建设纪实——永嘉世贸中心|287m|146m

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“企业发展壮大以后我就重新定位了，决定一改过去只注重商业地产城市综合体的发展模式，转变为在以城市综合体投资开发为主，适度发展商用物业和高端住宅产业以及文化创意产业。”

李焱然认为，在江浙沪一带，高端住宅和商用物业有着其他地方不具备的市场潜力，上海世贸控股集团要实现再发展必须要多样化投资开发。

在高端住宅开发方面，上海世贸开发的地产逐渐形成了“嘉和花园”、“世贸公寓”的产品序列，涵盖了中高端的洋房、公寓、别墅等多种物业形态的房地产项目，包括温州嘉和花园、无锡世贸公寓和永康世贸酒店式公寓等等。

“这种中高端的住宅是为江浙沪一带居民量身打造的，不同于其他的城市，长三角一带经济发展普遍较快，城市生活节奏也相对较快，居民生活水平相应较高，

可以说，中高端住宅和酒店式公寓是有很大的市场的，目前开发的几个项目都很成功，未来也会继续投资类似的项目。”

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在商用物业方面，上海世贸控股集团主要致力于城市综合体的配套设施，包括城市地标性写字楼、超五星酒店和高端休闲产业。

李焱然告诉记者，目前，已经有永康希尔顿逸林酒店、无锡世贸超五星艺术酒店等，未来会继续做好城市综合体的配套设施，将世贸控股集团旗下的城市综合体以及其物业打造成国内最具潜力的商业地产之一。

文化创意产业也是李焱然的投资对象之一，要说地产商做商业地产、住宅地产、商用物业等还是能想象的，但是缘何要去涉足文化创意产业？

看到记者的疑惑，李焱然半开玩笑：“看我这样就像搞艺术的嘛，总归还是想能做点艺术相关的工作”，他告诉记者，骨子里自己一直不忘设计师梦想，因而对待艺术更多的是尊重并且尽己所能的去推动艺术的普及和发展。

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2012年，上海美术馆展出了米罗50年来创作的经典作品，这些作品的收藏家就是李焱然。他告诉我们，早在10年前日本一家公司和世贸集团有一个合作计划，因为合作涉及资金巨大，

日本方面为表诚意将珍藏的米罗作品作为项目的一个组成部分赠送给了世贸集团，李焱然如获珍宝，随后组织了米罗画展。

李焱然深知这些艺术品的意义，还着手投资建造上海世贸米罗美术馆，目前，建成后的美术馆已经收藏了260余件西班牙艺术大师米罗的版画作品。

除了米罗美术馆之外，由世贸控股集团投资开发的还有北京今古轩和北京宋庄文化创意产业集聚区。

前者的建设是希望开发和培育中国书画艺术市场，致力于打造一个精品化、市场化的艺术交流平台，后者是目前国内建设规模最大的文化产业聚集区，包括设计博物馆、艺术街区、出版研发中心等建设内容。

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义利双行造精品

在上海世贸控股集团的总部，墙上挂着这样一句话：“道不离器，义利双行”。李焱然指着这幅字告诉记者，这是永嘉学派的经商理念，现在，这句话也是上海世贸控股集团的企业发展理念。

“我们的祖先在经商方面有着与众不同的智慧，他们留给我们的是一笔宝贵的精神财富。义和利本身并不矛盾，利是经商的必然追求，义则是时代赋予我们的社会责任。”

他认为，商人不能不讲利，但义却是其实现人生价值的途径之一。李焱然对义和利的理解也始终贯彻到他的商业蓝图中来。

在温州刚刚着手做地产行业的时候，李焱然曾经有过一段的迷茫期，为什么温州的房地产中精品和次品能卖一个价？设计师的良知告诉他，即使次品能赚来更多的金钱，但是自己的作品坚决不能是次品，要做就要做精品。

