长风西街南新规划的会展中心

风行过客 · 发表于 2017-12-15 16:08:22

万水和污水厂为啥还不拆呢

晋阳朝峰 · 发表于 2017-12-17 13:31:09

太原市商务局太原国际会展中心PPP项目招标公告
1.采购条件
本采购项目太原国际会展中心PPP项目已由太原市人民政府批准实施，项目授权主体为太原市人民政府，项目实施机构为太原市商务局(以下简称采购人)。项目已具备采购条件，特邀请有意向的潜在社会资本方(以下简称申请人)提出资格预审申请。
2.项目概况及采购内容
2.1项目名称：太原国际会展中心PPP项目
2.2采购编号：0632-1741FW1L2888
2.3采购方式：公开招标
2.4项目概况：本项目建设工程由展览中心、会议中心、会展服务中心组成，总建筑面积220000㎡，其中地上建筑面积172000㎡，包括会议中心15000㎡、展览中心100000㎡、会展服务中心57000㎡;地下建筑面积48000㎡。本项目总投资357588.74万元，其中：建安工程费252027.17万元，工程建设其他费用65153.32万元(含土地费用28971万元)，基本预备费23056.76万元，建设期利息17351.49万元。
2.5采购内容：采购社会资本投资方。
3.采购需求
3.1项目合作期：18年(其中建设期3年)。
3.2投资估算：约357588.74万元(含建设期利息)。
3.3项目规模：本项目建设工程由展览中心、会议中心、会展服务中心组成，总建筑面积220000㎡，其中地上建筑面积172000㎡，包括会议中心15000㎡、展览中心100000㎡、会展服务中心57000㎡;地下建筑面积48000㎡。
3.4项目地点：本项目选址位于太原市长风商务区，千峰南路以东、长兴南街南北两侧共三个地块，预审拟用地面积469.5亩。
3.5运作模式：本项目的具体运作方式为建设-运营-移交，即由项目公司负责本项目的投融资、建设、运营维护、管理和移交。PPP项目经营期届满后，项目公司将项目设施无偿、完好地移交给项目实施机构及其指定机构。
3.6项目回报机制：本项目回报机制为可行性缺口补助，项目公司获得投资回报的资金来源包括使用者付费收入(即项目公司运营本项目各场馆获得的各项收入)和政府支付的运营补贴(可行性缺口补助模式)。
3.7项目公司组建：中标的投标人(以下简称“中标人”)与太原市商务局指定机构共同出资在太原境内依法设立项目公司。政府方持有项目公司40%股权，中标人持有项目公司60%股权，双方按股权出资比例落实到位。

我心飞翔哦 · 发表于 2017-12-17 14:19:52

牛逼，不过36亿这么大的投资，回收期遥遥无期，投资方不好找啊。

werewolf · 发表于 2017-12-17 15:45:14

我心飞翔哦发表于 2017-12-17 14:19
牛逼，不过36亿这么大的投资，回收期遥遥无期，投资方不好找啊。

可能是名股实债。。。。要么，吸引资本的主要是其中的会展服务中心地块，大概率是写字楼加高档酒店加公寓。。。政府为这块地背书，既然是在长风西轴线上，政府把中央公园搞起，这块地就是名副其实的市中心地块，36亿不见得没企业愿意来。。。拭目以待把。。

风行过客 · 发表于 2017-12-18 12:04:11

太原国际会展中心PPP项目很快启动

desio01 · 发表于 2017-12-18 13:40:48

建好后繁华一片

skaya · 发表于 2017-12-18 16:37:40

好地标，赶快搞起！

370364121 · 发表于 2017-12-19 09:06:14

期待尽早开工....

我心飞翔哦 · 发表于 2017-12-27 22:47:41

近日，从中国山西政府采购网获悉，太原国际会展中心的概念设计方案以成交价38.875万元被德国欧博迈亚设计咨询有限公司拿下。

规划范围为千峰南路以东，长兴南街以南、北两侧共三个地块。总用地面积约20公顷，其中：1#用地约3.0公顷；2#用地约17.0公顷。另预留3#用地，面积约11.0公顷。
规划设计内容中具体包括规划总平面布局、功能分区、交通组织、地下空间利用、沿街立面景观、市政管网设计等。

总建筑面积约19万平方米，其中地上建筑面积约15万平方米，地下建筑面积约4万平方米，主要包括展览中心、会议中心及配套附属设施等。设计内容主要包括建筑造型设计、建筑平立剖面设计，建筑内部功能布置、内部交通组织等。

而太原国际会展中心的概念设计效果图也被曝光，一起来看看。

风行过客 · 发表于 2017-12-28 17:01:39

不可能吧？这么快就设计出来了？？

gaotaigao · 发表于 2017-12-28 17:20:42

从设计图看就像是几个仓库中间用一个钢筋的轴线连起来了，不是很好看。。。而且感觉这个钢筋轴很容易积灰。。

风行过客 · 发表于 2017-12-28 18:48:00

这不是的德国欧博迈亚公司的设计图网上的

风行过客 · 发表于 2018-1-4 09:14:03

德国欧博迈亚公司设计怎么还没出来？墨迹

zhangshicai · 发表于 2018-1-5 00:20:22

本帖最后由 zhangshicai 于 2018-1-5 00:22 编辑

我还是觉得，太原会展中心的布局有问题，不利于迅速拉大城市框架。如此重要、大型的、人流物流量巨大的公共设施，起码放在晋源区南部或者小店区南部方才合适，那里有大片空地可供开发！反观本方案，除了本地块，周边几乎已经成型，已有的公共基础设施已经非常丰富。不清楚主政者的思路，但建设总归是好事，希望尽快落成。

风行过客 · 发表于 2018-1-5 09:15:41

目前这个位置紧靠长风商务区和政务区，交通也便利，离煤炭展览中心不远，利于资源共享合作

[龙城轶事] 长风西街南新规划的会展中心

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