瓯海新地标——温州第一高楼来了

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日前，瓯海中心区D-06/D-08地块进行控制性详细规划修改，将两宗地块的建筑限高分别提升至340米、160米，均为超高层建筑，容积率为7。

据悉，该组合地块已列入《2017年温州读地手册》，已有知名企业表达投资意向。

若该项目能成功落地，有望打造温州第一高楼。

此外，根据《2017年温州读地手册》，中央绿轴组合地块、CBD片区12-02地块的最高容积率分别达到5.0、5.1，结合相关规划，预计也将出现超高层建筑。

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瓯海新地标规划图

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瓯海新地标——温州第一高楼所在区域

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瓯海新地标——温州第一高楼所在区域

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瓯海新地标——温州第一高楼所在区域

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瓯海新地标——温州第一高楼所在区域

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该地块的西面有瓯海总商会大楼、瓯海行政绿轴、云天楼洲际瓯越大酒店、德信时代公园、瓯海商务区。

原来瓯海中心区南单元D06地块规划为240米超高层现改为340米，D08地块为24米商业用地现改为160米住宅。

这两栋超高层如果建成，将会给瓯海新城带来多大的挑战和机遇呢？

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最近几年，瓯海中心区从白纸起步，蝶变为集纳行政中心、交通枢纽、山水新城、商贸之都等功能多元的宜居新城。

先后跻身第二届“浙江省最具发展潜力十大新城”“十二五”浙江产城融合十大示范新城行列……

日新月异的瓯海新城，已成为活力四射的城市新核心。

特别是在城市设计和建筑设计方面，瓯海中心区颇有较多亮眼的地方。而另一个关系到该区域城市建设的地标建筑，也开始提上日程。

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日新月异的瓯海新城

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从2018年一季度市区土地出让计划中，位于在建大发凯旋门北首，瓯海区娄桥街道娄前村和岩头村的瓯海中心南单元D-06、D-08地块已在列。

该两地块为超高层建筑，其中一宗为50层左右的住宅（160米），另一宗为集酒店、办公、商业的综合体建筑（340米），类似于置信广场的塔楼。

该两地块，之前安邦保险与瓯海有关部门有过接触，并进行深入地洽谈，后来安邦发生大家知道的事情后，此事情也发生了变化。

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瓯海区娄桥街道娄前村和岩头村的瓯海中心南单元D-06、D-08地块已在列。

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瓯海区娄桥街道娄前村和岩头村的瓯海中心南单元D-06、D-08地块已在列。

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目前，香港国际财务投资集团已与瓯海区有关部门充分接触，意欲打造温州天融超高层项目，我市相关部门也已听取该项目概念方案设计汇报。

该项目分观光层、办公区、酒店、宴会厅、住宅、商业配套、青少年活动、商业裙房等功能布局及城市景观资源等。

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绿轴商圈最大的优势在于,它拥有传统商圈的商业氛围和绝佳地段,以及城市绿轴所赋予的绝佳生态环境及完善的生活配套。

说白了，有钱人围着绿轴转，有绿轴的板块价值飙升，继而带来更多的好资源。

而在瓯海中心区也规划了总建筑5.1万方的瓯海绿轴，成为瓯海的新地标，绿轴公园犹如一线江景版不可复制。

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如果你在一个新兴板块买房原本是为了自住，无意中让你赚到了第一桶金，享受到了资产升值的喜悦。

再换房或置业，就一定会盯牢这个板块，正因为如此，今年瓯海中心区的这几个新盘已经成为让人垂涎三尺的当红炸子鸡。

绿轴+当红板块，无疑为瓯海大道以南的居住板块带来了利好。而最大的受益者要属德信时代公园，位于瓯海绿轴首排，凭借拥有一线绿轴资源，把最小的户型定位120平，直接瞄准了有改善型需求的小土豪们，8月26日德信时代公园一期开盘当天热销超过9成，

11月4日二期马上又要以发福利一样的态势，面向瓯海中心区的小主们了~~360度无死角的为大家测评一下这个盘的价值。