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楼主: birkhoff1

[建设纪实] 棚户区改造和城中村改造的遗留问题

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发表于 2018-4-8 08:29:15 | 显示全部楼层
四里营还没有改造完,20年了,好让人无奈
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发表于 2018-4-8 08:40:34 | 显示全部楼层
yuanhang 发表于 2018-4-8 08:29
四里营还没有改造完,20年了,好让人无奈

拆迁难呗??
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发表于 2018-4-8 10:29:07 | 显示全部楼层
有高区保百后面那一大片吗
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发表于 2018-4-8 16:37:01 | 显示全部楼层
三丰路与莲池南大街片区改造(约61.6亩),都包含什么地方呢?
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发表于 2018-4-8 18:30:09 来自手机 | 显示全部楼层
GRABBER 发表于 2018-4-7 15:18
这两年能把上述的村拆完 我就服

方案中指出,2018年12月底前至少完成征迁总户数的95%,并公布了莲池区棚户区和城中村改造适用政策项目清单
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发表于 2018-4-8 20:23:08 来自手机 | 显示全部楼层
陈庄12年了
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发表于 2018-4-9 20:05:48 来自手机 | 显示全部楼层
qhdzj87 发表于 2018-4-7 22:29
意思是下决心今年要彻底解决问题吗?如果有雄安推动,我还是信的。不过,现在的ZF一二把手有没有这个魄力呢 ...

省里统一的任务。雄安新区厉害,全省(市区)数量属它多

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发表于 2018-4-9 20:07:03 来自手机 | 显示全部楼层
qhdzj87 发表于 2018-4-7 22:29
意思是下决心今年要彻底解决问题吗?如果有雄安推动,我还是信的。不过,现在的ZF一二把手有没有这个魄力呢 ...

重磅!河北棚户区改造方案来了!这些地方是重点
2018-04-09 河北日报

按照全省“双创双服”活动总体部署,为改善棚户区居民住房条件,我省近日制定《2018年全省棚户区改造工程实施方案》,提出按照“2018年、2019年重点攻坚,2020年扫尾”原则,加大棚户区改造工作力度。

2018年完成棚改开工23万套任务
2018年完成棚改开工23万套任务,各市(含定州、辛集市)和雄安新区棚户区改造任务↓


棚改范围如何界定?
贯彻落实《住房和城乡建设部办公厅等关于申报2018年棚户区改造计划任务的通知》精神,界定好棚改政策范围。
这些优先安排改造
现有的国有工矿棚户区、林场棚户区、垦区危房、城市危房(C、D级)、城市棚户区、城市建成区内城中村是棚户区改造的重点,要按照3年内基本完成改造的目标,优先安排改造。
这些可纳入棚改范围
严格控制将改建工程纳入棚改范围,对安全和使用矛盾突出的不成套住房实施厨卫等综合改造的,可作为改建工程纳入棚改范围。
这些不得纳入棚改年度计划
规范城中村改造,对城市建成区外、规划区内的自然村改造,补偿面积过大、改造成本过高的,不得纳入棚改年度计划。

如何改造?
合理布局安置房
合理布局安置房,优化户型设计,优先建设安置房,安置房品质不低于同小区开发的商品房。
完善配套基础设施
完善配套基础设施,棚改安置住房小区配套基础设施项目,以及与棚改项目直接相关的城市道路、公共交通、供电、供水、供气、供热、停车库(场)、污水和垃圾处理等城市基础设施项目,要与棚改安置住房相衔接,同步规划、同步报批、同步建设、同步交付使用。
杜绝“半拉子”工程
加快项目建设进度,回迁安置项目要严格按照签订协议履约,杜绝“半拉子”工程。

建设精品工程
严格质量监管,以工程质量终身负责制为核心,落实建设、施工、监理等八大主体责任,建设精品工程。
推广装配式建筑
逐步转变传统建造方式,推广装配式建筑。
保护好这些街区和建筑
在棚改工作中要切实保护好历史文化街区和历史建筑。

改造资金从哪儿来?
准确测算改造成本
认真谋划棚改及其配套设施建设项目,准确测算改造成本,可以按照“地块自行平衡、县区综合平衡、市域统筹平衡”原则,尽早完成城市建成区内的棚户区改造。
做好财政补助申报工作
做好中央和省级财政补助资金、中央预算内投资申报工作。

积极争取政策性贷款支持
积极争取棚改政策性贷款支持,主动对接国开行、农发行等银行业金融机构,提前谋划贷款项目,加快项目手续办理。
及时偿还棚改贷款
切实防范棚改工作中的金融风险,强化成本控制,努力实现市域范围内棚改资金总体平衡,按照“谁借贷、谁偿还”原则,确保按合同约定及时偿还棚改贷款。

强化相关政策落实
确保用地供应
确保用地供应,依法加快土地手续办理,对保障性安居工程用地做到应保尽保。
严格按照现行规定减免税费
要及时公布税费减免科目及标准,严格落实相关行政事业性收费和政府性基金减免政策,涉及的增值税、房产税、城镇土地使用税、土地增值税、印花税、契税等,应严格按照现行规定实行减免,规范收费行为。
落实所得税税前扣除政策
落实企业用于符合条件的棚户区改造支持的所得税税前扣除政策,以充分调动企业参与棚户区改造的积极性。

建立健全长效机制
推进棚改规范运作,使土地征收、项目手续、建设进度、工程质量、政府购买服务流程等符合国家政策要求。审计部门要加强棚改工作跟踪审计,各市、县要做好支持配合,对审计中发现的问题及时整改反馈,同时要举一反三,完善政策措施,防范问题反复发生。

为好政策加油点赞!

报道丨记者潘文静
编辑丨郭欢叶
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发表于 2018-4-9 20:10:58 | 显示全部楼层
不光雄安  大保定也厉害啊
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发表于 2018-4-9 21:10:31 | 显示全部楼层
不看口号,看“实效”!!
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发表于 2018-4-10 11:06:16 | 显示全部楼层
意思是今年能谈妥?先不说动工,今年能谈妥我就服,城中村南城占了一大批,南大园,东马池 东小庄西马池南金庄什么什么的  太多了  别说拆 你能谈明白 我就服
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发表于 2018-4-10 11:22:47 | 显示全部楼层
q211532100 发表于 2018-4-10 11:06
意思是今年能谈妥?先不说动工,今年能谈妥我就服,城中村南城占了一大批,南大园,东马池 东小庄西马池南 ...

对对,事实证明,光吹大牛喊口号是没用的。真正动起来不知道有多难,没有财力,没有魄力,干不了这事儿
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发表于 2018-4-10 11:34:12 | 显示全部楼层
吹牛震天响,实干无动静。
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发表于 2018-4-10 11:56:10 | 显示全部楼层
qhdzj87 发表于 2018-4-10 11:22
对对,事实证明,光吹大牛喊口号是没用的。真正动起来不知道有多难,没有财力,没有魄力,干不了这事儿

对嘛,主要近几年一直这样,不好动肯定是不好动,困难一定是有,有困难就别吹,既然吹了最起码有点动静让大家看到在行动,虽然有点吐槽的意思,但是还是希望今年有所作为,坐等保定政府给我脸上来一个响当当的嘴巴子
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发表于 2018-4-10 14:18:40 | 显示全部楼层
zewang1996new 发表于 2018-4-10 12:08
那一片属于哪个村?中鲁岗吗?复兴西路保广西边这一侧好多二层小楼太影响市容,另外复兴中路和阳光大街交 ...

不知道属于哪个村,就是金迪花园附近的那些村子,我估计拆不动了
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