总投资300亿元白沙片区棚户区改造项目+总投资约300亿元泉港石化工业区安全控制区

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央企联合体中标白沙片区棚户区改造项目 188.66亿打造环洛阳江城市新区

　　1月24日，中建七局、中建方程及中建国际组成联合体成功中标福建泉州台商投资区白沙片区棚户区改造项目，中标投资额约188.66亿元，其中建安费约95.59亿元，采用政府购买服务模式实施。

　　该项目位于泉州台商区洛阳镇白沙片区西南部，整体合作周期约5年，项目总用地面积8722亩，安置房建筑面约184万平方米，主干道5957米，次干路10295米，支路9338米，护岸及景观绿廊10500米。项目主要实施内容包括：规划修编、征地拆迁、安置房建设、公益性基础设施建设等。该项目刷新了七局历史上中标棚户区改造项目投资金额、单项工程中标金额、建安体量最高记录。

　　2017年10月19日，中建方程投资发展有限公司与泉州市台商投资区管委会签署战略合作协议。中国建筑股份有限公司助理总经理，中建方程投资发展有限公司党委书记、董事长贺海飞，台商投资区管委会党工委书记吴汉宗出席签约仪式。台商投资区管委会副主任杨昌文、中建方程副总经理李斌代表双方进行签约。

　　签约仪式前，贺海飞一行首先参观了台商投资区规划馆，详细了解台商投资区未来发展规划，随后实地考察台商投资区白沙片区，与台商投资区管委会吴汉宗书记举行会谈。

　　白沙片区棚户区改造项目位于海江大道以东，由白沙片区和部分百崎湖片区组成，北至洛纬5路、南至沙纬6路、东至沙经5路、西至海江大道，改造区域共涉及洛阳镇后亭村、白沙一村、白沙二村、西方村等7个村庄，总占地9.15平方公里。项目范围内大部分建筑为石结构房屋，涉及拆迁总面积约370万平方米，总幢数约6640幢，涉及人口约17299人。

　　泉州台商投资区白沙片区棚户区改造项目主要包括当地老旧石结构房屋的拆迁安置、基础设施建设、公共配套设施建设等工作任务。除建设安置房外，还将配套建设主干道10336米、次干路14095米、支路16181米及相关绿化景观，项目总投资约300亿元。该项目将以范围内7个行政村为中心，分3期进行开发建设。该项目负责人表示，白沙片区棚户区改造项目将以建设高品质城市空间为目标，结合自然山水环境，运用海绵城市、城市双修等理念，塑造滨水地段、城市中心区、城市主要门户节点等区域的现代化城市空间形象。

　　中建方程是中国建筑股份有限公司（简称“中国建筑”）于2014年1月组建成立的新型城镇化投资公司，旨在向地方政府提供“一站式、系统化、全要素”的优质城镇综合建设服务。中建方程母公司中国建筑（股票代码：601668）是我国专业化发展最久、市场化经营最早、一体化程度最高的投资建设集团，也是我国建筑领域唯一一家由中央直接管理的国有重要骨干企业，经营业务遍布国内及海外一百多个国家和地区。中国建筑2016年营业收入约9598亿元（人民币，下同），利润总额约521亿元，位列《财富》世界500强第27位，获得标普、穆迪、惠誉三大国际评级机构给予的全球建筑行业最高公司资信评级，是全球最大的投资建设集团。

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泉港石化工业园区作为全国九大石化基地之一，由于历史原因，存在着“厂居混杂”的现象，为了解决这一历史遗留的老大难问题，2016年11月，泉州市政府批复同意《泉港石化工业区安全控制区专项规划》，全面推进石化工业区周边的绿化隔离带建设，与群众居住区之间形成极其重要的生态安全屏障，从根本上实现“厂村分离”，确保泉港的长治久安，是一项既利区更利民的公益大征迁。

