温州市鹿城区金融双子楼项目

billy_2009

一、项目名称、产业类型：

金融双子楼、现代服务

二、项目所在地：

项目位于温州滨江商务区CBD核心区内，东面与二十二中相接，西面与会展路相邻，处于七都大道进入温州市区的首要位置，是金融集聚区的东南门户。

三、项目规划、背景、投资环境及建设条件：

项目由12-02、12-05和T01-06b三个地块组成，项目位于CBD片区金融集聚区板块内，目前该区块内已有多家大型银行入驻，随着金融板块的日益成熟，该项目的投资环境也越加优越。

本项目将整合针对商务商业活动的金融服务，政府牵头搭建各类服务平台，完善监管和备案，联合各类企业与机构，满足投融资、银行征信、资产交易等一系列需求，保障金融集聚区高效运行。

billy_2009

四、建设规模、建设内容及投资估算：

总用地面积约130亩（其中商办占地40亩，住宅占地90亩），地上总建筑面积约36万平方米（其中商办面积15万平米，住宅面积21万平米），建筑限高为140-160米。

规划功能为商业、商务和居住，商办项目将开发建成为滨江商务区金融服务地标，集聚银行、保险机构、风险投资机构和专业金融服务类机构，成为金融集聚区内以高端商务办公为主的标志性集聚中心。

预计投资约60亿元。

五、前期准备或进展情况：

区域内学院东路、会展路等城市交通主干线已经建成通车，目前该地块征地拆迁政策处理工作已基本完成，预计2017年6月底可进入挂牌出让程序。

billy_2009

温州市鹿城区金融双子楼

billy_2009

温州市鹿城区金融双子楼

billy_2009

很奇怪文字发不出来， 只能用图片方式发了

billy_2009

效益分析:区位优势佳，经济效益可观 
　　
交通环境/生态环境:滨江新区道路系统形成快速路、主干道、支路共4级的等级分明的有机网络， 商务会展区路网密度高达15.1km/k㎡，洪殿居住片区及商务南居住片区路网络密度为8.0 km/k㎡。

公交站点位于项目南侧，西侧与轨道交通M2线比邻，南侧的七都大桥可直通高速。 
　　
优惠政策:http://lczsj.gov.cn/Col/Col5/Index.aspx 项目用地政策 产业优惠政策 人才保障政策 行政服务政策 温州市人民政府关于促进开放型经济发展的若干意见

温州市人民政府办公室关于进一步促进现代物业服务业发展的若干意见 关于推动“温商回归“促进实体经济发展若干财税配套政策的实施意见等 
　　
前期工作/基础设施:立足温州金融产业基础，汇聚金融机构，完善配套服务，建设以投融资平台、金融信息服务平台、征信服务平台、备案管理平台为主的一站式金融服务中心。

以较低的商务成本、高档的商务环境、完善的配套服务，吸引企业总部、区域总部、营销中心、投资中心、结算中心、办事处等入驻，成为他们商务办公、对外交流的重要场所。

依托瓯江及杨府山区域特有的环境优势，打造以商务功能为主、居住功能为辅的，集商务会展、商业金融、旅游休闲、生活居住等综合功能为一体的现代城市滨江新区。

yozrilee

每天路过，这地块的楼不是已经结顶了吗？ 还是结顶的楼旁边还有一块地？

billy_2009

yozrilee 发表于 2017-6-24 21:15
每天路过，这地块的楼不是已经结顶了吗？ 还是结顶的楼旁边还有一块地？

你每天都路过，，，什么时候发一些照片到这里来看看

浙江加油2018

这个大楼好久没消息了

billy_2009

这个大楼最近什么情况了，晕了，一点消息都没?

billy_2009

工程建设前公示

billy_2009

滨江CBD金融双子楼要开工啦

billy_2009

网友，您好！您反映的问题已收悉，现将办理结果回复如下：

您所指的滨江商务区CBD片区12-05地块，由城投集团下属金融街公司承建，地上建筑面积约8万平方米，内部布置三种业态：商业、办公、酒店，楼高约160米，建成后将成为金融集聚区标志性建筑。

因考虑解决周边市民中心及世界温州人家园的停车难问题，缓减市政道路交通压力，本地块地下空间拟与西侧12-07地块地下空间合并开发建设，故需对方案做相应调整，

加上目前审批制度改革，新方案计划在2019年2月份重新报规划局审查，预计2019下半年可以开工建设，建设工期约四年。

另CBD片区12-02地块计划2019年挂牌出让。

感谢您的问政和对我们工作的支持！

回复时间：2019-01-11 10:57

billy_2009

造型很有设计感，高度也不错，感觉建好之后有香港中银大厦的感觉，可惜了高度！！！

浙江加油2018

温州金融集聚区

初步形成“一区一街多点”发展格局

温州金融集聚区是**、省**确定的全省建设的三大金融集聚区之一。

自2012年3月28日GWY会议批准设立温州市金融综合改革试验区以来，温州SW、SZF全面推进试验区建设，特别是将金融集聚区和金融综合服务区建设作为重要载体全面推进，

目前初步形成“一区一街多点”错位发展、优势互补的发展格局，金融集聚区的集聚和辐射能力不断显现，金融综合服务能力不断提升。

温州市金融办作为温州金融集聚区建设的牵头协调单位，以SWSZF“奋战900天建成30幢大楼”的目标要求，以改善**服务为出发点，

以建立“三制度一机制”(每周例会制度、定期报送建设进度制度、专题协调会议制度、工程进度倒逼机制)为保障，多项举措协调推进金融集聚区建设工作。