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[龙城商业] 【讨论】下元商圈能否成为太原日后的几大商圈之一

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发表于 2018-2-6 11:21:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
近十年来,太原的商圈由原来的大南门、钟楼街、柳巷,又发展出长风街,亲贤街等几大商圈。从太原城市结构来看,作为汾河以西的下元,其位置好像更为居中,南来北往道路纵横交错,都围绕下元交织扩散!据悉,解放前后,下元进入持续发展期,直到上世纪80、90年代,下元已发展成为太原最重要的商圈之一。但是长久以来,下元的商业一直处于尴尬的位置,得天独厚的优势位置,商业发展却一直处于不温不火的状态!河西人民购物、消费,都要去河东的商圈,河西没有一个能拿的出手的商圈来吸引人们驻足停留。
现如今随着政府“西进”战略的不断深入,八河治理的完工在即,再加上地铁一号线、三号线的规划,希望河西能以下元为核心的新商圈逐渐形成。
大家有什么看法,一起讨论,让我们来见证下元商圈的崛起!
据悉,下元十字路口修的商场比万达还要规模大,地下也有与地铁相通的商业区,希望这些能早日实现。

另外,感觉这个公交车站也制约了下元商业区的发展,能搬到其他地方就好了。
网上找了个2017年2月的新闻,万柏林区政府也有相关的商圈发展规划,有点旧了,凑合的看吧!
万柏林要建下元等"商圈" 打造太原新型商业中心
2017-02-26 08:13
昨日,记者从万柏林区政府获悉,今年该区将大力实施新兴产业培育工程,重点建设长风 CBD (中央商务区)、下元、漪汾街等“商圈”,打造太原新型商业商务中心。

今年,万柏林区将设立新兴产业培育专项资金,发展壮大新兴潜力产业。全力加快城市商业综合体重大项目建设,确保华润万象城如期开业,加快推进绿地中央广场、中海寰宇天下、公元时代城、迎泽世纪城等项目建设,抓紧推进远大购物广场、新城控股吾悦广场、海尔国际广场、万科中心等项目落地开工,积极发展高端商业、总部经济、楼宇经济等新业态、新商业模式,重点建设长风 CBD (中央商务区)、下元、漪汾街等“商圈”,打造太原新型商业商务中心。

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 楼主| 发表于 2018-2-6 11:31:47 | 显示全部楼层
迎泽西大街在建的信达国际金融中心,以后也许会和能源中心等写字楼,为下元商圈的形成起到积极的促进作用。
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 楼主| 发表于 2018-2-6 11:35:48 | 显示全部楼层
上几张规划图,应该2年左右能实现吧,信达是2019年8月交房。

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发表于 2018-2-6 13:07:16 | 显示全部楼层
看来对下元的印象要改观了
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发表于 2018-2-6 13:37:36 | 显示全部楼层
南海实力不行啊,多少年了,购物中心也没见影
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发表于 2018-2-6 13:51:41 | 显示全部楼层
飞鱼乐园 发表于 2018-2-6 13:37
南海实力不行啊,多少年了,购物中心也没见影

怎么会没见影,多久没去下元了,朋友有时间可以去看看,商场已现雏形,150超高也开始建设
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发表于 2018-2-6 13:54:57 | 显示全部楼层
每个城市的地铁交汇处,都是商业聚集地,人流巨大,待我龙城1/3号线修好之后,下元绝对会成为商业宝地
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发表于 2018-2-6 15:00:21 | 显示全部楼层
下元处于关键节点位置,发展潜力巨大,南面长风西街义井这边也有发展成商圈的潜力,未来远大购物广场、长风世纪广场、恒实广场如果全部建好的话
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发表于 2018-2-6 15:13:27 | 显示全部楼层
无敌天龙剑 发表于 2018-2-6 15:00
下元处于关键节点位置,发展潜力巨大,南面长风西街义井这边也有发展成商圈的潜力,未来远大购物广场、长风 ...

下元离商务区太近。。。一个万象城的体量是茂业,加王府井,加北美新天地,加北美N1.......万象城旁边还有国贸第六馆。。。。将来新建设的国际会展中心配套的还有商业。。。。万柏林未来能成为商圈的只有万象城商圈。。。。远大购物广场基本不靠谱,准确说远大就没有商业的成功案例。。。。更别说大体量的商业。。。下元没戏。。。。没戏。。。
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发表于 2018-2-6 15:15:33 | 显示全部楼层
就现在来说人也不少呀。
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发表于 2018-2-6 15:31:04 | 显示全部楼层
我觉得行,下元本来就是老商圈加交通枢纽,以后的地位会更加巩固
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发表于 2018-2-6 15:38:32 来自手机 | 显示全部楼层
怎么会?????
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发表于 2018-2-6 15:56:35 来自手机 | 显示全部楼层
商圈最起码得有中大型商业吧,下元商贸城?千峰百货?盖新的?哪还有地方?个人理解,下元属于交通枢纽型商业中心,不能叫商圈,在太原范围内的开发商只有六家属于商业地产开发商,而且并不是每个项目都属于商业地产,华润幸福里就不属于,国内知名的有华润,万达,苏宁,融创。太原本地的有北美,华宇。有人说恒实也算,我觉得不算,其他的开发商的项目宣传有商业项目的个人觉得纯粹是为了卖房,恒大万科都不做商业地产,可见不是谁想做就能做商业地产的。
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发表于 2018-2-6 16:42:55 | 显示全部楼层
更看好万象城一些
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发表于 2018-2-6 16:47:59 | 显示全部楼层
看看南海的商业咋样吧
换乘站位置非常好
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