泉港石化工业区安全控制区主要涉及南埔、界山、后龙3个镇17个行政村约5.27万人，总拆迁量约553.7万㎡，总投资约300亿元。

2017年3月，市、区两级抽调干部1380多人，采取“成建制”模式成立安征迁领导小组，分7个片区成立指挥部、17个工作小组、65个工作小编队全面进驻征迁一线，建立项目推进“四个一”协调机制、征迁干部“六包”责任制等一系列运作机制，全面铺开安征迁工作。
http://finance.people.com.cn/n1/2017/1226/c1004-29729758.html

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还有个比较小的棚户区改造项目就是，占地面积约2900亩的泉州城东南埔山片区改造项目，目前安置房建设项目（总投资约6.5亿）2017年已经开工建设

S海纳百川

希望不要像葛洲坝这种国企只是走过场，台商区一大片处女地，希望多一些有实力有前瞻的大企业来破处开荒。

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188.66亿！中建七局中标历史上体量最大的棚户区改造项目！

2018-01-26 中国建筑第七工程局有限公司

1月24日，中建七局、中建方程及中建国际组成联合体成功中标福建泉州台商投资区白沙片区棚户区改造项目，中标投资额约188.66亿元，其中建安费约95.59亿元，采用政府购买服务模式实施。

该项目位于泉州台商区洛阳镇白沙片区西南部，整体合作周期约5年，项目总用地面积8722亩，安置房建筑面约184万平方米，主干道5957米，次干路10295米，支路9338米，护岸及景观绿廊10500米。项目主要实施内容包括：规划修编、征地拆迁、安置房建设、公益性基础设施建设等。该项目刷新了七局历史上中标棚户区改造项目投资金额、单项工程中标金额、建安体量最高记录。

此次中标，是我局抢抓国家最后三年棚改计划历史机遇，在投资政策趋紧，投资市场竞争压力不断增强的情况下，联合中建方程、中建国际在核心区域福建省投资建设规模最大的棚改项目，实现了新年开门红，也推动三方合作再上新台阶。同时站在我局参与华南地区投资建设的新起点，对进一步探索市场开拓、创新合作模式起到示范引领作用，也为后续在华南区域投资市场打响品牌，提升市场竞争力奠定了坚实基础。

Victor爱上Y

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GE大神

S海纳百川 发表于 2018-1-27 21:21
希望不要像葛洲坝这种国企只是走过场，台商区一大片处女地，希望多一些有实力有前瞻的大企业来破处开荒。

葛洲坝是搞江南然后不了了之？

S海纳百川

GE大神 发表于 2018-1-27 10:28
葛洲坝是搞江南然后不了了之？

协议一签没有下文，可能黄了....

GE大神

S海纳百川 发表于 2018-1-27 22:39
协议一签没有下文，可能黄了....

嗯 也感觉鲤城政府水平好差。。。。
江南也需要大拆大建

lysanz

S海纳百川 发表于 2018-1-27 21:21
希望不要像葛洲坝这种国企只是走过场，台商区一大片处女地，希望多一些有实力有前瞻的大企业来破处开荒。

这种棚改项目是政府掏钱的，黄了跟施工商没关系，就是政府犹豫了。

泉港的棚改在环保的大背景下，能向省、国家要到钱，比较稳。

台商的棚改就不知道了。

桑梓散人

平民亏了...

桑梓散人

对政府来说，拉动GDP

金刚郎

【重磅】打造环洛阳江城市建设典范！白沙片区棚户区改造建设即将拉开

2018-01-25

白沙片区棚户区改造建设在即
打造环洛阳江城市建设典范

《福建省住房和城乡建设事业“十三五”规划纲要》提出，未来5年，我省将突出棚户区改造，到2020年改造40万户，全省基本完成城市棚户区和危房改造，实现城镇常住人口保障性住房覆盖率达到23%。

去年9月，泉州台商投资区组织团队到北京、延庆、郑州等地实地考察棚户区改造项目，确定了以政府购买棚户区改造服务模式推进白沙片区棚户区改造建设，努力打造环洛阳江城市建设的典范。目前，各有关单位正在进行前期准备工作，其中项目建议书批复和可研批复已于去年11月完成，挂网招标工作预计本月完成。

