天线到时候算不算。。。还是个问题。。)。。绿地副楼说不定比他还高。。。规格不同。。自然积极性会弱一些。。。。
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发表于 2012-5-12 02:27:14 | 显示全部楼层
嘉陵帆影蛮像武汉中心的
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 楼主| 发表于 2012-5-12 02:27:28 | 显示全部楼层
回复 5# summerbicycle


    我觉得重庆的很有特色的,倒是武汉那个主楼方方正正的,毫无新意。再说汉口现在建筑垃圾是垃圾,但第一高度矮不影响天际线,第二年限久,看着不爽可以拆。瑞安建了一堆100+屎黄色住宅搞的是拆也拆不得,看着也丑。
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 楼主| 发表于 2012-5-12 02:35:59 | 显示全部楼层
晒地可以容忍,不能容忍的是开工以后以打桩的名义继续变相晒地。这个其实是很坑爹的营销手段,既给那些卖瑞安住宅楼的人赋予未来房产紧邻超高层大幅升值的错觉从而隐性地提高价位,又不用真正的投入多少钱,每天一台打桩机在那里晃晃,这钱赚得太轻松了。葛洲坝晒地就晒地,不搞就一直不搞,也没像瑞安这么坑爹。就是在晒地的开发商里,瑞安比泛海、和黄这种晒地之王都差劲。我今年年初就在高楼迷上问大家武汉天地是不是眼子,怀疑瑞安整天拿打桩机在那里做样子,遭到了大家的强烈拍砖。现在看来,去年闹得水响却打桩都没有打完,不是在做样子么?
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 楼主| 发表于 2012-5-12 02:46:49 | 显示全部楼层
回复 6# summerbicycle

是他自己开发的东西不搞高一点还怪别的项目了?武汉中心,武汉绿地中心正式开搞都比他晚吧。一开始350m,后来武汉中心428m,他马上改成435m,武汉中心又改成438m,然后瑞安又改成450m,在绿地出来之前,瑞安是有机会成为武汉第一高楼的,可他干了什么呢?晒地,做样子打桩。现在武汉中心钢结构都开始施工了,武汉天地还在打桩,瑞安晒地造成的恶果难道全部是因为武汉中心修得太高了打消了瑞安的积极性?只能说瑞安是自作孽不可活。
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发表于 2012-5-12 03:30:48 | 显示全部楼层
每天路过那的时候都轰隆轰隆的不知道是在干嘛。。。
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发表于 2012-5-12 06:49:22 | 显示全部楼层
瑞安在武汉很不给力
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发表于 2012-5-12 06:49:50 | 显示全部楼层
武汉这么好地段却搞得这么慢实属不该
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发表于 2012-5-12 06:50:41 | 显示全部楼层
还要说明一点的就是幸好没有让瑞安拿更多的土地,不然照目前速度够开发
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发表于 2012-5-12 06:56:24 | 显示全部楼层
九龙仓 和黄 瑞安  汉口的沿江住宅天际哎
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