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发表于 2019-1-16 17:42:24
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打造高品质安置小区 提升回迁群众幸福感
白沙安置小区实景沙盘和户型集中亮相
建设安置房,不仅是让老百姓“安置”,更要让他们“安居”。为方便白沙片区征迁群众更加直观地感受白沙片区安置房规划效果,更加积极主动地参与到白沙片区改造的各项工作中。近日,备受关注的白沙片区安置小区户型图和沙盘在白沙片区指挥部闪耀亮相。有了沙盘之后,白沙征迁群众可以更加直观地感受到环洛阳江城市建设典范——白沙新城的美好愿景。同时,大家关心的户型配套等问题也能在沙盘中找到答案。不久的将来,将有更多人成为沙盘里这些“新家”的主人,享受幸福回迁的喜悦与满足。
实景沙盘吸引关注 6种户型可供选择
一走进白沙片区指挥部的一楼大厅,就可以看到白沙片区安置小区的实景沙盘。在这沙盘上,39栋高层住宅精致大气,与一些高端商住小区相比不遑多让。通过这个沙盘,小区的房间朝向、方位、绿化、公共设施及周边配套等情况一目了然。在白沙片区指挥部一楼大堂里,除了可以看到安置小区的沙盘外,中建公司为白沙群众精心设计的六种户型的室内模型也同步展出,包括90平方米、120平方米、135平方米、185平方米四款平层户型以及120平方米、225平方米两款复式户型。据悉,为了尽可能满足白沙群众的需求以及生活习惯,复式的户型也是台商区众多优质安置小区中的首例,充分展示了台商区对于白沙安置小区在设计上的用心和贴心。其中120平方米的户型四方端正、南北通透,且三房两卫两厅的布局深受不少前来参观的白沙群众的喜爱。
白沙征迁群众郑老伯看了沙盘后,对安置小区充满期待,据了解,他之前抽签选房时抽了33号,排名比较靠前,选房拥有优势,他说:“看了实景沙盘,我觉得整个安置小区的楼盘都好看,我最喜欢的还是第9栋,看起来房间都比较通透,而且又在活动中心旁边,对于我来说会比较方便。”他希望到时选房时可以选到17层以上。
中建泉州城市发展公司土地发展部经理韩旭介绍,白沙安置小区房屋的设计朝向全部是南北朝向的板楼设计,即便是低楼层也可以满足采光要求。另外,小区采取人车分流设计,总共设置有6个车辆出入口,小区绿化面积超过了40%,比很多商品房的绿化率还要高。“我们还根据白沙当地的风俗习惯,专门在小区内规划配套了举办民俗活动的场所,配套的运动场所也有好几个,通过提供完善的配套服务设施,增进白沙回迁群众的社会福祉。”韩旭说道。
据了解,白沙安置房项目一期东起滨湖西路,南至沙纬五路,西至沙经二路,北邻康泰街。总占地面积311亩,总建筑面积约92万平方米,其中地上建筑面积约72万平方米。可安置白沙一村、白沙二村的征迁户4600多户,建成后将成为未来白沙片区人流物流聚集的重要区域。
提高物业管理水平 打造高品质安置小区
随着沙盘和户型的集中亮相,白沙安置小区项目的建设更加让人值得期待。近年来,台商区在大开发大建设的同时,始终把增进人民群众社会福祉摆在突出位置。本着“以人为本,民生优先”的原则,充分兑现“把好的地段拿来建安置房”的承诺,以位置优越、交通便利,配套齐全为原则进行安置小区地块选择。除了“深思熟虑”的选址,台商区每一个安置房的建设都立足高起点规划、高标准建设、高质量管理。在建设之初,以低密度、低容积率,高绿地率、高退让为标准进行设计方案的优化;建设之中,实行首道工序报验和样板先行制度,打造精品工程。在后续的小区管理服务上,也倾注了同样多的心血。
截至目前,台商区共有建成及在建安置房9个,前期项目6个,总投资约110亿元,其中,锦溪花苑、凤林花苑、玉龙花苑、锦新花苑等5个安置房项目已实现回迁入住。一栋栋高颜值、高品质、有温度的安置房拔地而起,展示着社区生活的幸福模样。
俗话说小区住宅七分靠建设,三分靠后期的物业管理。物业管理的水平和服务水平,跟居民的生活质量息息相关。“在大力推进品质安置房建设的同时,我们从居民真正的需求出发,结合安置小区的实际情况,通过不断完善安置小区的公共服务设施和周边的基础设施建设,提高物业管理水平,增进居民的社区归属感和幸福感。”台商区城建公司副总经理王文振介绍,在物业管理这方面台商区主要做了三方面工作:一是着重在区域内引进大型的物业管理企业为安置小区提供物业服务;二是明确服务标准,不只在合同里明确,而且在物业公共管理方面明确安置小区应该达到的服务水平;三是定期或不定期对物业管理人员进行考核,确保物业管理水平按标准执行。
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