行    动

部门联合出击 重拳整治“两违”

据了解，白沙片区棚户区改造项目位于海江大道以东，由白沙片区和部分百崎湖片区组成，北至洛纬5路、南至沙纬6路、东至沙经5路、西至海江大道，改造区域共涉及洛阳镇后亭村、白沙一村、白沙二村、西方村等7个村庄，总占地9.15平方公里。项目范围内大部分建筑为石结构房屋，涉及拆迁总面积约370万平方米，总幢数约6640幢，涉及人口约17299人。

据悉，棚户区改造中的重点和难点问题，除了被拆迁居民的征收安置工作，还有拆迁难问题，这当中就包括“两违”问题。为此，从去年10月份起，台商区行政执法分局洛阳中队对棚户区改造区域内的超建、抢建、扩建等“两违”建筑进行重点整治，实行24小时巡查制度，采取“露头就打”的原则。

该中队指导员郭富锋介绍，经巡查发现，该棚户区改造区域中，属于占地和“抢建”的“两违”建筑有60宗，之前中队已经组织拆除45宗。从本月17日开始，洛阳镇政府联合该中队，又开展了为期10天的“两违”专项整治行动，依法强制拆除剩余的15宗。

记者了解到，根据规定，凡翻建旧厝，层数不能超过3层或高度不能超过11米，若劝阻无果，执法人员可采取强制措施，将“超建”部分进行依法拆除。

意    义

盘活存量土地 加快城镇化进程

棚户区改造是重大民生工程，与群众利益息息相关。区规划建设与交通运输局白沙片区棚户区改造工作相关负责人介绍，白沙片区现有房屋大多是石结构建筑，建于上世纪60—80年代，一般无正规设计，无抗震构造措施，在中强度地震作用下，容易发生石梁、石板断裂或石墙外闪等破坏，普遍存在较大安全隐患，直接危及人身生命安全，通过棚户区改造可以消除住房安全隐患，改善居住环境，提高居民生活品质。

“白沙片区基本都是平房，土地利用率很低。”上述负责人表示，通过实施棚户区改造，可增加建筑容积率2至3倍，提高了土地使用价值，盘活了存量土地，加快城镇化进程，为城市发展提供了空间。同时，通过改造完善配套市政设施和公共服务设施，有利于改善城市环境，带动社会投资，促进居民消费，扩大社会就业，发展社区公共服务，加强社会管理，推进平安社区建设，是扩内需、惠民生、保稳定的重要结合点。

计    划

计划 分三期开发建设 打造宜居宜业新城
记者了解到，该改造工作主要包括当地老旧石结构房屋的拆迁安置、基础设施建设、公共配套设施建设等工作任务。“规划优化提升、征地拆迁安置和设施配套建设都是今后棚户区改造工作的重要内容。”该项目负责人介绍，规划优化提升方面，通过对控规进行优化提升，在保障居民就地集中安置的前提下，尽量增加公益性基础设施和公共服务设施建设规模。基础设施建设方面，合理规划市政道路（支路）、市政道路绿化及市政管线建设，城市公园、街头绿地及滨江、环湖景观带建设等。同时，在改造范围内提供基本民生保障的幼儿园、学校、医院、养老设施等的建设，方便群众生活。

除建设安置房外，还将配套建设主干道10336米、次干路14095米、支路16181米及相关绿化景观，项目总投资约300亿元。该项目将以范围内7个行政村为中心，分3期进行开发建设。该项目负责人表示，白沙片区棚户区改造项目将以建设高品质城市空间为目标，结合自然山水环境，运用海绵城市、城市双修等理念，塑造滨水地段、城市中心区、城市主要门户节点等区域的现代化城市空间形象。

同时，通过新技术和信息化手段的运用，建设智慧城市和地下智慧交通体系、地下智慧综合管廊体系、地下智慧商业体系，重点塑造沿山、沿水、沿路的高品质空间，努力打造环洛阳江城市建设的典范。

shyleon

这个片区的老百姓有福了！

21628178

台投也该发力了