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上海是否可以多建东京这种高品质住宅

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发表于 2017-8-5 10:00:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 XHDXM 于 2017-8-6 11:04 编辑

上海是否可以多建东京这种高品质住宅,少一些廉价屏风楼呢,说实话浦东沿黄浦江那一片住宅楼真不太好看

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发表于 2017-8-5 17:33:55 | 显示全部楼层
国内开放商的水平不能和日本比的,没办法
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发表于 2017-8-5 21:15:45 | 显示全部楼层
很有细节
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 楼主| 发表于 2017-8-6 10:43:08 | 显示全部楼层
住宅内部走廊

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 楼主| 发表于 2017-8-6 10:47:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 XHDXM 于 2017-8-6 10:48 编辑

电梯间。。。。。。。。。。。。

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 楼主| 发表于 2017-8-6 10:50:20 | 显示全部楼层
本帖最后由 XHDXM 于 2017-8-6 11:05 编辑

酒吧                                      

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 楼主| 发表于 2017-8-6 10:57:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 XHDXM 于 2017-8-6 11:06 编辑

按摩室                                                           

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发表于 2017-8-6 12:23:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 hank 于 2017-8-6 13:30 编辑
yushunyao 发表于 2017-8-5 13:33
有道理,太大了,导致不会南北通透,而朝北的永远找不到太阳。造在沿江之处势必潮湿。虽然看着还可以,住 ...


其实讲真。。。我也在选房子,我也是有感而发,觉得好多中国人内心中总有些奇怪的铁观念,比如,为啥不能睡觉开空调啊,为啥不能着凉啊,本人学医,所谓凉只是温度而已,和疾病并没有必然联系,风湿是遗传性的免疫系统疾病,不是说你凉就会得,东北风湿也并不比南方多。还有为啥一定要南北通透啊,空气自然流动扩散,开窗十分钟就可以把室内的所有的空气都换一遍(人教版的卫生学教材,因为空气会主动扩算,没有风根据压力差也会主动换)。根本不需要南北通透啊,还有朝向,无非是阳光的事,现在都是早出晚归,就算再南的朝向,你也晒不着太阳。而且晒太阳补钙的说法,太阳补钙在你钙摄入的比重是可以忽略不计的。其实朝不朝南对你健康并没有太大的影响,楼层倒可以,高处景观好,但沿街什么的,现在窗户密封如此的好,一年四季都有空调供应,你也吸不到多少尾气,沿不沿街也并没那么重要。好多买房的禁忌真的只有中国才有,是因为中国受中医思维影响太深了吗?
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发表于 2017-8-6 22:20:01 | 显示全部楼层
真正的 人间天堂
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发表于 2017-8-7 12:25:22 | 显示全部楼层
效果不错,赞一个
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 楼主| 发表于 2017-8-8 14:59:59 | 显示全部楼层
妈妈休息室和儿童房间

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 楼主| 发表于 2017-8-8 15:02:02 | 显示全部楼层
水疗室                                       

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 楼主| 发表于 2017-8-8 15:05:01 | 显示全部楼层
公共厨房,可以接待更多的亲朋好友

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 楼主| 发表于 2017-8-8 15:11:39 | 显示全部楼层
休息室                 

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 楼主| 发表于 2017-8-8 15:13:33 | 显示全部楼层
楼顶露天花园

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 楼主| 发表于 2017-8-8 15:14:50 | 显示全部楼层
健身房                  

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 楼主| 发表于 2017-8-8 15:19:36 | 显示全部楼层
在高楼层可以远眺东京都美景

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 楼主| 发表于 2017-8-5 10:01:29 | 显示全部楼层
本帖最后由 XHDXM 于 2017-8-6 10:56 编辑

一楼大厅                                

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 楼主| 发表于 2017-8-5 10:03:47 | 显示全部楼层
本帖最后由 XHDXM 于 2017-8-8 15:07 编辑

聚餐休息室                              

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 楼主| 发表于 2017-8-5 10:11:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 XHDXM 于 2017-8-6 11:02 编辑

商务套房                        

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发表于 2017-8-5 13:10:01 | 显示全部楼层
我也觉得上海的住宅楼大部分都太难看了。而且又高还显眼,各种奇形怪状
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发表于 2017-8-5 13:12:28 | 显示全部楼层
购房观念还没到这一步。。。那些土豪。。老爷叔老阿姨愿意买这种?
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发表于 2017-8-5 13:25:58 | 显示全部楼层
这种塔楼只有一面朝向好。国内公寓楼虽说外观不怎么样,但是在朝向,南北通透性,还有房型上还是比国外强的。国外很难找到国内这种南北通透的好房型。
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发表于 2017-8-5 13:33:05 | 显示全部楼层
cangjingkong 发表于 2017-8-5 13:25
这种塔楼只有一面朝向好。国内公寓楼虽说外观不怎么样,但是在朝向,南北通透性,还有房型上还是比国外强的 ...

有道理,太大了,导致不会南北通透,而朝北的永远找不到太阳。造在沿江之处势必潮湿。虽然看着还可以,住起来不一定舒服。中国人买房的套路主要就这么几个,房屋的外观倒在其次。我们喜欢首先考虑主要是楼层、朝向、南北通透
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发表于 2017-8-5 13:37:00 | 显示全部楼层
天呐这种筒子楼居住密度极大,既不通风采光也差,火灾隐患还大,国内早就不用了,即使有也基本都用作公寓或者低端的廉租房,只能说他维护、装修的还行
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 楼主| 发表于 2017-8-5 14:15:20 | 显示全部楼层
yushunyao 发表于 2017-8-5 13:33
有道理,太大了,导致不会南北通透,而朝北的永远找不到太阳。造在沿江之处势必潮湿。虽然看着还可以,住 ...

我觉得这种楼挺好的,尤其是放在陆家嘴这样寸土寸金的地段,不会愁卖的,既节约空间,又美观大方,南北通透一点都不好,冬天很冷,前后楼间距小,窗户又多,窗帘一拉开一点隐私都没有
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 楼主| 发表于 2017-8-5 14:25:17 | 显示全部楼层
xgy12 发表于 2017-8-5 13:10
我也觉得上海的住宅楼大部分都太难看了。而且又高还显眼,各种奇形怪状

确实,上海很多住宅成本用料都很低廉,没有质感设计感,因为国家没有强制规定,开发商肯定能省就省
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 楼主| 发表于 2017-8-5 14:43:30 | 显示全部楼层
summerbicycle 发表于 2017-8-5 13:37
天呐这种筒子楼居住密度极大,既不通风采光也差,火灾隐患还大,国内早就不用了,即使有也基本都用作公寓或 ...

事实上日本是一个比较注重安全的国家,肯定会考虑消防这一块,我已经很多年没听说日本这种楼发生火灾的新闻了,实际国内那些高层住宅安全隐患比这种更大,最近新闻经常报道小孩坠楼的新闻
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发表于 2017-8-5 14:54:46 | 显示全部楼层
筑底市场刚着火
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 楼主| 发表于 2017-8-5 15:02:59 | 显示全部楼层

筑地市场是卖海鲜的,不是住宅公寓  ,是不是全日本有地方失火都要算?呵呵
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发表于 2017-8-5 15:12:34 | 显示全部楼层
这么打体量要么一整层全打通做豪宅,要么就是廉价小户型供入职小白领租住,楼主这么认为这种筒子楼很豪华么?有钱不买别墅就必买南北通,这点应该很通识。
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