净月·峯匯（大信·悦福汇）|建成

米汤987 · 发表于 2017-12-19 10:46:53

本帖最后由米汤987 于 2020-9-23 09:41 编辑

净月·峯匯

项目位于金桔路以南、生态东街以西

规划用地面积：11964平方米

总建筑面积：22123.47平方米（其中，地上14316.26平方米，地下7807.21平方米）

容积率：1.19

建筑密度：41.76%

建设单位：长春宇辉房地产开发有限公司

米汤987 · 发表于 2017-12-19 10:48:56

new8091s · 发表于 2017-12-19 10:59:15

净月区丁十一街以东、停车场用地以西

黑骑士3665 · 发表于 2017-12-19 11:27:16

这土地利用率也没谁了....还有，这附近的规划我有点里不清楚了，金桔路到底是哪条路啊？大众的地块（西至生态东街，南至金桔路）具体位置究竟在什么地方，还有规划中的明泽学校（生态东街以东，金桔路以北），这俩地块岂不是重叠了？还有翡翠公园南部的市政公园，岂不是又与大众和明泽学校重叠了？乱啊。

米汤987 · 发表于 2017-12-19 13:10:48

本帖最后由米汤987 于 2017-12-19 13:13 编辑

黑骑士3665 发表于 2017-12-19 11:27
这土地利用率也没谁了....还有，这附近的规划我有点里不清楚了，金桔路到底是哪条路啊？大众的地块（西至生 ...

这个项目与五洲国际步行街、大有城步行街在同一条线上，这么低的容积率应该也是考虑与周围协调。

金桔路是麦德龙、修正健康国际南侧，夹在五洲国际广场和五洲国际步行街之间的那条路。

刘123456 · 发表于 2017-12-19 13:31:14

很明显是要打造一条纯步行街，类似于南城金腰带那种

黑骑士3665 · 发表于 2017-12-19 13:42:48

米汤987 发表于 2017-12-19 13:10
这个项目与五洲国际步行街、大有城步行街在同一条线上，这么低的容积率应该也是考虑与周围协调。

金 ...

那我知道了。不过这条金桔路跟聚业大街和樱花街之间的金桔路也不可能联通啊，或者财经学院以西叫西金桔路，财经学院以东叫东金桔路？而且大众置业和明泽学校的地块确实存在冲突啊，如果明泽学校确实要建的话看来只能在大众以东的位置了。

MAXMOUNTAIN · 发表于 2017-12-19 17:45:09

大信两个字不知道的我还以为中山的大信要来

han11301818 · 发表于 2017-12-19 17:57:08

本帖最后由 han11301818 于 2017-12-20 10:27 编辑

黑骑士3665 发表于 2017-12-19 13:42
那我知道了。不过这条金桔路跟聚业大街和樱花街之间的金桔路也不可能联通啊，或者财经学院以西叫西金桔路 ...

。。。。。。。

wymaitian · 发表于 2017-12-19 22:09:51

han11301818 发表于 2017-12-19 17:57
坛友！图中深蓝色圈是此地块浅蓝色为规划中的明泽学校紫色为大众地块黑色为规划公园用地 ...

点赞！！

黑骑士3665 · 发表于 2017-12-20 08:26:42

han11301818 发表于 2017-12-19 17:57
坛友！图中深蓝色圈是此地块浅蓝色为规划中的明泽学校紫色为大众地块黑色为规划公园用地 ...

一目了然，很赞！仅通过一些对地块的概述来想象具体位置真是一团乱麻

abcyk1000 · 发表于 2017-12-20 08:53:31

han11301818 发表于 2017-12-19 17:57
坛友！图中深蓝色圈是此地块浅蓝色为规划中的明泽学校紫色为大众地块黑色为规划公园用地 ...

是在规划局工作吗？

划的真明白。原来以为大众地块是在生态东街路边，原来是在学校东边

黑骑士3665 · 发表于 2017-12-20 09:16:23

画的很清楚，捋顺了对这个区域的理解。不过个人看法啊，浅蓝色圈的应该是大众的吧，因为地块底色是红色的，红色的应该对应的是商业用地吧。您紫色画出来的标注A33的黄色地块应该跟图中下边的黄色地块一样是教育用地，一个是明泽学校，一个是芳谷学校，因为南边这个芳谷学校位置目前是明确的。个人理解，不知道对不对。

han11301818 · 发表于 2017-12-20 10:09:12

本帖最后由 han11301818 于 2017-12-20 10:22 编辑

黑骑士3665 发表于 2017-12-20 09:16
画的很清楚，捋顺了对这个区域的理解。不过个人看法啊，浅蓝色圈的应该是大众的吧，因为地块底色是红色的， ...

抱歉才看到我写错了颜色应该蓝色和紫色颠倒一下另外这块a33是一块教育用地

我改一下

han11301818 · 发表于 2017-12-20 10:36:18

本帖最后由 han11301818 于 2017-12-20 11:02 编辑

抱歉各位更正一下

下图为净月区控规“新城单元” 暗红色圈为 “万科翡翠公园” 粉色圈为规划中的“ 明泽学校”，黑色圈为“世界名人主题公园”（银杏公园）

下连 “福彩单元”

[建设纪实] 净月·峯匯（大信·悦福汇）|建成

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