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楼主: 王子千金

1200亩“华侨城—欢乐海岸”落户中山

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发表于 2018-10-9 22:01:48 | 显示全部楼层
蓝色街灯 发表于 2018-9-8 02:29
中山要建一个大型而有规模的动物园、紫马岭动物园再扩大规模才是正道。有大象、雄狮、老虎、非洲银背、大熊 ...

楼主说的很风趣幽默,我不禁笑了
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发表于 2018-10-12 10:01:35 | 显示全部楼层
地块开始平整了,准备动作了
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发表于 2018-10-12 10:15:54 | 显示全部楼层
大项目,大制作
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发表于 2018-10-12 21:08:47 | 显示全部楼层
谁说平整了就是用来做游乐园的?有照片?
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发表于 2018-10-13 14:28:48 | 显示全部楼层
顺德大良也搞了个华侨城, 估计游乐项目会有很大不同.
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发表于 2018-11-12 10:29:57 | 显示全部楼层
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发表于 2018-11-12 13:32:27 | 显示全部楼层
老王的中山富逸城万达广场、石岐区万达广场和坦洲万达广场几时开建,有没有真正的时间表?
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发表于 2018-11-12 13:54:55 | 显示全部楼层
蓝色街灯 发表于 2018-11-12 13:32
老王的中山富逸城万达广场、石岐区万达广场和坦洲万达广场几时开建,有没有真正的时间表?

都没了
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发表于 2019-12-17 22:09:17 | 显示全部楼层
一口气供地445亩!中山欢乐海岸大动作,要做5A景区、科技乐园!

12月16日,石岐区岐港路挂出1宗集商业用地、康体娱乐用地、二类居住用地于一体的其他用地,出让面积297283㎡(折合445.9245亩)。

起拍楼面价为4055元/㎡,起拍总价16.8亿,于2020年1月17日上午9点30分拍出。

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发表于 2019-12-17 22:17:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 一渡 于 2019-12-17 22:19 编辑

值得注意的是,此次挂拍的地块并非一整块地,而是由3个区域组成:港口河东岸的S1区域、港口河西岸面积最大的S2区域以及位于整宗地块西北角的S3区域。








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发表于 2019-12-17 22:19:33 | 显示全部楼层
3个区域除了位置、大小不同,地块性质、规划指标等也颇多不同。



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发表于 2019-12-17 22:21:38 | 显示全部楼层
此次挂拍的地块在规划建设条件方面,该地块除了住宅用地区域实行成品住宅标准销售,商业和娱乐康体用地区域有不少限制条件,需要建设下穿隧道、科技乐园、特色演艺剧场、湿地公园等。

值得注意的条件有以下几点:

1、竞得者需建设长约1250米、宽21米的康景路下穿隧道,综合验收后隧道须无偿移交至**。

2、竞得者需在S1区域建设自持40年的科技乐园,在S2区域建设自持不少于10年的特色演艺剧场。

3、竞得者需在岐江新城范围内建设不少于200亩的湿地公园并管理运营。

4、竞得者须在土地交付之日起275天内动工建设,其中S1区域应在动工之日起730天内竣工,S2区域与S3区域应自动工之日起1095天内竣工。
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发表于 2019-12-17 22:22:39 | 显示全部楼层
此外,在竞买人资格方面,给出的限制条件也有一定的指向性。

1、竞买人(含控股股东或控股股东下属控股企业)须具有国家5A级旅游景区运营经验及国家级旅游度假区运营经验。

2、竞得人须在签订《出让合同》之日起20日内在中山市石岐区注册成立独立法人的企业,且注册资金不少于10亿元。
3、自项目竣工之日起3年内在中山市累计缴纳税费总额不低于2亿元。
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发表于 2019-12-17 22:23:40 | 显示全部楼层
根据去年网上流出的图片资料显示,中山欢乐海岸项目临近沙咀湿地公园,占地约1300亩,总投资估算超100亿元,将打造集生态旅游、主题娱乐、科技感知、文化体验和高端商务为一体的大型城市文化旅游综合体。
项目拟分两期供地建设,一期项目主要用于发展文化旅游,建设包括:探险乐园、科技乐园、新LOFT创意区、中山印象综合文化区、一河两岸曲水湾(美食)文化带、特色酒店等。二期项目则是配套建设中小学、高端公寓、商业综合体和湿地公园。
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发表于 2019-12-20 00:39:28 | 显示全部楼层
下个月卖地,敬请期待。
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