建设纪实——永嘉世贸中心|287m|146m

billy_2009

Yongjia World Trade Center will become one part of the most important high-end and modern urban city complex in the area.

The B-10 and B-16 blocks that the project lies in are the core blocks of Sanjiang peninsula. The urban complex named after the Yongjia World Trade Center will be the first-class member

of World Trade Center Association (WTCA) whose head office is in New York.. Its overall construction area is 650,000 square meters, which exceeds the basic scale of general urban complex.

In terms of development concept, the project upgrades general business complex concept into Customize City Complex; that is, through creative high-quality design and complex urban lifestyle set,

break homogenous city image and build a unique landmark.

Yongjia World Trade Center is the fourth urban complex of world trade center that is invested by Shanghai World Trade Holding Group after Wuxi, Yongkang and Beijing.

As the first-class member of WTCA, Shanghai World Trade Holding Group engages in investing urban complexes named after World Trade Center in various big cities in China and building

China’s own business flagship platform. The Group tries to embody modern advanced urban design concepts and architectural philosophy in development design, create symbolic visual impact

and elegant design sense in image, and blend cultural and artistic elements in business constructions, thus building an “international name card” for urban development.

In addition, Shanghai World Trade Holding Group insists in supporting Chinese cultural art development in various ways, including sponsoring modern China’s art schools,

collecting historical masterpieces, supporting art center construction, holding various World Trade Center art exhibitions and etc, as well as recent 2012 Spanish art master Miro’s art exhibition

in Shanghai Art Gallery. Its Jinguxuan, Beijing Songzhuang Cultural Creative Industry Cluster District and other projects have mixed and formed a newly emerging force to promote China’s cultural boom.

chinachina

世贸二期呢？难道画画图就完了？

billy_2009

现在啥情况？没声音了

billy_2009

偶尔发觉投资永嘉世贸的也是一个温州人。下面我发一下这一片资料吧！为温州人感到自豪！

billy_2009

李焱然

温州永嘉人

上海世贸控股有限公司董事长

  “让我打造的建筑精品积聚全球资源而闪放光芒”

——访上海世贸控股集团董事局主席李焱然

billy_2009

这个永嘉人拥有4家世贸中心！造1座要100亿

2015年1月11日，记者来到了位于黄埔江畔的上海世贸控股集团的总部，又见到了董事局主席李焱然。

阳光透过落地玻璃照耀进来，李焱然坐在记者的对面，逆光下很难看清他的表情，却能感受到他温文儒雅的气质，他更多的不像一位商人，而像一位艺术家。

他就是拥有无锡世界贸易中心、永康世界贸易中心、永嘉世界贸易中心和张家港世界贸易中心，以及北京宋庄原创艺术产业集聚区、上海世贸米罗美术馆6 家城市综合体的主人。

“打造一座世界贸易中心应该需要100个亿人民币”， “目前中国已建立了42家世界贸易中心，数量居世界第一位，李焱然在中国拥有4家世界贸易中心，以及2家大型艺术馆或产业集聚区，数量也是居中国第一”，

就连世界级富豪、世界贸易中心协会首席执行官埃里克_达尔先生也不得不把钦佩的目光投向李焱然。

一个耿直坦诚的年轻人是如何攀上世界贸易中心事业的高峰？我们跟踪采访李焱然至今已有2年时间了，答案究竟在哪里呢？

billy_2009

高瞻远瞩始创业

“在我们温州商人当中，我谈不上什么成就，说起创业就当为年轻人提供点启示吧。”依然如此低调谦逊，李焱然说，“我算是科班出身吧，大学学的就是建筑专业，能够从大学到现在一直在自己喜欢的行业中奋斗也算是很幸运的了。”

毕业于温州大学的李焱然，大学期间读的是工民建专业，他告诉记者，自己一直很喜爱建筑行业，学生时代的梦想就是做一名设计师，希望能够像名家一样，设计出能够长留历史长河中的优秀建筑物。

“刚毕业的时候，怀揣着设计师梦想，我认为从学校学习到的知识，必须要在实践中巩固提高才有可能去实现梦想，当时，大学毕业我就去了温州市城建设计院。”

billy_2009

在温州市城建设计院的那些日子，却为李焱然今天的成就奠定了基础。

李焱然告诉记者，正是在设计院工作的几年中，自己能够一心一意将所学到的东西运用到实践中，为自己积累了不少的设计经验，为后来的创业奠定了基础。

在成功做成大大小小几十个项目后，李焱然不甘于只做一位按他人意图绘制图纸的设计师了，他有了更大的梦想要自己去创业。

billy_2009

“我离开设计院的时候，办公桌上的图纸已经叠到了半米多高，那是我人生很重要的几年。”

李焱然告诉记者，离开设计院以后，凭借自己出色的设计天赋和微薄的启动资金，在此后的七年中，前前后后一共筹建了三家公司和打造了四个项目。

“那时候都是小打小闹，很多时候，我既是总经理又做办事员”，说起这段经历，李焱然告诉记者，如果说在设计院的工作为自己积攒了丰富的设计经验，

那么创业初始阶段的七年，为自己带来的就是人生的第一桶金，也正是因为有了这些资金，李焱然才有了后来的成功。

billy_2009

这个永嘉人拥有4家世贸中心！造1座要100亿

billy_2009

“我身边的人总是说我爱玩新花样，我倒认为要没有新花样，就不是合格的设计师，更不能带着企业发展了”，说到别人对自己的评价，李焱然哈哈大笑起来。

他告诉记者，也正是自己喜欢追求新鲜事物，才能让自己总是比别人快一步。     

上个世纪末，中国的房地产还处在持续低迷的阶段，李焱然却不以为然，“虽然当时整个产业大环境不够好，但是凭着我在建筑行业这么多年的直觉，我认为这反而很可能是一个占领高地的机会。”