李焱然在当时做了一件让身边人难以理解的事，建设发展大厦时，地产业发展趋势还并不明朗，李焱然克服了重重困难才开始动工开建，

但是在建设过程中，由于他对发展大厦的立面设计不满意，要求重新改变设计方案，而此时，大厦已经建到十多层，房子也卖得差不多了。

“我身边包括员工还有亲人都以为我疯了，因为一旦要改变设计方案，就意味着不仅要重新跑审批手续，还要增加800多万的投资，这无疑让他们接受不了。

但是，对于我来说，我是一名商人的同时，更是一名设计师，我要对得起我所从事的职业，不能让自己的作品给城市抹黑。”

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多年的上海打拼让李焱然反而格外想念家乡，尤其是在陆家嘴的办公区，李焱然常常透过落地玻璃看着远方的东方明珠以及黄浦江里来来往往的轮船。

“我的家乡温州也有一个与陆家嘴形状相似的永嘉三江半岛，我在这座城**大，在自己的家乡建造一座具备国际影响力的建筑，一直是我的梦想。”

李焱然对于家乡的情谊通过实际行动表达出来。

2013年，由上海世贸控股集团发起的永嘉世界贸易中心项目国际竞标大赛在沪举行，数十家国际顶级设计公司参与角逐，其中不乏CCTV大楼设计者、德国奔驰中心设计者、香港西九龙高铁综合体设计者等蜚声国内外的设计名师。

谈到举办此次大赛的初衷，李焱然告诉记者，温州作为中国经济最为活跃、经商文化最为深厚的名城之一，早已享誉世界，这个城市需要有具备国际影响力的建筑，就必须有国际级的设计水准来支撑。

“我不过是尽己所能希望能够为家乡的发展做些力所能及的事，不值一提。”

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据记者了解，永嘉世界贸易中心建成后将充分发挥总部位于纽约的世界贸易中心协会的全球网络资源优势，

贯通100多个多家和300多个世贸中心会员城市，为温州的国际化和全球化商业未来作出贡献，

促进温州的贸易投资和文化繁荣，为温州经济在未来的再度辉煌贡献一臂之力。

除了对家乡贡献外，李焱然也希望能够做一些对社会对艺术有益的事。

从日本带回来的米罗版画在李焱然的策划下得以让国人见之真颜。

他告诉记者，希望未来能够多做一些和艺术相关的事，在精神上回报祖国的培育。

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这个永嘉人拥有4家世贸中心！造1座要100亿

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采访的最后，李焱然还不忘再次说明他所理解的义利观，“我眼中的义，

一方面是利要靠双手打拼出来，不能做见利忘义贻害社会的事，二来就是在此基础上，回报社会，我说的回报社会既包括经济上的、社会上的也包括精神上的。”

无疑，李焱然是一位成功的商人，但在他内心深处，他更希望能够成为一位杰出的艺术家，他所追求的并不是建多少房子，收获多少金钱，而更期望能够为时代留下值得典藏的建筑艺术精品和精神财富。

“让我打造的建筑精品积聚全球资源而闪放光芒 ”，这就是李焱然的追求。

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貌似之前有这3个方案

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第二个好像没多少特别

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有人在笑说温州台风多，怕第三个方案不牢固

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2015年7月23日，江苏南通二建集团有限公司在上海成功签约浙江温州永嘉世贸中心工程。该项目总建筑面积约46万平方米，合同造价15亿元。

据悉，该项目为世界顶尖的建筑艺术作品城市综合体（专题阅读），位于浙江省永嘉市三江商务区，由上海世贸控股集团投资建设，包括一期建筑面积226758平方米，其中地下建筑面积60000平方米；

二期建筑面积242100平方米，其中地下建筑面积62000平方米。地上建筑高度180米。该项目由江苏南通二建集团第六事业部承建。


都过去三年了，有人知道永嘉世贸最近怎么样？有人可以上一些照片吗

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刚刚拍的永嘉世界贸易中心

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造型虽然没有之前的设计惊艳， 但是还好已经建起来了

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看这个高度好像也砍了不少