总投资300亿元白沙片区棚户区改造项目+总投资约300亿元泉港石化工业区安全控制区

海丝文都

打造高品质城市空间，白沙片区棚户区要这样改造！

8日，泉州台商投资区与中建方程、中建国际、中建七局联合体关于白沙片区棚户区改造项目签约仪式举行。区党工委书记吴汉宗参加签约仪式，区管委会主任刘志平与相关单位进行签约，区党工委委员、管委会副主任丁尚光主持仪式。

图为区管委会刘志平主任同中建方程周宇騉总经理、中建国际吴明清执行董事、中建七局张跃平副总经理签约。

白沙片区棚户区改造项目由白沙片区和部分百崎湖片区组成，北至洛纬5路、南至沙纬6路、东至沙经5路、西至海江大道，总占地面积9.15平方公里，项目涉及拆迁各类建筑总面积约370万平方米，总幢数约6640幢，涉及人口17300人，项目总投资约300亿元。项目涉及七个行政村，分三期进行建设，项目建设周期计划为三年。

携手央企 打造高品质城市空间

此次与台商投资区进行签约的中建七局、中建方程、中建国际均隶属中国建筑股份有限公司，为中国最大的建筑房地产综合企业集团，白沙片区棚户区改造项目也刷新了中建七局历史上中标棚户区改造项目投资金额、单项工程中标金额、建安体量最高记录。

中建方程投资发展有限公司总经理 周宇騉

“泉州是海上丝绸之路的起点，我们对泉州很重视，再加上泉州整体规划到2030年，总规非常明确，在海西打造泉州，打造台商投资区，从政策上非常清晰。”

据介绍，该项目主要包括当地老旧石结构房屋的拆迁安置、基础设施建设、公共配套设施建设等工作任务。除建设安置房外，还将配套建设主干道及相关绿化景观，将以建设高品质城市空间为目标，结合自然山水环境，运用海绵城市、城市双修等理念，塑造滨水地段、城市中心区、城市主要门户节点等区域的现代化城市空间形象。

中建方程投资发展有限公司总经理 周宇騉

“中国建筑高度重视科技创新、重视绿色建筑，重视智慧城市，我们会把绿色建筑、生态城市、智慧城市融在泉州台商投资区整个城市开发中。”

美食者

中国建筑国际拟参设合营 以投资泉州白沙片区的棚户区改造项目

2018-03-27来源：智通财经网

　　中国建筑国际公布，2018年3月27日，公司全资附属中建国际投资，与中建方程、中建七局订立合作协议，以就投资白沙项目成立泉州合营企业;及制定彼等各自于泉州合营企业的权利和义务。

　　泉州合营企业，由中建国际投资、中建方程及中建七局分别持有35%、55%及10%的股权，合营企业的注册资本人民币7亿元，项目资本(包括泉州合营企业的注册资本)人民币37.734亿元。

　　白沙项目为位于福建省泉州市台商投资区白沙片区的棚户区改造项目。该项目涉及白沙片区村庄的初步城镇规划及设计、土地归整、安置房建设及基础设施建设。泉州合营企业拟就其为白沙项目提供的服务向当地政府收取购买服务费。

　　中建方程及中建七局各自为中国建筑的附属公司，而中国建筑则为公司的中介控股公司。因此，中建方程及中建七局各自为公司的关联人士，而根据上市规则第十四A章的规定，交易构成公司的关联交易。

桑梓散人

拉动GDP...

林小泉

去年世茂/恒大,今年碧桂园.不知道还有没大房企入驻泉港

迷惘2016

碧桂园入驻泉港哪里？楼上的请介绍一下

海丝文都

慰问一线人员 推进项目征迁
吴汉宗带队走访白沙片区改造项目指挥部

日前，泉州台商投资区党工委书记吴汉宗带队走访白沙片区改造项目，慰问一线动迁工作人员，了解项目前期工作推进情况。

在白沙片区改造项目现场办公点，吴汉宗与动迁工作人员亲切交谈，感谢他们的辛勤付出，给他们加油鼓劲，并为他们良好的精气神点赞。3月16日起，由12个区直部门、4个乡镇抽调组成的26个动迁小组进驻项目现场，全面展开进村入户、宣传动员、调查测量等前期工作。在广大征迁干部的辛勤努力和征迁群众的支持配合下，白沙片区各项前期工作稳妥有序推进。