李焱然判断当时的温州房地产市场很有可能在短时间内回升，于是动员身边其他行业的朋友去开发，并推荐了新城的两块地，建议合伙组建房地产开发公司。

李焱然的十足干劲却没有影响到身边人，不仅朋友没有如愿来入伙，身边人也都规劝他不要涉足地产开发陷入泥沼。

“开发地产项目在上个世纪末是属于第一批吃螃蟹的人，谁也不知道后面会发生什么，国家政策是抑制还是扶持，没有人能够预测到，但我认为，中国的市场已经有了开放的迹象，地产项目的繁荣只是时间的早晚。”

李焱然的大胆为他带来了商机，正如他的预见一样，中国的房地产行业从九十年代末就开始长盛不衰了。

billy_2009

据记者了解，现在温州的19层嘉和大楼和富丽堂皇的发展大厦就是当时李焱然推荐给朋友的那两个项目，在克服了重重困难以后，李焱然凭借一己之力建成这两栋大楼，

他告诉记者，在尚未完工的时候，温州楼市就已经复苏并日益火爆，大厦也比原计划增高很多，售楼价更是水涨船高，项目建设到一半，就已经收回了全部成本。

在温州地产行业的成功并没有让李焱然停下来喘息，他告诉记者，正是在家乡的成功让他坚定了要走出去的想法，这一次他的眼光瞄准了邻近浙江的国际大都市——上海。

“和现在很多的年轻人一样，那个时候总想着要去大城市拼一把，总觉得只有像北京、上海、广州这样的地方才是真正的试金石。”

李焱然告诉记者，另一方面，浙商先辈们最早就曾参与到开发上海，一度垄断了上海大半产业而叱咤十里洋场，自己希望能够循着先人之路走出一条属于自己的发展之路，延续“华夏第一商帮”的传奇。

billy_2009

正是继承了浙商敢为人先的精神，李焱然带领团队果断转战上海，希望能够在这个机遇和挑战并存的地方获得更大的发展。

三项产业齐发展

来到上海以后，李焱然决定还是从自己最熟悉的地产项目入手，但是重点做什么类型的地产项目，李焱然觉得该静下来好好思考了。

“在温州，虽然我开发的项目都挺成功的，但是来到上海以后，说实话，刚开始我还是有点担心的。”

李焱然告诉记者，当时的上海，地产行业已经回暖，不似在温州自己占领了发展的高地，这一次的发展是要在市场中拼出一条血路了。

在多次的市场调查和多方考虑下，李焱然发现，虽然已经有不少的开发商进驻了房地产行业，但多数是集中在住宅地产上，反倒是在商业地产方面还甚少有人去涉足，李焱然认为，这对自己是一个机会。

基于此番考虑，李焱然决定，从商业地产入手，先在市场中站稳脚跟。

billy_2009

“投资房地产行业并不是说都去扎堆建住房，商业地产同样也很有市场前景。”

李焱然的预见为他带来了巨大的经济效益。在上个世纪末，市场渐趋开放，再加上加入世贸组织在即，中国的经济必将迎来新一轮的发展，李焱然所关注的商业地产在随后也成为构成中国经济的重要一环。

在这种情况下，李焱然决定先从城市综合体入手。

所谓城市综合体，即将城市中的商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。

李焱然告诉记者，这种城市综合体一般适合经济发达的大都会和城市，与多功能建筑不同，城市综合体不仅仅是数量上和种类上的积累综合，更是各组成部分之间的优化组合，共同存在于一个有机系统之中。

““城市综合体建成后往往能够成为一个城市的地标性建筑，对于我来说，这些建筑不仅仅是为我带来经济效益，更重要的是，作为一个建筑设计师，我的作品能够屹立于城市的**，这就是对我的奖赏，这是让我最值得骄傲的。”

李焱然来上海后创建的上海世贸控股集团一开始就瞄准了城市综合体，即使在今天，主打的产业还是投资开发城市综合体项目。”

billy_2009

据记者了解，上海世贸控股集团致力于投资建设以“世贸中心”冠名的城市综合体，建成的世贸中心都是当地具有影响力的城市地标建筑。

目前投资建成或在建的项目主要是无锡世界贸易中心、永康世界贸易中心、张家港世界贸易中心以及永嘉世界贸易中心。

李焱然带领上海世贸控股集团虽然已经成功完成了多个世贸中心建设，但并没有坐井观天，而是积极和世界上的其他世贸中心相互学习和交流。

“我们集团是世界贸易中心协会的会员，不仅定期组织公司员工前往世界各地的世贸中心学习，也欢迎其他会员伙伴来我们这里交流。”

李焱然告诉记者，最近一次是4月份应塞尔维亚贝尔格莱德工商会的邀请，参观访问了贝尔格莱德世界贸易中心，“这些交流和学习让我们能够时刻知晓世界发展的潮流以备取长补短，紧跟时代的前进步伐。”

据记者了解，上海世贸控股集团不仅长期组织双向交流活动，还与多个世界贸易中心签署了战略合作协议，包括美国圣地亚哥世界贸易中心、美国奥兰多世界贸易中心等等。