太原广场丨215mX2+160X10丨基坑丨东北角地块公示156＋146＋140x4

dabao8966

200米没开工

shawnn

worldwind 发表于 2020-6-9 08:54
是做样子还是真的开始了？

又不是国海，做什么样子呢。呵呵

肯定是10栋150级别差不多了，就开始4栋200+的施工了。现在做地勘，明年挖土方，做桩基，后年基础，再一年封顶，然后二次结构，幕墙，水，电。。。。。。又一年。这是正常工期。像当中海那样的工期能压缩25%。

worldwind

shawnn 发表于 2020-6-9 09:55
又不是国海，做什么样子呢。呵呵

肯定是10栋150级别差不多了，就开始4栋200+的施工了。现在做地勘， ...

工期够长的，建好就2024年了

番茄君爱太原

shawnn 发表于 2020-6-9 09:55
又不是国海，做什么样子呢。呵呵

肯定是10栋150级别差不多了，就开始4栋200+的施工了。现在做地勘， ...

那商场也得23年开业啦吧

太原晋A

shawnn 发表于 2020-6-9 09:55
又不是国海，做什么样子呢。呵呵

肯定是10栋150级别差不多了，就开始4栋200+的施工了。现在做地勘， ...

200+有四座了？

shawnn

对啊，4栋200+体量还是很大的。也不用担心缩水，缩水损失的是容积率，这个地方少一平米都不符合利益最大化。

shawnn

太原晋A 发表于 2020-6-9 12:38
200+有四座了？

对啊，4栋200+体量还是很大的。也不用担心缩水，缩水损失的是容积率，这个地方少一平米都不符合利益最大化。

shawnn

番茄君爱太原 发表于 2020-6-9 12:27
那商场也得23年开业啦吧

2024能开不错了。这个项目，商场就是最后利润的沉淀，不会快的。

zhangshicai

shawnn 发表于 2020-6-9 18:39
2024能开不错了。这个项目，商场就是最后利润的沉淀，不会快的。

那天去看了看公寓，销售说签约红星爱琴海商业，真是白瞎了一块黄金地段。

奔跑的李梦龙

西南地块

绿城亲贤村城中村改造太原广场项目位于太原**风街以南，坞城北街以北，长风画卷以东，体育路以西。地上面积约243850㎡，地下面积约37815㎡，总建筑面积约281665㎡，包括4幢超高层、地上车库、非机动车库、群房商业、物业用房、社区居委会、室内文体活动场地、社区警务用房等配电用房、屋顶花园等。

kkksbgg

zhangshicai 发表于 2020-6-9 20:53
那天去看了看公寓，销售说签约红星爱琴海商业，真是白瞎了一块黄金地段。

爱琴海也不差！不过这地段北美天美茂业王府井梅园百盛环伺，高中低端商场全都有，换成谁竞争也激烈，也不好做

SweetCastle

shawnn 发表于 2020-6-9 18:39
2024能开不错了。这个项目，商场就是最后利润的沉淀，不会快的。

哎，这个地方要是多一点点住宅属性，就更好卖了

shawnn

zhangshicai 发表于 2020-6-9 20:53
那天去看了看公寓，销售说签约红星爱琴海商业，真是白瞎了一块黄金地段。

确实是，爱琴海的招商水平简直不忍直视。

不过这红星地产商出身，在商业地产的硬件上还是可圈可点的。做为亲贤村办企业的资产沉淀，有个相对专业的人把硬件打造好，也可以避免恒实那种垃圾出现吧。

龙城千岁

shawnn 发表于 2020-6-10 07:50
确实是，爱琴海的招商水平简直不忍直视。

不过这红星地产商出身，在商业地产的硬件上还是可圈可点的。 ...

爱琴海的招商在全国同类商场中间算是好的，能达到九成以上。不过商业定位就差一点。另外，红星在两年前就把商业和家居分开了，红星商业正在上行的趋势，长期看的话还是发展不错的。

li376270702

sxh008 发表于 2020-5-19 11:02
这附近没大公园，拆迁压力不大能否将体育场周边一起改造成个大公园

也挺好！！！！