百花广场是否能重新激活？

Hayabusa

以前百花广场在东广之前确是风光一时无两的，佛山第一家麦当劳第一家屈臣氏，以前非常辉煌，但东广落成后地位却貌似人气被取代，当时祖庙商圈也差不多快成过气的样子，而兴华、玫瑰、百花总汇虽然也是以前风光，但那时候不成气候，虽然地铁建成再加上岭南天地的项目落成激活了祖庙商圈但百花这个曾经的商业地标也没落得非常厉害，现在就除了屈臣氏和KFC外其他都换了又换，国美一年不够就撤场，六楼的广饮港食也撤场，二楼位置视线应该比较好，落地玻璃正对着祖庙路建新路口，几年前是大快活，后来是拉亚汉堡，现在汉堡撤场又到了快乐一厨接盘。

今晚去看了一下，先去了上面的写字楼的32楼，发现不少大门紧锁空空荡荡，感觉是没租出的样子，而层高太矮，再加上公共区域灯光昏暗有一种可怕的感觉。虽然在1楼大堂看到比较多公司进驻，但是否有变动不大清楚。例如看到欧姆龙佛山办事处在百花，但经过岭南天地商业大厦发现进驻表也有欧姆龙佛山办事处，估计是来不及更新。
回到一楼大堂选择观光梯到5楼，两条观光梯另一条已经很久不开放了，到五楼之前萨莉亚旁烤肉店倒闭，四楼一大半全空，二三楼冷冷清清。理应来说百花广场和岭南站一同坐拥祖庙路最好的位置，情况却天差地别。

KEN_Chow

第一家麦当劳？应该不是吧

Engels

感觉除非改结构，不然都难以超生的了，何以解忧？唯有炸毁！百花本来的层距就已经矮了，没考虑超前的结构，现在就变鸡肋了······但一方面，当年限高管制不严，能修个200+现在看控规，祖庙附近限高不能超过120米了········

Engels

KEN_Chow 发表于 2017-7-4 09:36
第一家麦当劳？应该不是吧

楼主口误吧，那是佛山第一家KFC，兴华才是第一家M

黎希铃

Engels 发表于 2017-7-4 09:50
感觉除非改结构，不然都难以超生的了，何以解忧？唯有炸毁！百花本来的层距就已经矮了，没考虑超前的结构， ...

那你觉得沙堤搬了430m的高楼有希望吗？

黎希铃

十几年前百花6楼是高档餐厅，也有游戏机厅，现在不行了。

皇甫雪莹

7年前在百花广场17楼工作过一段时间，当时为了工作，特意在楼下的G2000买了一套行政装，不知现在这家店铺还在吗？当时还没通地铁，人流还是不错的，今年正月十五夜晚再次路过百花，感觉人流少了些，反而周边的商场和岭南天地更旺。我觉得嘛，现在中国的商场和写字楼发展遇到了瓶颈，以商圈为例，现时国内没有一个真正意义上的商圈，原因在于缺乏联动性，购物终究是以步行为主，步行网络应该如何规划是要认真设计，还要一个原因就是商业模式同质化严重，缺乏体验型店铺，何为体验型店铺？我的理解是以体验为主、销售为辅的经营理念去接待客人，让客人真正地认识这家店铺的历史、文化及其商品的应用，不定期组织会员去参加运动，以销售钢琴的店铺为例，会员可以免费参加店铺组织的专业授课和大型音乐会等，除此之外，国际或国内知名的连锁店可以制定一些地区限量版或纪念版商品，这样才可以刺激到消费者的购物欲望

Engels

黎希铃 发表于 2017-7-4 12:13
那你觉得沙堤搬了430m的高楼有希望吗？

430对于祖庙片区交通网的承载压力太大，不可能的，200+还是可能的

Kee

佛山第一家m记老青少宫店不服

Kee

皇甫雪莹 发表于 2017-7-4 12:18
7年前在百花广场17楼工作过一段时间，当时为了工作，特意在楼下的G2000买了一套行政装，不知现在这家店铺还 ...

小心变成佛山的荔湾广场了

terry11

自己后续运营不力怪谁呢？品牌的调整上早就和时下热门脱节了，装修和环境比不上新开的商场，自然吸引不了新顾客，而且也没有用会员制经营好来留住老顾客，那凭什么去你那里呢？如果说激活的话，我觉得还是要在招商上下功夫，不仅要了解时下热门，现在的人喜欢什么样的零售和餐饮品牌，还要调查商圈内其他几个商场来相互错位，再简单点就是没什么补什么咯。前段时间看到百花准备出租大面积给补习教育机构，打造百花教育城，也是为白白糟蹋一个好地段觉得可惜啊

Engels

Kee 发表于 2017-7-4 21:10
佛山第一家m记老青少宫店不服

不是兴华吗

13800

格局决定了，难有大作为，停车不便；里面都是小格局的铺位，品牌档次混乱，自负盈亏，没有统一管理；二楼那些服装店跟百花总汇区别不大，就是在商场而已。

lawkaking

印象中兴华才是第一间M记，青少宫间系后来开的

大大白

祖庙商圈之于上下九商圈，百花广场之于荔湾尸场。