180米(56层) X 1，117米(37层) X 1，湛江恒大外滩花园，不断更新……:;

shengh7852 · 发表于 2019-11-24 19:58:32

大名顶顶发表于 2019-11-24 12:08
一万一是1还是2号楼卖剩的户型现在估计都没有了

1.3万是精装修么？

117314922 · 发表于 2019-11-25 00:03:08

apos 发表于 2019-11-24 09:01
调顺岛码头电厂不改造，好像没什么地块了，基本都圈完了，除非北面填了。

恒大外滩右边待拍地块，保利之前在谈了不知进度如何，如果没有意外就是保利集团。

apos · 发表于 2019-11-25 07:41:23

117314922 发表于 2019-11-25 00:03
恒大外滩右边待拍地块，保利之前在谈了不知进度如何，如果没有意外就是保利集团。

保利目前两个项目在湛江都是水土不服的，还能继续拿地就厉害了，最好把码头也像霞山哪有旧改了。

浴火凰 · 发表于 2019-11-25 08:56:13

恒大右边是佳兆业刚拿的地，不过不大，几十亩，栋数不多，小区规模不如恒大和悦龙湾。

调顺岛靠南边海湾的位置，地是不愁卖的。毕竟位置稀缺而漂亮。这个公司不拿那个公司会拿。

当时还是农村的地方8000多地王恒大都敢拿，只有恒大有这个财力吧。。。比湛江那些合作建楼的模式成本高太多了。

等待**的开发力度了，调顺南边这个位置是绝版海景了。如果配套早日成熟，绝对是下一个金沙湾。

建议调顺这边还是搞中高端商业地产或住宅，不然很浪费。

浴火凰 · 发表于 2019-11-25 08:57:51

shengh7852 发表于 2019-11-24 19:58
1.3万是精装修么？

1.1万多起是小区最后面那排2栋还剩的，几乎没有海景，户型也一般。

前面楼王和小楼王位置才靓，基本上均价1.5万。

邪恶的内裤 · 发表于 2019-11-25 11:34:41

恒大这个位置看湛江海湾是一流的可以看到奥体海湾大桥金沙湾到霞海一带就是目前调顺岛附近道路配套确实一般

浴火凰 · 发表于 2019-11-25 11:44:24

邪恶的内裤发表于 2019-11-25 11:34
恒大这个位置看湛江海湾是一流的可以看到奥体海湾大桥金沙湾到霞海一带就是目前调顺岛附近道路配 ...

认同，地理位置是天然的，配套这个是后天发展的，进度是靠ZF的推动力度和经济商业发展水平。要发展钱到位很快的。

记得2005年左右，金沙湾还是一片荒凉的海滩，那个时候房价2000块还要考虑一下，那时候市民的意识和喜好都是在霞山靠海这一片。

谁知道10年过去了，现在的金沙湾已经是湛江最繁华房价最高的商业区了。最低3000涨到最高3万了。

10年是一个成熟期正常来说。除非调顺开发很快。

apos · 发表于 2019-11-25 12:07:27

浴火凰发表于 2019-11-25 11:44
认同，地理位置是天然的，配套这个是后天发展的，进度是靠ZF的推动力度和经济商业发展水平。要发展钱到位 ...

湛江速度真不能抱太大希望，原本规划今年开工的道路搁浅了，文化中心也搁浅了，只能说位置显著，未来是美好的。

大名顶顶 · 发表于 2019-11-25 12:52:08

shengh7852 发表于 2019-11-24 19:58
1.3万是精装修么？

都是精装可以看海的7.8号楼都大概1万5.6以上了

浴火凰 · 发表于 2019-11-25 14:56:15

apos 发表于 2019-11-25 12:07
湛江速度真不能抱太大希望，原本规划今年开工的道路搁浅了，文化中心也搁浅了，只能说位置显著，未来是美 ...

估计要等这一片房地产全部盖得7788才会修路。

shengh7852 · 发表于 2019-12-25 22:30:46

浴火凰发表于 2019-11-25 14:56
估计要等这一片房地产全部盖得7788才会修路。

这里的路的确很烂，刚进去那一段，一下回到了80年代。

bokelin · 发表于 2020-2-1 09:44:48

LZW666 · 发表于 2020-2-1 20:49:01

恒大外滩全部建成以后必高端漂亮!

bokelin · 发表于 2020-3-2 10:00:36

apos · 发表于 2020-3-2 14:23:03

这样看调顺岛的气势果然不凡，商业盖起来的话，这海岸线无敌了

[建设纪实] 180米(56层) X 1，117米(37层) X 1，湛江恒大外滩花园，不断更新……:;

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