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发表于 2018-2-28 21:28:46
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江苏现代资产投资管理顾问有限公司受晋江市陈埭镇人民政府的委托,对晋江市第二体育中心PPP项目以竞争性磋商的方式进行采购,现将本项目的中标结果公示如下:
一、中标项目信息
1.1 项目编号:ZFCG-JJ-2017-1号
1.2 项目主要建设内容:
本项目将建设充满现代及运动文化气息,兼具健康、休闲、高端、时尚的体育运动综合体。该体育运动综合体不仅具备体育比赛、训练、演艺、会展、商业、运动员公寓(赛后改造)、全民健身等使用功能,同时还配备特色商业、运动体验、赛事观赏、文化娱乐、健身培训、会务办公等综合功能,力求打造成为晋江新地标。项目建设内容如下:
(1)体育馆。配置主馆1个,最多可容纳15000名观众(其中,固定座位9000座,活动座位6000座)。总建筑面积约65700平方米,满足NBA标准篮球赛事,并通过调整可移动坐席位置,满足排球、羽毛球、乒乓球、体操、电竞等国际单项职业赛事需要,兼具文艺表演、集会、展览多功能用途。多功能训练馆2个,总建筑面积约44000平方米,满足赛时热身需求,赛后可对外开放作为全民健身、小型展会及演出使用。
(2)跳水游泳馆。配置标准泳池、游泳训练池、跳水训练池,座位数980座,总建筑面积约24600平方米,满足游泳、跳水、花样游泳、水球等国际单项比赛,同步考虑赛后大众健身使用。
(3)全民健身区。秉承“平战结合、以平为主”的理念,建设篮球公园、健身步道、草地缓坡、临水栈道、环形广场等设施,打造一个高强度绿化的开放式体育公园。其中,篮球公园设置室内、外标准篮球场、3V3半场等多类型场地约20个;健身步道全长5公里,交织串联起每处运动休闲场地;此外,通过微地形景观设计,布局网球、排球、岩壁攀岩、极限单车、瑜伽太极等运动休闲空间。配置湖畔亲子戏水乐园,与跳水游泳馆、人工湖通过视线联系,与场馆实现室内外空间交流。布设湖畔6米沿湖路、亲水平台,实现体育设施可持续使用和全民共享。
(4)运动员生活区。运动员生活区配备了1座运动员公寓,一共设置250间客房,总建筑面积约30000平方米,其中公共区域面积约10500平方米,包括大堂、贵宾接待、书吧、咖啡餐饮、办公、多功能厅等公共空间。运动员生活区配置参照五星级酒店标准。
(5)配套商业。项目设置6.0米平台,建筑面积约24100平方米,在6.0米平台下设置配套商业。配套商业建筑面积约13200平方米。
1.3 项目实施机构:晋江市陈埭镇人民政府
1.4 PPP投资总额:本项目PPP投资总额估算210543万元,项目资本金比例为PPP投资总额的30%。本项目采用“可行性缺口补助”的回报机制。
1.5 磋商公告发布日期:2018年1月28日
1.6 中标日期:2018年2月13日
1.7 中标结果公示期:2018年2月13日-2月26日
二、中标信息
2.1 中标单位名称:中建海峡建设发展有限公司+广州珠江体育文化发展股份有限公司+中建投资基金管理(北京)有限公司(联合体)
牵头方:中建海峡建设发展有限公司
地址:福州市马尾区江滨东大道98-1号
联合体成员1:广州珠江体育文化发展股份有限公司
地址:广州市南沙区丰泽东路106号(自编1号楼)X1301-H4000
联合体成员2:中建投资基金管理(北京)有限公司
地址:北京市海淀区三里河路15号A座11层西侧1106室
2.2 中标价:资产投资回报率6.2%。
三、磋商小组成员名单
庄俊峰、王璐华、张春华、陈东军、黄清良、郑泽民、何洪煜
四、采购确认谈判小组成员名单
蔡文思、邱志军、陈文霓、庄耀伟、黄少辉、萧子招
五、项目联系方式
项目实施机构&采购人:晋江市陈埭镇人民政府
联系人:萧先生
联系电话:18606097837
咨询机构&采购代理机构:江苏现代资产投资管理顾问有限公司
联系人:吴女士
联系电话:13489960891
晋江市陈埭镇人民政府
江苏现代资产投资管理顾问有限公司
2018年2月13日
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