在建的铁一中柳东校区

gxlzyj

很漂亮的建筑

我又不是史努比

政府利用学校带动柳东的人气，这一点高，实在是高

Asahi

我又不是史努比 发表于 2018-3-15 21:56
政府利用学校带动柳东的人气，这一点高，实在是高

其实是从各个方面都在想办法，增加学校同时还能促进就业
但我觉得之前职教园的规划做得不够好，很多学校都挨着放如果之间穿插一些住宅区，住宅底商在开发初期就能直接受益，就像现在的职教园食尚街（临时商业网点）直接受益。解决初期开发生活配套不足的问题，入住与开发效率就会高很多。

aaa04071

那些1线新1线城市各大高校旁边的楼盘有很多都是买来然后分租出去，柳州在学生租房这一块很难做到，这些专科学校校方基本上都不允许学生租房

我又不是史努比

Asahi 发表于 2018-3-15 22:07
其实是从各个方面都在想办法，增加学校同时还能促进就业
但我觉得之前职教园的规划做得不够好 ...

当初一职校和二职校刚建成的时候就觉得两所高校仅仅一墙之隔，实在有点匪夷所思，明明可以拉大框架，这样学生消费辐射可以更广

Asahi

aaa04071 发表于 2018-3-15 22:26
那些1线新1线城市各大高校旁边的楼盘有很多都是买来然后分租出去，柳州在学生租房这一块很难做到，这些专科 ...

能带动底商也好，拿正和城来讲，底商空的就还有很多，要等入住率上去了底商才好做，需要一段时间。但职教园食尚街靠着周围学生消费，门面全开，吃的用的基本都能满足日常需求。如果食尚街这块稍微大一点做带底商的住宅，底商肯定和现在食尚街一样门面全开，就算住宅刚交房还没多久，居民还不是很多的时候也能有配套商业了。配套完善，入住得也快，居民进来多了离大型商业体落地就不远了

1.Q-强子

我又不是史努比 发表于 2018-3-15 21:56
政府利用学校带动柳东的人气，这一点高，实在是高

这不算有多高明吧，很多城市建设新区做法不都是这样么，弄个职教园、大学城、教育基地什么的，柳州只是借鉴了而已。再讲了，柳州教育资源就不够丰富，能带动的人气相对小，柳州高明的地方在于让上通五新建生产基地和柳汽的整体搬迁，然后大大小小的配套供应商跟着一起买地建厂并正式生产，然后带活了雒容那边的生产力，这些蓝领工人才是柳东人气的保证，柳东安家、置业甚至投资的主力军，开发商所关注的人群。君不见，柳东高峰期都是从市区或者柳东各小区上下班穿梭的车流及物流车辆，那些都是奔跑着的GDP，那些学生哥和学生妹只是锦上添花，个见，轻喷~

air_china

我又不是史努比 发表于 2018-3-15 21:56
政府利用学校带动柳东的人气，这一点高，实在是高

学校医院，游乐场！

air_china

我又不是史努比 发表于 2018-3-15 21:56
政府利用学校带动柳东的人气，这一点高，实在是高

至少不会成鬼城！

醉美柳州

不漂亮，有点过时

醉美柳州

我又不是史努比 发表于 2018-3-15 21:56
政府利用学校带动柳东的人气，这一点高，实在是高

学生带动的就是一家人，有点强推的意思

Asahi

1.Q-强子 发表于 2018-3-16 08:54
这不算有多高明吧，很多城市建设新区做法不都是这样么，弄个职教园、大学城、教育基地什么的，柳州只是借 ...

不过学生可以带动开发初期的底商消费，底商丰富，商业配套完善才容易吸引这些企业员工在柳东置业，不然只能是一个上班的地方

A.F

醉美柳州 发表于 2018-3-16 10:06
不漂亮，有点过时

确实，感觉跳不出工人新医院那种模子

duronplus

学校多了人气自然就足，政府又可以卖学区地皮，大把钱。

我又不是史努比

1.Q-强子 发表于 2018-3-16 08:54
这不算有多高明吧，很多城市建设新区做法不都是这样么，弄个职教园、大学城、教育基地什么的，柳州只是借 ...

确实是借鉴，广州的大学城也是这样，宝骏基地迁移到柳东也是明智做法，然后配套设施一步步跟进，柳东步入主城区的距离不远了