上海人气商场IAPM外围终于收尾完成了···

wask · 发表于 2017-7-13 15:37:30

zecpoint1 发表于 2017-7-13 15:18
只能说IAPM写字楼部分相对商场部分平庸不少，辨识度和高度都一般，晚上的灯光设计差强人意

写字楼的幕墙，质感而又通透，上海写字楼幕墙最好之一

高度一般是因为限高，这是无可奈何的因素，跟开发生无关

晚上的灯光倒是真的很俗，我认为这是唯一瑕疵，这一片晚上不喜欢内透，不知道怎么想的

不过这倒不是什么硬伤，因为LED可以说不开就不开的，

一个建筑要看着重点在哪里，有的人重视高度，有的人重视什么设计感，有的重视幕墙，就看怎么评价了

wask · 发表于 2017-7-13 15:39:40

沙皇发表于 2017-7-13 15:19
购物中心是No1这没什么争议，比IFC也好，写字楼个人觉得太普通，不出挑，我就在上面的苹果公司上班，哈哈

造型算是中规中矩吧，但品质还是很好的

所以我说这边几栋楼，轮综合评分，我还是更喜欢嘉华中心，ICC说简洁吧，外立面加了不少框架，说不简洁吧，方方正正，

像嘉华中心，纯玻璃幕墙，没有任何框架，而且造型比ICC还质感，幕墙还是高反幕墙，只是没有ICC通透

我还是更喜欢嘉华

runtian1 · 发表于 2017-7-13 15:40:13

沙皇发表于 2017-7-13 15:19
购物中心是No1这没什么争议，比IFC也好，写字楼个人觉得太普通，不出挑，我就在上面的苹果公司上班，哈哈

情人眼里出西施

wask · 发表于 2017-7-13 15:51:47

沙皇发表于 2017-7-13 15:49
难道你不喜欢企业天地2，3期？呵呵，黑色重口味，我心目中的最佳

你要是有空，可以去翻翻以前的帖子，我对企二的喜爱，我不止一次夸过企二和BFC

这两个项目是深色系幕墙的代表作

wask · 发表于 2017-7-13 15:53:42

summerbicycle · 发表于 2017-7-13 20:06:55

国内小地块做出超级商业体的最佳典范，新鸿基在商业这方面真比其他开发商高出太多了，期待莘庄项目以及ITC

qwertyasd · 发表于 2017-7-13 21:02:54

cangjingkong 发表于 2017-7-13 11:11
SOHO的招商和管理貌似很差。北京的几个SOHO都属于只可远观，不能近看的那种。建外SOHO中低层的窗户上贴满了 ...

北京三个扎哈设计的soho真心都很美，而且都有成为地标的高辨识度，不过招商运营差口气是真的，可能还是跟定位有关

dlclove717 · 发表于 2017-7-14 08:25:17

细节和幕墙品质都是一流的

wenzi3006 · 发表于 2017-7-14 09:32:40

soho细节真的好很差，施工质量也不行

elendil · 发表于 2017-7-14 09:35:28

iapm商城感觉现在也到了瓶颈，一楼靠近南昌路一侧门可罗雀，品牌也撤了不少，到现在也没有填满，很多铺位都空置了几年了，万宝龙还缩小了店铺面积接盘了之前爱马仕手表的店铺，原来的大店铺一直空置着，现在也没有租出去，感觉现在高端零售确实不好做了！

JSN · 发表于 2017-7-14 09:47:56

elendil 发表于 2017-7-14 09:35
iapm商城感觉现在也到了瓶颈，一楼靠近南昌路一侧门可罗雀，品牌也撤了不少，到现在也没有填满，很多铺位都 ...

我觉得可能是南昌路一侧人流相对较少···再加上品牌本身吸引力不够···像MK前两年很火，现在已经过气了···还有一些手表及男装商务品牌，本身受众就相对小，人少是必然的，我记得以前刚开业时就是这样，没多少人，另外现在实体店本身就面临很大的压力···商场主动线上，人还是很多的···越来越多···但是，基本上都是要么往上走，要么往地下走···一楼除了几个热门大牌，其他奢侈品店人流都一般，跟整个经济、消费环境有关吧···最近关了巴黎世家，改FENDI，希望可以通过品牌的调整，保持活力。

elendil · 发表于 2017-7-14 09:53:43

南昌路一侧还是无解了，除非全部改餐饮，但是这样一来逼格又下去了

JSN · 发表于 2017-7-14 10:08:15

elendil 发表于 2017-7-14 09:53
南昌路一侧还是无解了，除非全部改餐饮，但是这样一来逼格又下去了

可以开高逼格餐饮啊……

wask · 发表于 2017-7-14 10:14:46

elendil 发表于 2017-7-14 09:35
iapm商城感觉现在也到了瓶颈，一楼靠近南昌路一侧门可罗雀，品牌也撤了不少，到现在也没有填满，很多铺位都 ...

IAPM这两年在调整，所以很多店铺是空的

有时候眼见不一定为实，

dywqf · 发表于 2017-7-14 10:47:30

wask 发表于 2017-7-13 15:39
造型算是中规中矩吧，但品质还是很好的

所以我说这边几栋楼，轮综合评分，我还是更喜欢嘉华中心，ICC ...

icc唯一的不足就是高度，如果造到280左右就无敌了，至于嘉华，幕墙质感不输icc弱点也是高度，不过博华的幕墙很像嘉华，基本上就是嘉华的加强版，不过icc的升级版或者说最终版itc以后是无敌的，上海以后只会越来越好

上海人气商场IAPM外围终于收尾完成了···

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