南昌青山湖华润万象汇|188.1米|44层|建成|2022-7-6)|

RussellWong · 发表于 2019-8-3 01:20:27

求问一下，这边的住宅密度好大，而且前面一个超高层，住宅的采光应该会被遮挡很对吧？！这符合标准不

hustman · 发表于 2019-9-6 17:52:59

很久没更新了，不知道进展如何？

ljs980923 · 发表于 2019-9-6 18:35:07

省会级的万象汇都是奔着地级市级的万象城去的，相信红角洲万象城能对标青岛、杭州的水准，至少目前看来硬件层面是有了

__new__ · 发表于 2019-9-6 19:33:55

本帖最后由 __new__ 于 2019-9-6 19:35 编辑

ljs980923 发表于 2019-9-6 18:35
省会级的万象汇都是奔着地级市级的万象城去的，相信红角洲万象城能对标青岛、杭州的水准，至少目前看来硬件 ...

只能是越期待越失望
经济发达的副省级对阵经济欠发达省会
成熟城区核心地段对阵城市新区一边沿江（麻烦不要再有杠精说沿江好，沿江好是指卖房子，对商业就是天生缺陷，恒隆老总和王健林接受采访被问到投资条件都提到过，一般不会考虑沿江沿湖沿海或者靠近高架地块开发商业）
双地铁（青岛万象城即将三地铁交汇）交汇对阵无地铁

抱歉，我想不到红角洲万象城怎么去对标青岛，杭州万象。

ljs980923 · 发表于 2019-9-7 11:38:16

__new__ 发表于 2019-9-6 19:33
只能是越期待越失望
经济发达的副省级对阵经济欠发达省会
成熟城区核心地段对阵城市新区一边沿江（麻 ...

目前也只是说硬件层面，建筑体量和设计规划可以说是万象城系的高端水准，招商软件还是要看后续经营，滨江、无地铁确确实实是最大的诟病，定位算是一流商业品牌和硬件设施，但是奔着旅游综合体走的。当然还有香港海港城的例子，重庆来福士还更是两面滨江一个两个地产商的大佬说的话也只是参考，万达、恒隆这种偏好内陆商业的见解未免太具片面性，实践才是检验真理的唯一标准。就算是欠发达省会对比副省级城市，在对于有提高商业品牌的需求和**出台文件的作用下肯定是要弥补客观条件的不足，人才是决定事物发展的主要因素，况且青岛、杭州的万象城落地时两城的经济数据也差不多，2010万象城落地时杭州gdp5900多亿，2009年万象城落地青岛时gdp4400，控制变量的对比方法看待问题，华润自己也是看好的，你看同期的几座万象城，太原、石家庄也只是大，大宗住宅加上150以下的写字楼，厦门的定位高但是整体硬件还是小气了，南昌滨江主楼250，还带180双塔+160的置地广场，再差瘦死的骆驼还是比马大的

__new__ · 发表于 2019-9-7 13:34:22

ljs980923 发表于 2019-9-7 11:38
目前也只是说硬件层面，建筑体量和设计规划可以说是万象城系的高端水准，招商软件还是要看后续经营，滨江 ...

影响最大还是同期会有苏宁，两个团队一起招商一定是会有竞争，我还是更看好苏宁。

jetbeer8op · 发表于 2019-9-7 14:36:06

ljs980923 发表于 2019-9-7 11:38
目前也只是说硬件层面，建筑体量和设计规划可以说是万象城系的高端水准，招商软件还是要看后续经营，滨江 ...

南昌万象城硬件规划绝对是一流水准，远远高于南昌任何综合体。什么王府井还是差点意思，苏宁更是个泡王，倒是大悦城如果能顺利落地我倒是挺看好的

ljs980923 · 发表于 2019-9-7 16:50:26

__new__ 发表于 2019-9-7 13:34
影响最大还是同期会有苏宁，两个团队一起招商一定是会有竞争，我还是更看好苏宁。

苏宁是地段+交通的加成，万象城是商业品牌+硬件，所以看好哪个就是看个人对这两项中更看重的问题

ljs980923 · 发表于 2019-9-7 16:53:47

jetbeer8op 发表于 2019-9-7 14:36
南昌万象城硬件规划绝对是一流水准，远远高于南昌任何综合体。什么王府井还是差点意思，苏宁更是个泡王， ...

大悦城还是差一些的，我觉得王府井的招商比较像看过的许多大悦城，差不多和天街一个水准，内地品牌里最高的还是万象城，不过大悦城上限高的也有北京那几个，很多还招到了苹果直营店，倒是来了丰富南昌商业业态是最好的事情，别全给万达和新城了

2783448829 · 发表于 2019-9-8 23:53:11

ljs980923 发表于 2019-9-7 11:38
目前也只是说硬件层面，建筑体量和设计规划可以说是万象城系的高端水准，招商软件还是要看后续经营，滨江 ...

其实万象城远期真的规划了地铁，之前那张图有条十号线从新建到学府大道到摩天轮再到灌婴路。。。

__new__ · 发表于 2019-9-9 09:36:34

2783448829 发表于 2019-9-8 23:53
其实万象城远期真的规划了地铁，之前那张图有条十号线从新建到学府大道到摩天轮再到灌婴路。。。

就算乐观一点，明年南昌新一轮地铁获批，2021年开始每年开工一条，每条五年竣工，要2031年才能见到10号线，还要一切顺利。。。

思开勒普 · 发表于 2019-9-9 09:38:09

万象城现在没地铁又不代表三期没有

2783448829 · 发表于 2019-9-9 13:10:28

__new__ 发表于 2019-9-9 09:36
就算乐观一点，明年南昌新一轮地铁获批，2021年开始每年开工一条，每条五年竣工，要2031年才能见到10号线 ...

十号线可能下下批规划了，估计要到2032年以后

bojun · 发表于 2019-9-9 13:45:41

思开勒普发表于 2019-9-9 09:38
万象城现在没地铁又不代表三期没有

三期有跟没有，有什么区别吗？20年之后的事情，保守估计。

going121 · 发表于 2019-9-27 10:06:26

现在建怎么样了啊