三菱东京兴建390米日本第一高楼，投资1万亿日元

gbmath · 发表于 2018-2-10 01:12:34

本帖最后由 gbmath 于 2018-2-10 01:19 编辑

日本三菱地所近日宣布将投资10000亿日元城市更新东京站上盖地块，属于丸之内CBD区域内。这块31400㎡的土地上将建设390米的日本第一高楼。该项目是打造东京国际金融中心计划的一部分。东京与三菱地所对其的定位是都市再生。具体表现在：

1对地盘旧的商业设施进行更新。

2东京站周边的人行设施的升级。

3对常盘桥公园的修缮与扩建，绿化与滨水空间。

4大规模公共广场兴建，当发生大规模地震时有个安全的应急避难场所。

5地下供水系统以及自发电系统兴建，当发生灾难时确保生活用水可以继续更新。

6环境负载的降低，目标建成东京绿色建筑物PAL* ERR三级标准，同时达到CASBEE的S级标准。

7作为建设东京国际金融中心的重要载体。

8作为东京的绝佳观光设施，提升旅游吸引力。

该项目共分为A B C D四个单体部分。总建筑面积680000㎡，容积率超过20。61层390米的日本第一高楼。因为日本对于抗震的恐怖要求，为了达到390米高度，它的标准层面积接近10000㎡，是地球上最粗的高度超过200米的建筑物，同时也是在地震多发地区兴建的最高大楼。总建筑面积约490000㎡（632米的上海中心大厦地上面积约400000㎡），地球上面积最大的单体办公大楼。标准层高接近6米，应该也是地球最高的标准。

开发时间表

2015年国家战略特别区域计划批准

2016年产权手续变化

2017年 D座开工（区域供水系统以及办公）

2018年 A座开工（230米办公大楼） C座开工（中央广场）

2021年 A座竣工

2022年 D座竣工

2023年 B座开工（390米61层日本第一高楼）

2027年整体项目竣工

三菱地所将联合东京都下水道局，大和证券，三越伊势丹，东京电力等合力投资10000亿日元。这个未来城市综合体开发历程预计花费12年。

andyyu1300 · 发表于 2018-2-10 08:48:40

三菱应该是日本最有钱的公司了吧，好像啥都有他，原油、建筑、汽车、芯片及一系列的投资

合肥小牛牛 · 发表于 2018-2-10 09:40:29

andyyu1300 发表于 2018-2-10 08:48
三菱应该是日本最有钱的公司了吧，好像啥都有他，原油、建筑、汽车、芯片及一系列的投资

三菱财团是日本最大的财阀之一，旗下有超过5家世界500强公司。三菱商事、三菱化学、三菱电机、三菱重工、三菱东京UFJ银行等都是世界500强，另外还有三菱地所、三菱汽车也很牛逼。

元始天尊 · 发表于 2018-2-10 17:07:22

不好看，还不如现在矮房子协调，应该改成纯BOX，与周边协调

USAGI · 发表于 2018-2-10 18:00:02

元始天尊发表于 2018-2-10 17:07
不好看，还不如现在矮房子协调，应该改成纯BOX，与周边协调

这项目旁边还有一个350米+250米项目 2026年竣工

USAGI · 发表于 2018-2-10 18:03:44

楼主复制粘贴能走点心吗？现在是2018年啊大哥！！哪来的12年(2027年09月全体竣工好么。。。。)

addefw · 发表于 2018-2-10 22:16:12

元始天尊发表于 2018-2-10 17:07
不好看，还不如现在矮房子协调，应该改成纯BOX，与周边协调

很擔心東京優美的天際綫就此毀掉

gbmath · 发表于 2018-2-11 10:07:49

美图啊美图~~~

second4488 · 发表于 2018-2-11 10:24:36

B栋有些臃肿，估计是为了防震考虑的

Viscent · 发表于 2018-2-11 12:38:54

390米。不怕地震吗

Discuz! · 发表于 2018-2-11 13:44:26

东京站的CBD彻底毁了

Discuz! · 发表于 2018-2-11 13:44:42

sb三菱公司

1093536800 · 发表于 2018-2-11 18:39:45

390米的楼太粗了，体量太大啦，有点毁天际线

NYHK · 发表于 2018-2-11 22:56:23

大体量好评，比竹竿子好多了。

就是这造型

PAFC · 发表于 2018-2-11 22:59:22

為何不來個400+或500+

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