吴汉宗充分肯定了白沙片区改造项目前期工作取得的成效。他指出，全体征迁干部凝心聚力，在短时间内形成了合力，着力破解了重点难点问题，打开了征迁工作局面。

吴汉宗要求，广大征迁人员要坚定信念，把好新时代机遇。白沙片区改造项目既有利于改善群众的生活环境和生活品质，又有助于加速台商区城镇化进程，提高城市建设水平。要树立信心，继续保持攻坚的态势，营造比拼赶超的氛围，各组之间应加强沟通，协作干事，经验共享，互帮互助，全身心推进项目征迁工作。吴汉宗还强调，征迁工作人员在工作推进中要坚持一个方案管到底、一个标准贯到底、一碗水端平的原则，同时，要过细过深做好群众工作，想方设法为群众解决实际困难，建立台账，及时回访，让群众在过渡安置期也能舒心、安心。

第一阶段房屋测量基本完成

自泉州台商投资区白沙片区改造项目推进以来，26个动迁工作小组放弃节假日休息时间，全职、全身心投入到成建制征迁工作当中。目前，第一阶段被征迁对象的土地房屋测量工作顺利推进，接近尾声。

假日无休 走村入户解读政策

作为泉州海丝新城片区开发改造的重要组团之一，白沙片区改造项目正在如火如荼推进当中。清明小长假期间，动迁工作组的工作人员趁着在外乡贤回家探亲之际，走村串巷，走访入户不停歇，做好入户调查、房屋测量等相关工作。

在白沙二村村民杨栋良家中，第23动迁小组工作人员正在与杨家三位兄弟聊政策拉家常。经过反复沟通，工作人员开始对杨家祖厝进行测量。

白沙片区改造项目第23动迁小组组长李志清告诉记者，这宗祖厝房屋涉及的户数比较多，其中有2户人家住在福州，所以工作组特地选在清明期间，在住户回家探亲之际前来入户沟通，希望能够顺利完成测量工作。通过对安征迁政策的解读，在外乡贤也较为理解和配合。

全力推进 九成房屋完成测量

“‘弘扬正气，唱响主旋律，迎难而上，全力推进’是我们白沙片区征迁干部工作的指导思想。”白沙片区改造项目副总指挥长杨家贵告诉记者，这些征迁干部来自区、镇、村各级，他们既是征迁工作队人员，也是政策解读员，通过进村入户，与群众交心，进行政策宣传和引导，积极帮助有困难的群众拿主意、出点子、解难题，获得了越来越多群众的支持、理解和配合，征迁测量工作有序推进。

自3月15日白沙改造项目启动以来，广大征迁工作人员实行节假日不休的工作制度，坚守在一线进行房屋测量，梳理汇总群众反映的意见和建议，为推进征迁工作提供更加全面具体的数据支持，从而更好地维护广大被征迁户的利益。综合组的工作人员也在现场及临时指挥部核对、汇总数据，为征迁工作提供后勤保障等全方位服务。截至目前，已有11个动迁小组率先完成测量任务，整个片区完成房屋测量率达9成以上。

加强巡查 打击“两违”不手软

白沙片区改造项目得到大部分村民的理解支持，村民表示，片区的改造将使新区的城市化建设升级加速，未来的白沙，他们很是期待。个别村民由于对政策理解不透，有抢建搭盖现象，经工作人员政策沟通，客观分析利弊关系，他们主动将违法建筑自行拆除，以实际行动理解和支持项目征迁工作。

为了能够更好地推进项目建设，保障群众利益，一段时间来，区执法部门联合乡镇采取高压态势，加大力度严厉打击“两违”现象，对“两违”建筑坚决予以拆除，为项目顺利推进扫清障碍，确保征迁工作公平公正。

台商区行政执法分局局长吕培育表示，根据区党工委管委会的部署，对于2017年1月1日开始新增的“两违”，一律坚决拆除，不予补偿。对新发现的“两违”，采取露头就打，把“两违”制止在萌芽之中，避免群众造成进一步损失。

据介绍，白沙片区改造征迁项目以建设高品质城市空间为目标，计划3年内完成整个白沙片区9.15平方公里所有土地房屋征迁工作，5年内将白沙片区建设成为环洛阳江城市建设典范，并以此为契机推动台商区加快产城融合发展。

桑梓散人

就当砸固投吧

CJX22711082

看好台商区城市建设。

Djh258998

今年台商投资区的城建力度很大啊

美食者

Djh258998 发表于 2018-4-12 16:51
今年台商投资区的城建力度很大啊

泉州台商投资区将2018年定位为城市建设年。3月份，300亿元海丝新城项目——白沙片区改造征迁项目打响了城市建设的头一炮。紧接着，百崎湖东片区两幅地块以39.18亿元的总成交价成功拍卖

GE大神

台商开始大开发

ct0595

现在只要是拆迁改造，就都说是 棚户区。 棚户区是什么概念？就是中国版的贫民窟。 但中国大部分所谓的城中村或者是旧城镇，整体环境还不会太差，还不至于到棚户区的级别。 政府喜欢偷换概念。

a87490636

我就是白沙片区的人，很多人不同意拆迁。这里有大片的空地，为什么不先把空地和路网先建设起来再来拆我们的房子

美食者

泉港区：“三项首创”力促石化安控区项目提速提效

泉港区围绕人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题，从彻底解决石化园区“厂村混杂”历史问题的角度出发，于2017年3月份全面启动石化工业区安全控制区征迁项目。

该项目投资300亿元、涉及3个镇17个村5万多人口、需搬迁13857幢房屋553.7万㎡。征迁工作启动一年来，累计完成房屋协议签订6586栋262.7万㎡、占征迁总量的47.5%，其中，已腾空房屋3949栋157.8万㎡，已拆除房屋2996栋119.7万㎡。

一

首创“房票安置”购房模式

为了破解征迁安置老大难的问题，积极探索房屋征迁货币化安置新途径，泉港区制定出台了《泉港石化工业区安全控制区项目房屋征迁补偿安置实施方案》，在全市首推房票安置新模式，打破传统单一的政府统筹建设安置小区安置模式，有效打通了商品房与安置房转换的便捷通道。

政府将房屋征迁补偿款及购房奖励金用等值房票支付给被征迁户，群众凭房票在泉港域内购买一手房、二手房、商业、办公、车位等类型房产，并用房票结算购房款；

房票面值由1500元/平方米的房屋征迁补偿预留款和最高标准为1810元/平方米的区内购房奖励金等两部分组成；

房票安置模式不仅适用于泉港石化安控区安征迁项目，而且也适用于2018年6月1日以后启动的南北七路、福厦高速铁路客运专线及坝头溪整治等等参照该项目补偿标准执行的征迁项目。

二

首创“房产超市”便民措施

在全省率先创办 “房产超市”， 1900多平方米的“房产超市”内设置了服务大厅、房产展区、休息区等便民服务设施。为方便动迁群众购房，在房产超市内设立了泉港行政服务中心分中心，已有住建、财政、地税、不动产登记中心、商业银行等涉及房产交易的部门联合入驻，实现“看房、买房、交易、办证”一条龙服务，减少办事群众“多方奔走”的麻烦。该行政服务分中心设立以来，累计受理房票结算408宗、二手房签约登记233套。首批有35个房地产项目参与房票安置签约并入驻该超市，超市业务覆盖一手房和二手房交易，提供房产展销、洽谈签约、交易办证、房票结算等配套服务。2017年4月份运行以来，累计接待观房群众1万多人次，达成购房意向1000多套。同时，还举办了2场房票购房周活动，房票购房群众累计认筹、认购商品房352套。

三

首创“双限房源”供应模式

泉港区围绕“促动建、保供应、稳房价”，制定出台了《稳定房票房源供应及住房价格实施方案》、《关于进一步加强房地产市场调控的实施意见》等多项政策措施，通过与新开发楼盘签订限定销售对象、限定最高销售价格等“双限住房”协议，严格控制商品房入市审批价格，对新申报预售项目实行政府指导价，确实维护拆迁户的切身利益，确保房价平稳、房票保值。同时，泉港区以“保障项目征迁、保障房源供应”为目标，多渠道筹集、分批次供应商品房源，计划五年内组织供应商品房520万平方米，其中2017年新动建房地产项目24个138.54万平方米，2018年新动建房地产项目30个190万平方米，房型多样、分布广泛，充分保障项目安置需求。

rikyzhang

这一片拆得有点多啊，估计价格一般啊